Дело №2-59/2023 (№ 2-1120/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 12 января 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Маклаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района, администрации Ирдоматского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что она с <дата> по настоящее время, т.е. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номерам <№>, общей площадью 500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственной назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенным по адресу:<данные изъяты>, не являясь при этом его собственником.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, на основании ст. 234 ГК РФ.

Определением суда от 05.10.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены СНТ «<данные изъяты>», Управление Росреестра по Вологодской области.

Определением суда от 29.11.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебноезаседание истец ФИО1, а также ее представитель по доверенности ФИО3 после перерыва не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

В процессе судебного разбирательства представитель истца суду поясняла, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность С., которая разрешила истцу пользоваться земельным участком. Истец начала пользоваться и обрабатывать земельный участок еще при жизни С. в <дата> году. С указанного времени истец добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком, высаживает огородные культуры. После смерти С. истец связывалась с ее дочерью, которая не возражала против дальнейшего использования истцом земельного участка. С <дата> года к ней никто претензий не предъявлял.

Представитель ответчика –администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзывы, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – администрации Ирдоматского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзывы, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «<данные изъяты>» - ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – УправленияРосреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что постановлением администрации Череповецкого района от <дата> № ХХХ «О предоставлении земель» в собственность» изъят из земель АО «ЧМХС» земельный участок общей площадью 17,3 га (кол.сады) и предоставлен в собственность 276 членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» 14,5 га, в бессрочное пользование указанному выше садоводческому товариществу 2,8 га.

Также из представленных документов следует, что С. на основании вышеуказанного постановления администрации Череповецкого района был предоставлен земельный участок № ХХплощадью 500 кв.м. в с/т «<данные изъяты>», о чем выдан государственный акт от <дата> № ХХХ.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, спорный земельный участок <дата> поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>, участок имеет статус «ранее учтенный», площадь 500 кв.м., категорию земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, адрес: <данные изъяты>, границы согласно требованиям действующего законодательства не установлены, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Из представленных документов и пояснений истца установлено, что с <дата> по настоящее время ФИО1 пользуется земельным участком с кадастровым номерам <№>, не являясь при этом его собственником.

Согласно сведениям СТ «<данные изъяты>», истец ФИО1 с <дата> является членом СТ «<данные изъяты>», за нейзакреплен земельный участок № ХХ, задолженности по взносам не имеет.

Согласно перечню ранее учтенных земельных участком в границах садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Ирдоматского сельсовета (КН <№>) землепользователем участка <№> является С.

По запросу суда в материалы дела от нотариуса Е. поступили материалы наследственного дела, открытого к имуществу С., <дата> года рождения, умершей <дата>. Наследниками первой очереди, принявшими наследство после ее смерти, являются дочь – ФИО2, мать – П., муж – С. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом не выдавалось.

Согласно записи акта о смерти П. умерла <дата>.Наследственное дело после ее смерти не открывалось. Также в материалах дела имеются сведения о смерти С. Сведений об открытии наследственного дела после его смерти не имеется.

В судебном заседании из пояснений представителя истца и представленных документов установлено, что с <дата> года фактически спорным земельным участком пользуется истец, которая обрабатывает земельный участок, высаживает огородные культуры.

Правопреемники С. после ее смерти указанным участком не пользовались, какого – либо интереса к спорному имуществу не проявляли.

Фактически правопреемники титульного собственника земельного участка в течение длительного времени устранились от владения своими долями в спорном участке, не исполняют обязанностей по содержанию участка.Земельным участком более 18 лет без каких либо возражений со стороны правопреемников С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет истец, что свидетельствует о возникновении у истца права на земельный участок в силу приобретательной давности, о чем суд и полагает вынести решение.

Возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчиков, надлежащих образом извещенных о дате и времени судебного заседания, не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 (ИНН<№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Федина

Согласовано

Судья А.В. Федина