Судья Булатова Р.Р. УИД 16RS0036-01-2023-001707-57

дело № 2-1376/2023

№ 33-13427/2023

учет № 177

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 сентября 2023 г. город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего Халитовой Г.М., судей Леденцовой Е.Н., Гафаровой Г.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ситдиковой Р.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гафаровой Г.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 25 апреля 2023 г., которым постановлено: в удовлетворении искового заявления ФИО1 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛ

А:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что <дата>. умер отец истца – ФИО после смерти которого открылось наследство в виде гаража и расположенного под ним земельного участка по адресу: <адрес>. в кадастровом квартале ....:020135. Земельный участок под строительство гаража был выделен ФИО на основании решения горисполкома от 20 октября 1972 г. за №610/3. Однако зарегистрировать право собственности в порядке наследования истец не может, поскольку в архивном отделе отсутствует решение об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей. ФИО1 просит признать за ней право собственности на гараж площадью 23,9 кв.м. и земельный участок под ним площадью <адрес> и земельный участок в кадастровом квартале ....:020135, согласно схеме расположения земельного участка (не утвержденной ответчиком) за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца ФИО

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал.

Судом постановлено решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указано, суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, формально отказал в удовлетворении исковых требований, сославшись на отсутствие в архиве решения горисполкома от 20 октября 1972 г. № 610/3

Стороны, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом.

Поскольку в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации не закреплено обязанности участвующих в деле лиц принимать непосредственное участие в судебном заседании, в соответствии с частью 1 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены либо изменения решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что <дата>. умер отец истца – ФИО.

После смерти ФИО открыто наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего – ФИО1

В обоснование своих требований о признании в порядке наследования по закону права собственности на гараж площадью 23,9 кв.м. и земельный участок под ним площадью 27 кв м по адресу: город <адрес> и земельный участок в кадастровом квартале ....:020135, истец ссылается на то, что земельный участок под строительство гаража был выделен наследодателю ФИО на основании решения горисполкома от 20 октября 1972 года за №610/3.

Кадастровым инженером ФИО по заявке ФИО1 27 мая 2022 г. подготовлен технический план здания, согласно которому гараж площадью 23,9 кв.м., год завершения строительства – 1973 расположен в кадастровом квартале ....:020135. Из технического плана усматривается, что гараж и земельный участок под ним на кадастровый учет не поставлены, адрес им не присвоен.

Разрешая спор, суд первой инстанции проанализировал представленные доказательства, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с отсутствием бесспорных доказательств, подтверждающих предоставление уполномоченным органом земельного участка наследодателю ФИО для строительства гаража.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении приведенных норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в их совокупности.

Согласно сведениям Архивного отдела исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от 07.02.2022г. № 86-2022, в архивном фонде Альметьевского объединенного Совета народных депутатов Республики Татарстан в протоколах заседаний исполкома Альметьевского городского Совета за 1972г. в решении от 20.10.1972г. № 610/3 «Об отводе земельного участка ГАУБР НГДУ «Альметьевскнефть и АТХ-10, под строительство индивидуальных гаражей» ФИО не значится.

Согласно сведениям Архивного отдела исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от 07.02.2022г. № 85-2022 в архивном фонде Альметьевского объединенного Совета народных депутатов Республики Татарстан в протоколах заседаний исполкома Альметьевского городского Совета за 1972г. в решении от 20.10.1972г. № 610/10 «Об отводе земельного участка НГДУ «Елховнефть» и ГАУБР под строительство индивидуальных гаражей по ул. Шевченко в районе АТХ-14» ФИО не значится.

Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевском муниципального района по результатам рассмотрения обращения ФИО1 о предварительном согласовании предоставления земельного участка и гаражного массива отказал в предоставлении услуги на основании пункта 2 части 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

Законных оснований для признания права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования не имеется, земельно-правовые отношения на строительство либо установку гаража не оформлялись, надлежащих документов, подтверждающих факт создания объекта недвижимого имущества на земельном участке у истца не имеется, акта ввода в эксплуатацию гаража, утвержденного в установленном законом порядке, суду не представлено.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главой III настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно пунктам 9, 9.1 статьи 3 Закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Довод истца о признании за ней права собственности на гараж и земельный участок под ним, поскольку она является наследницей по закону после смерти отца, не может служить основанием для признания права собственности на спорный объект недвижимости.

Истцом не представлено доказательств принадлежности наследодателю спорного земельного участка на каком-либо вещном праве.

Заявленные истцом обстоятельства о праве собственности наследодателя на земельный участок при отсутствии правоустанавливающих документов, не могут быть подтверждены предоставленной схемой расположения гаража, в которой имеется запись о предоставлении земельного участка под строительство гаража по улице <адрес>, в том числе ФИО.

Не подтверждает факт владения ФИО. на праве собственности гаражом представленные копии платежных документов об оплате налога за строение гаража, из которых невозможно идентифицировать объект недвижимости.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения, поскольку направлены на неправильное толкование норм действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установив, что истцом не представлено доказательств возникновения у её отца – наследодателя ФИО права собственности на спорный объект по каким-либо основаниям, предусмотренным законом, правоустанавливающих документов на данный гараж у истца не имеется, гараж в качестве объекта недвижимости не зарегистрирован, земельный участок, на котором расположен гараж, наследодателю на каком-либо праве на момент его смерти не принадлежал, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для включения указанного имущества в состав наследственного имущества и признании за истцом права собственности на них как на объект недвижимости в порядке наследования.

Решение суда является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для его отмены или изменения.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 25 апреля 2023 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение составлено 11 сентября 2023 г.

Председательствующий

Судьи