Дело № 2-674/2025

УИД 74RS0038-01-2024-003433-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Самусенко Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Проскуряковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости <данные изъяты> к Ланг ФИО5 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости <данные изъяты> (далее по тексту <данные изъяты> обратилось суд с иском к Ланг Л.Л., в котором просит взыскать задолженность в размере 61 869,68 руб., из которых: 49 106 руб. – задолженность по членским взносам за 2019,2020,2021,2022,2023 годы являющуюся для ответчика неосновательным обогащением, 12 763,68 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА включительно, а также начислять проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 49106 руб. с ДАТА до фактической оплаты суммы долга и взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что Ланг Л.Л. является собственником земельного участка площадью 1142 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС. Указанный участок находятся на территории СНТ <данные изъяты> Ответчик не является членом СНТ <данные изъяты> Взносы за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, целевые взносы не уплачивают. За период с 2019 года по 2023 год образовалась задолженность, за взысканием которой истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание представитель истца СНТ <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Ланг Л.Л. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом путем направления судебной повестки по адресу места регистрации и места жительства, указанному в иске. Извещение о дате судебного заседания было направлено заказным письмом с уведомлением, которое не было получено адресатом. Данных о том, что ответчик по уважительным причинам не мог участвовать в судебном заседании, в деле не имеется.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом.

Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте sosn.chel@sudrf.ru Сосновского районного суда Челябинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства. В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика дело может рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу пунктов 2 и 3 указанной статьи лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункты 4,5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу положений названных Федеральных законов, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 3 Закона, взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также — товарищество).

Уставом СНТ <данные изъяты> предусмотрено, что на собственников (иных законных представителей) садовых участков, не являющихся членами Товарищества, положения Устава, права, обязанности и ответственность распространяются одинаково и в равной мере, как и для членов Товарищества в случаях, предусмотренных законом.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) (пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, Ланг Л.Л., являлась в спорный период собственником земельного участка с кадастровым № площадью 1142 кв.м. расположенного по адресу: АДРЕС Право собственности Ланг Л.Л. на участок зарегистрировано с ДАТА по настоящее время.

При этом ответчик не является членом СНТ <данные изъяты> Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Учитывая, что Ланг Л.Л. с ДАТА по настоящее время является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ <данные изъяты> ответчик обязана вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Тот факт, что Ланг Л.Л. не являлся членом СНТ <данные изъяты> основанием для освобождения от оплаты взносов на содержание общего имущества товарищества не является, поскольку Федеральным законом № 217-ФЗ установлены равные права и обязанности собственников земельных участков, независимо от членства в товариществе.

Решением общего собрания садоводов СНТ <данные изъяты> от ДАТА на 2017 год установлены членские взносы в размере 700 руб. за сотку. Также решениями общего собрания садоводов СНТ «<данные изъяты> от ДАТА, от ДАТА и от ДАТА на 2018 год, 2019 год, 2020 год установлены членские взносы в размере 800 руб. за сотку и на 2021 год 850 руб. за сотку. Решением общего собрания садоводов СНТ <данные изъяты> от ДАТА на 2022 год установлены членские взносы в размере 900 руб. за сотку. Решением общего собрания садоводов СНТ <данные изъяты> от ДАТА на 2023 год установлены членские взносы в размере 950 руб. за сотку.

Согласно расчету истца представленного в материалы дела, неосновательное обогащение ответчика в виде задолженности по членским взносам с 2019 года по 2023 год составляет 49 106 руб.; процентам за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА – 12 763,68 руб.

Представленный истцом расчет неосновательного обогащения проверен судом и является арифметически верным, ответчиком контррасчет не представлен.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 «О применении некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Требование о возврате денежных средств ответчиком не исполнено.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать неосновательное обогащение в виде задолженности по членским взносам за 2019-2023 года в размере 49 106 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА год в размере 12 763,68 руб., а также продолжить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму неисполненного обязательства в размере 49 106 руб., либо его неуплаченной части, начиная с 22.03.20245г. до полного погашения основного долга.

Размер процентов за период с ДАТА по ДАТА составит 6 388 рублей 60 копеек:

За период с ДАТА по ДАТА размер процентов составит 42 рубля 93 коп. (49106х2х16\366)+

За период с ДАТА по ДАТА размер процентов составит 1183 рубля 37 копеек (49106 рублейх18х49/366)+

За период с ДАТА по ДАТА размер процентов составит 1070 рублей 67 копеек (49106 рублей х 19х42/366)+

За период с ДАТА по ДАТА размер процентов составит 1831 рубль 41 коп. (49106 х 21х 65/366)+

За период с ДАТА по ДАТА размер процентов составит 2 660 рублей 22 коп. (49106х21х80/365).

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Материалами дела установлено, что при подаче искового заявления истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки в оплате государственной пошлины до вынесения решения суда по данному иску.

В связи с тем, что решение суда состоялось в пользу истца, при этом истцу была предоставлена отсрочка в оплате государственной пошлины. Суд на основании п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика Ланг Л.Л. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-189 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости "<данные изъяты> к Ланг ФИО5 о взыскании задолженности по членским взносам - удовлетворить.

Взыскать с Ланг ФИО5 (ДАТА года рождения, паспорт № №) в пользу садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «<данные изъяты> (ИНН №) задолженность в размере 68 258,28 руб., из которых: 49 106 руб. – задолженность по членским взносам за 2019,2020,2021,2022,2023 годы, 19 152,28 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА включительно.

Взыскивать с Ланг ФИО5 (ДАТА года рождения, паспорт № №) в пользу садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «<данные изъяты> (ИНН №) проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму неисполненного обязательства в размере 49 106 руб. либо его неуплаченной части, начиная с ДАТА до полного погашения основного долга.

Взыскать с Ланг ФИО5 (ДАТА года рождения, паспорт № №) государственную пошлину в размере 4000 руб. в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Самусенко Е.В.

Решение в окончательной форме принято 04 апреля 2025 года.

Копия верна. решение не вступило в законную силу.

Судья: