Гражданское дело 2-3588/2025
Санкт-Петербург, 20 января 2025 года
78RS0019-01-2024-017040-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г при секретаре Бобровой С.В, с участием прокурора ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО2 к ФИО1 о выселении, признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Спорными являются жилищные правоотношения в отношении квартиры по адресу: <адрес>, долевыми сособственниками которой являются истец и третье лицо – ФИО9 Истец обратился в суд с иском указывая, что ФИО8 была вселена в квартиру без ее согласия, поставлена на регистрационный учет. В добровольном порядке ответчик не снимается с учета, что создает препятствия для истца в пользовании спорным жильем. Просит суд: признать ФИО9 ( ранее ФИО12) утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета и выселив из указанного адреса.
В судебное заседание явились: представитель истца, представитель ответчика, ответчик ФИО1, третье лицо –ФИО9
Представитель истца иск поддерживает. Суду пояснил, что ФИО2 и ФИО9 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими приобретена квартира по адресу: <адрес>. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. На основании Решения Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ ( гражданское дело №) спорное жилое помещение признано совместной собственностью супругов и произведен его раздел, ФИО2 становится собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанное имущество, ФИО9 становится собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанное имущество. На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Приморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений, вступило в законную силу. Из настоящего иска следует, что ФИО9 без согласия истца вселил в спорное жилое помещение ответчика, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, иск поддержан.
Ответчик иск не признает. Представитель ответчика суду пояснил, что регистрация права собственности ФИО2 состоялось ДД.ММ.ГГГГ, постановка на регистрационный учет ответчика произошла ранее – в ДД.ММ.ГГГГ. То есть согласие сособственника не требовалось.
Выслушав участников судебного разбирательства, учитывая письменные материалы дела, заключение прокурора, который полагает иск обоснованным и просит удовлетворить, суд полагает следующее.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Установлено: спорное жилое помещение по адресу: <адрес> приобретено ФИО8 и ФИО2 в период брака, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ ( гражданское дело №) спорное жилое помещение признано совместной собственностью супругов и произведен его раздел в результате которого, ФИО2 становится собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанное имущество, ФИО9 становится собственником <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанное имущество.
На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Приморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений, вступило в законную силу.
Ответчик поставлена на регистрационный учет по спорному адресу: ДД.ММ.ГГГГ ( лд №). Регистрация права собственности истца произведена ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.
Как следует из текстов судебных постановлений, ФИО9 принимал участие в рассмотрении гражданского дела о разделе супружеской собственности и не мог не знать о том, что истица стала сособственником прав на квартиру.
С учетом того, что решение суда об определении прав на спорное имущество вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ч. 1 ст. 246, ч. 1 ст. 247 ГК РФ при постановке на регистрационный учет ответчика должно быть получено согласие сособственника ФИО2, которое отсутствует. С учетом изложенного, вселение, постановка на регистрационный учет по спорному адресу ответчика носила незаконный характер. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать ФИО9 (ранее ФИО13) ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета и выселив из указанного адреса.
Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.
Судья А.Г Малиновская