ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 13 июля 2023 года по гражданскому делу № 2-1948/2023
(43RS0002-01-2023-002757-71)
Октябрьский районный суд города Кирова в составе:
председательствующего судьи Кулик Е.А.,
с участием пом.прокурора Октябрьского района г.Кирова Чагиной Е.О.,
при секретаре судебного заседания Софроновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения от 13.03.2023 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Согласно справке ООО «ЖКО 1 Мая» от 09.03.2023, в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, зарегистрирован ответчик ФИО2 В соответствии с нотариальным обязательством серии <данные изъяты> от 13.03.2023 ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, в течение месяца в связи с заключением договора дарения от 13.04.2023. По состоянию на 14.04.2023 ответчик с регистрационного учета не снялся, в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, затраты на содержание жилого помещения не возмещает.
Она (истец) самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, задолженности по оплате жилого помещения не имеется.
Истец просила прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением-квартирой по адресу: <данные изъяты>, указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Управление Росреестра по Кировской области, ФИО3, для дачи заключения прокурор Октябрьского района г. Кирова.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, в материалах дело имеется ходатайство о рассмотрении дела без её участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён, причины его неявки суду не известны.
Представитель третьего лица – УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, причины его неявки суду не известны.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. В направленном в адрес суда ранее письменном отзыве указали, что по состоянию на 31.05.2023 в ЕГРН в отношении объекта с кадастровым номером <данные изъяты>, площадь 59 кв.м., сведения о правах- право собственности ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 13.03.2023, запись регистрации права <данные изъяты> от 15.03.2023.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.
На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 13.03.2023 года ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
09.03.2023, выданной ООО «ЖКО 1 Мая», следует, что в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, зарегистрирован ответчик ФИО2
Как указала истец, ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, ответчик не участвует в несении расходов по оплате коммунальных платежей в отношении спорного жилого помещения, не является её (истца) членом семьи. Кроме того, ФИО2 в связи с предстоящим договором дарения вышеуказанной квартиры обязался сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу в течение месяца, о чем 13.03.2023 года дал нотариальное обязательство.
Из сведений Управления Росреестра по Кировской области право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, зарегистрировано 15.03.2023 года.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, имеет в данной квартире лишь регистрацию; коммунальные платежи не осуществляет; членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является; какое-либо соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами по делу не заключалось.
У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам; кроме того, доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлено и судом не добыто.
С учетом установленных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, прав истца как собственника, в отсутствие представленных ответчиком доказательств, которые могли бы повлиять на решение суда, суд считает необходимым удовлетворить требование ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства.
Вместе с тем, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>, с момента вступления решения в законную силу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А.Кулик
Мотивированное решение изготовлено 20.07.2023