УИД 23RS0015-01-2023-001939-08 К делу № 2 –1822/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 14 декабря 2023 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Пискловой М.Ю.
с участием старшего помощника
Ейского межрайонного прокурора Галковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица - Ейский межрайонный прокурор, управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ейский район о выселении,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд и с учетом уточненных требований просит выселить немедленно ФИО3, МЕ из их совместного с ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Установить для ФИО3 и МЕ день посещения (нахождения в гостях) в его совместном с ФИО2 доме один день в неделю в субботу в присутствии ФИО2
Истец – ФИО1 в судебном заседании пояснил, что им, как истцом представлены доказательства незаконного нахождения на территории их собственного дома, понятно, что они заинтересованные люди и не могут другого сказать, других свидетелей, о том, что он был согласен с вселением, хочет учесть, что на его стороне Конституция РФ, Жилищный кодекс и другие, он болен сахарным диабетом, он ветеран боевых действий, нахождение данных граждан пагубно сказывается на его здоровье. Просит защитить его права и его здоровье.
Ответчик – ФИО3 в судебном заседании пояснила, что требования необоснованные, ни одного доказательства конфликтных отношений нет, просит в иске отказать.
Ответчик – ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ейский район, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, считает нецелесообразным удовлетворение исковых требований.
В судебном заседании старший помощник Ейского межрайонного прокурора Галкова О.А. пояснила, что исковые требования о выселении являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Выслушав, истца, ответчиков, помощника Ейского межрайонного прокурора Галкову О.А., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.
На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
В соответствии с брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>2 ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по ? доле каждый земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 5).
В сентябре 2022 года в указанное жилое помещение ФИО2 в качестве членов ее семьи с устного согласия ФИО1 вселена родная сестра ФИО3 и ее несовершеннолетний сын МЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что <адрес> (Украина), где они ранее проживали, расположен в приграничной зоне проведения Специальной военной операции.
Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В соответствии с показаниями ФИО3 и ФИО2 истцом ФИО1 дано согласие на вселение их в спорное жилое помещение в устной форме. Действующим законодательством не предусмотрена письменная форма дачи согласия на вселение участниками долевой собственности.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В данном случае необходимо исходить не только из нарушения процедуры вселения в жилое помещение, но и, применяя п. 1 ст. 247 ГК РФ, установить, насколько допущенные нарушения процедуры вселения являются существенными и препятствуют ли они другим сособственникам в осуществлении принадлежащих им прав.
При этом необходимо также учитывать и сложившийся порядок пользования жилым помещением, находящейся в общей собственности. Само по себе отсутствие согласия одного из собственников жилого помещения на вселение другим собственником третьих лиц не может являться достаточным основанием для выселения.
Порядок пользования жилым помещения не установлен. Кроме того, доказательств, свидетельствующих о том, что истцу чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.
Исходя из заявленных истцом оснований и предмета иска, оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения несоразмерно избранным способом защиты права истца в силу того, что, владея лишь долей в праве на жилой дом, не доказан факт нарушения его прав, истец требует выселения ответчика из жилого дома, несмотря на мнение другого сособственника, возражавшего относительно этого.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица - Ейский межрайонный прокурор, управление по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Ейский район о
выселении немедленно ФИО3, МЕ из его совместного с ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; установлении для ФИО3 и МЕ день посещения (нахождения в гостях) в его совместном с ФИО2 доме, один день в неделю в субботу в присутствии ФИО2 – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий