Решение по делу № 2-36/2023 от 13.04.2023

№2-36/2023

10RS0013-01-2022-000975-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Т.В.Барановой,

при секретаре: О.С.Беркутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, кадастровому инженеру ФИО5, ФИО6, ФИО7, ГУП РК РГЦ «Недвижимость» о признании недействительными результатов кадастровых работ, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, об установлении границ земельного участка, встречному иску ФИО2 об установлении смежной границы земельных участков,

установил:

ФИО1 (далее также по тексту истец) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее также по тексту ответчик) по тем основаниям, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .... Истица указала в иске, что ответчик, собственник участка с кадастровым номером №, занял часть участка истицы и претендует на большую часть участка истца. Истица определила границы своего участка по 6 характерным точкам, по которым просила установить границы своего участка.

В процессе рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) истица неоднократно уточняла заявленные требования, в окончательном варианте просила суд признать недействительными результаты кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО8; исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о границе земельного участка с кадастровым номером №; установить границы земельного участка истца по координатам, представленным в заключении эксперта по точкам 64,54, 5, 55, 56,57.

Протокольным определением суда от 22.12.2022 к производству суда принят встречный иск ФИО2 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Определениями суда от 15.09.2022, 05.10.2022, 25.01.2023, 13.02.2023, 06.03.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7, кадастровый инженер ФИО5, ГУП РК РГЦ «Недвижимость», ФИО6, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия, ФГБУ «ФКП Росреестра по РК», Управление Росреестра по РК, СНТ «Верховье-1», Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее – Министерство), ФИО3, ФИО9, ФИО6, ФИО25 ФИО4

Истица ФИО1, ее представитель ФИО10, действующий на основании ордера, в судебном заседании заявленные уточненные требования истца поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске, встречные требования не признали, полагали, что удовлетворение требований ответчика ФИО2 приведет к нарушению прав истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования истца не признал, указал, что он приобрел земельный участок в тех границах, что в настоящее время внесены в ЕГРН и никаких вопросов со стороны истца до последнего времени не возникало. Встречные требования поддержал, указал, что эксперт установил пересечение границ его земельного участка с постройками истца, и он полагает необходимо устранить данную ошибку, т.к. он пользуется земельным участкам в иных границах, не нарушая прав истца по пользованию ее принадлежащим ей земельным участком.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании указала, что споров по границе участков с истицей у нее не имеется, границы ее участка установлены, представила в материалы межевой план от 09.10.2017, выполненный кадастровым инженером ФИО11 по заказу ФИО6 в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № Согласно акту согласования местоположения границ участка ФИО6, расположение границ ее участка согласовано ФИО12 29.07.2017.

Ответчик ФИО7, собственник земельного участка с кадастровым номером №, в судебном заседании 06.03.2023 указала, что споров по границе участков с истцом и ответчиком ФИО2 у нее не имеется.

Ответчик ФИО4, собственник земельного участка с кадастровым номером №, в судебном заседании 06.03.2023 указал, что споров по границе участков с истцом у него не имеется, бывшая хозяйка участка сообщила, что граница участков с В-выми была согласована. Представил в материалы дела акт согласования местоположения границ участка с кадастровым номером №, согласно которому расположение границ участка согласовано с ФИО1 14.07.2019.

Представитель ответчика ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, уведомлены о слушании дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, согласно представленной телефонограмме уведомлен о слушании дела надлежащим образом, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель СНТ «Верховье-1» ФИО17 представил письменное заявление об оставлении разрешения спора на усмотрение суда.

Определением суда от 25.01.2023 произведена замена филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия на филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия в судебном заседании также не принимали участия, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, часть участников представили письменные отзывы, согласно которым просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. Сведения о проведении судебных заседаний с лицами, участвующими в деле, также опубликованы на официальном сайте Прионежского районного суда Республики Карелия в сети "Интернет" (http://prionezhsky.kar.sudrf.ru).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, названными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 11 ГК РФ).

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Негаторный иск может быть удовлетворен лишь при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности у истца, а также факта нарушения его прав собственника обусловленного действиями ответчика и продолжающимися на момент предъявления иска. Чинимые ответчиком препятствия должны носить не мнимый, а реальный характер. При этом истец должен доказать, что иных способов устранения препятствий, кроме указанных в иске, не существует. Способы защиты по негаторному иску должны быть разумными и соразмерными.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что в настоящее время ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение которого определено как: ... Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно в сведениях ЕГРН отсутствуют значения координат характерных точек границы, определяющих его местоположение. На указанный земельный участок зарегистрировано право собственности за истцом ФИО1

Из сведений публичной кадастровый карты следует, что смежными земельными участками по отношению к вышеуказанному земельному участку ФИО1 являются земельные участки с кадастровыми номерами № (правообладатель ФИО6), № (ответчик ФИО2), № (правообладатель ФИО4), № (правообладатель ФИО3)

Сведения о характерных точках границ вышеуказанных смежных земельных участков внесены в сведения ЕГРН.

Поскольку границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлен чертеж земельного участка с кадастровым номером № и его частей, установлены координаты местоположения земельного участка истца, площадью ... кв.м.

При этом из представленного чертежа усматривается, что границы участка истца накладываются на границы смежного участка ФИО2 с кадастровым номером №.

Ссылаясь на то, что площадь земельного участка истицы в настоящее время составляет менее ... кв.м. вместо, указанных в свидетельстве о праве собственности на земельный участок ... кв.м., возможность смещения участка ответчика ФИО2 в сторону участка с кадастровым номером №, истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

По смыслу положений ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ, обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы были нарушены. Судебной защите подлежит только нарушенное право.

Согласно положениям п.8 статьи 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как указано в ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действовавшей на момент проведения кадастровых работ в отношении земельного участка ответчика ФИО2) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По смыслу указанной нормы и применительно к рассматриваемому спору местоположение границ подлежит установлению в первую очередь исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем либо правоподтверждающем документе, при отсутствии необходимых сведений - исходя из документов, изготовленных при отводе земельного участка, и только при отсутствии таких документов - исходя из фактического землепользования, сложившегося на местности пятнадцать и более лет.

В соответствии с ч. 13 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее — Требования), действующего на момент проведения кадастровых работ в отношении смежных с участком истца земельных участков, была утверждена форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке.

В соответствии с пунктом 70 Требований выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в ч. 10 ст. 22 Закона о регистрации. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные». В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет. При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются. В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например, описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

С 19.06.2022 правила уточнения границ изложены в п. 24 Требований к подготовке межевого плана и состав содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592, согласно которым при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что предыдущим правообладателем земельного участка с кадастровым номером № с хх.хх.хх г. являлся ФИО13, затем с хх.хх.хх г. сын истицы ФИО14 Истица ФИО1 является собственником земельного участка с хх.хх.хх г. на основании сделки дарения земельного участка.

Из представленных по запросу суда документов из государственного фонда данных следует, что согласно фрагменту генерального плана «СНТ «Верховье-1» определить площадь земельного участка №, расположенного в указанном товариществе, не представляется возможным в связи с отсутствием указания длины участка. Генеральный план содержит указание только на ширину участка, которая составляет 25 м. (л.д.108 т.1).

Генеральный план СНТ «Верховье-1» является документом, определявшим местоположение границ земельных участков, расположенных на территории товарищества, при их образовании.

Собственником участка №, на имя которого хх.хх.хх г. мэром Прионежского района было выдано свидетельство о праве собственности на землю, являлся ФИО15, а именно, земельный участок №, площадью ... кв.м. При этом приложением к свидетельству о праве собственности на землю № утвержден план земель, предоставленных в собственность ФИО15 в садоводческом товариществе «Верховье-1», которым установлено местоположение земельного участка № относительно смежных земельных участков, определены ширина и площадь земельного участка.

Следовательно, в рассматриваемом случае приложением к свидетельству о праве собственности на землю № от хх.хх.хх г., являющимся документом, подтверждающим право на земельный участок, определены границы земельного участка с кадастровым номером №

В настоящее время в ЕГРН также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в ... Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, а именно в сведениях ЕГРН содержатся значения координат характерных точек границ, определяющих его местоположение, в системе МСК-10. Кадастровый учет земельного участка осуществлен хх.хх.хх г.. хх.хх.хх г. был осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с выполнением кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.

На момент разрешения настоящего гражданского дела собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.09.2022.

Значения координат характерных точек границ, определяющих местоположение земельного участка с кадастровым номером №, внесены в ЕГРН на основании межевого плана от 15.01.2015, выполненного кадастровым инженером ФИО5 по заказу ФИО16 (предыдущим собственником участка) в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

13.09.2022 кадастровым инженером ФИО18 подготовлен межевой план по заказу ФИО2 с целью исправления реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №. Кадастровый учет изменений объекта недвижимости в соответствии с указанным межевым планом не производился в связи с отсутствием согласования границ смежным землепользователем – истицей по настоящему делу.

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в ... Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, а именно в сведениях ЕГРН содержатся значения координат характерных точек границ, определяющих его местоположение, в системе МСК-10. Сведения о земельном участке внесены в кадастр хх.хх.хх г..

На момент разрешения настоящего гражданского дела собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.09.2022.

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном в ... Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, а именно в сведениях ЕГРН содержатся значения координат характерных точек границ, определяющих его местоположение, в системе МСК-10. Сведения о земельном участке внесены в кадастр хх.хх.хх г..

Собственником земельного участка является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запрошенной судом, от хх.хх.хх г..

ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в ... Граница указанного земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, а именно в сведениях ЕГРН содержатся значения координат характерных точек границ, определяющих его местоположение, в системе МСК-10. Сведения о земельном участке внесены в кадастр хх.хх.хх г..

Собственником земельного участка является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запрошенной судом, от хх.хх.хх г..

Собственником земельного участка является ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запрошенной судом, от хх.хх.хх г..

В целях установления соответствия сведений о границах земельных участков истца и ответчиков при их образовании, сведениям, содержащимся в межевых планах, составленных по заказу ответчиков, сведениям ЕГРН, а также исключения наложений участка истца на соседние земельные участки судом по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ИП ФИО19

Из заключения эксперта ФИО19 следует, что определить местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, основываясь на документах, подтверждающих право на земельный участок (Генеральному плану СНТ «Верховье-1», свидетельствам о праве собственности на землю) возможно. Эксперт пришел к выводу, что в случае установления границ указанных участков согласно генеральному плану СНТ, будет происходить наложение земельных участков на существующие грунтовые проезды. Фактически земельный участок с кадастровым номером № занимает площадь ... кв.м., земельный участок с кадастровым номером № – ..., земельный участок с кадастровым номером № – ... кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не соответствуют границам участка при его образовании. В связи с тем, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № установлены по результатам выполнения кадастровых работ и данное местоположение границ земельных участков частично не соответствует сведениям исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельных участков при их образовании, установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии со сведениями о границах указанных земельных участков, содержащихся в документах, подтверждающих право на участок, или при отсутствии таких документов из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельных участков при их образовании с сохранением площади участков в размере 10 соток каждый не представляется возможным. Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № в данном деле не оспаривается. Эксперт пришел к выводу о возможности сформировать земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м. Уменьшение площади участка происходит из-за установленных границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Имеется пересечение границ земельных участков с кадастровыми номерами №, исходя из сведений, содержащихся в документах при образовании участка) и № (по сведениям ЕГРН). Площадь наложения составляет ... м.

Учитывая положения ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд принимает указанное заключение эксперта как доказательство. Экспертиза проведена специалистом, имеющим специальные знания по вопросам, поставленным на разрешение, стаж работы в данной области. Доказательств в подтверждение наличия обстоятельств, позволяющих усомниться в объективности и беспристрастности эксперта, не представлено, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Допустимых доказательств в опровержение выводов эксперта не представлено.

Также судом установлено, что согласование границ земельных участков с кадастровыми номерами ... проведено через публикацию в газете «Прионежье», выпуск № (8996) от хх.хх.хх г..

Согласно ч.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон о кадастровой деятельности) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границы земельного участка, в отношении которого выполнялись кадастровые работы, уточнено местоположение смежных с ним земельных участков.

Согласно ч.7 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности, согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Согласно п.8 ст. 39 Закона о кадастровой деятельности опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае отсутствия в ЕГРН сведений о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц.

При этом согласно сведениям, представленным по запросу суда Управлением Росреестра по Республике Карелия от 23.02.2023, сведения об адресе смежного землепользователя, а именно владельце участка с кадастровым номером № имелись в кадастре. Им являлся ФИО13

Таким образом, в судебном заседании установлено, что кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № осуществлены кадастровым инженером с нарушениями, что с учетом выявленного при рассмотрении настоящего дела наложения участка ответчика ФИО2 на хозяйственные постройки, расположенные на участке истицы, влечет признание кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО20 недействительными, и, как следствие, исключению из ЕГРН сведений о местоположении границ и площади земельного участка ответчика ФИО2

В связи с исключением из ЕГРН сведений о границе участка ответчика ФИО2 и разрешению спора между смежными землепользователями, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в части установления границ земельных участков.

Так, границы земельного участка истицы ФИО1 суд полагает необходимым установить по результатам кадастровых работ, проведенных экспертом ФИО19, установившим возможность уточнения местоположения границы и площади участка истицы по координатам характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

...

При этом площадь участка ФИО1 составит ... кв.м. Оснований для установления площади участка ФИО1 в размере ... кв.м. суд не усматривает. С учетом сложившегося на местности расположения всех смежных участков, в т.ч. участков ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО6, которым истица согласовала границы участков без каких-либо возражений, оснований для утверждения, что площадь участка истицы должна составлять ... кв.м. за счет участка ответчика ФИО2 суд не установил.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, в удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, а также исковых требований, заявленных к кадастровому инженеру ФИО5, суд полагает необходимым отказать. Кадастровый инженер ФИО5 является ненадлежащим ответчиком по делу, т.к. на момент проведения кадастровых работ являлся сотрудником ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

Встречный иск ФИО2 суд полагает подлежащим удовлетворению, т.к. удовлетворение иска ФИО2 позволит устранить пересечение участка с кадастровым номером № с постройками, расположенными на участке истицы ФИО1

Смежная граница между земельными участками с кадастровым номером № и с кадастровым номером № подлежит установлению по координатам характерных точек: 25, 26, 27, 28, 29, 30 и 31, указанных в приведенной выше таблице координат характерных точек границ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб. с каждого. С ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 руб. Суд полагает необходимым произвести зачет денежной суммы, подлежащей взысканию со ФИО2 в пользу ФИО1, определив сумму, подлежащую взысканию с ФИО1 в пользу ФИО2., в размере 150 руб.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 (паспорт ...) удовлетворить частично.

Признать незаконными результаты кадастровых работ, оформленных в виде межевого плана от хх.хх.хх г., подготовленного кадастровым инженером ГУП РК РГЦ «Недвижимость» ФИО5, в части определения местоположения границ земельного участка с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: ...

Исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по следующим координатам характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

...

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, а также исковых требований, заявленных к кадастровому инженеру ФИО5, отказать.

Встречный иск ФИО2 (паспорт ...) удовлетворить.

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по координатам характерных точек: 25, 26, 27, 28, 29, 30 и 31, указанных в приведенной выше таблице координат характерных точек границ.

Взыскать со ФИО2, ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 руб.

Произвести зачет денежной суммы, подлежащей взысканию со ФИО2 в пользу ФИО1, определив сумму, подлежащую взысканию с ФИО1 в пользу ФИО2., в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.В.Баранова

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2023