Дело № 2-956/2022

(24RS0057-01-2022-001210-25)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 8 сентября 2022 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на объект недвижимости – гараж, общей площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: ,

Требования обоснованы тем, что у истца с 2002 года во владении находится гараж, расположенный по адресу: . С даты строительства гаража в 2002 году и до настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом как своим собственным более 18 лет. Своевременно производит текущий и капитальный ремонт указанного гаражного бокса, охраняет его от посторонних посягательств. В настоящее время гараж ни кому не принадлежит, каких-либо ограничений или обременений по нему не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила письменный отзыв, согласно которого, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленного истцом постановления Администрации города Шарыпово от ДД.ММ.ГГГГ №, потребительскому кооперативу «Гаражное общество Айлант» было разрешено строительство дополнительного ряда гаражей (№, №) для индивидуального автотранспорта на выделенном ранее земельном участке площадью 942 кв.м. в потребительском кооперативе «Гаражное общество «Айлант».

Согласно информации, содержащейся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: , , категория земель: земли населенных пунктов, площадью 23+/2 кв.м., отсутствуют.

Согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, здание – гараж, расположенный адресу: , является объектом недвижимости, год завершения строительства 2002.

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного частнопрактикующим оценщиком ФИО6, среднерыночная стоимость гаража по адресу: , на дату оценки составляет 147 000 рублей.

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: , , площадью 20,1 кв. м., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-сибирского филиала Шарыповского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: , , сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из справки председателя гаражно-строительного кооператива «Айлант» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет в ГСК «Айлант», гараж № расположенный по адресу: , с 2002 года. Ведет эксплуатацию гаража в индивидуальном порядке, членом кооператива не является.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: , , площадью 20,1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение изготовлено: 15 сентября 2022 г.