61RS0023-01-2023-003843-03
ДЕЛО № 2-3839/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22.08.2023 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Колосковой О.Р.
при секретаре Семяновой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: нотариус Шахтинского нотариального округа ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что по договору дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. она подарила своему внуку - ФИО4 недвижимое имущество: жилой дом площадью 58,1 кв.м., с кадастровым №; нежилое здание (сарай) площадью 3,4 кв.м., с кадастровым №; нежилое здание(сарай) площадью 20,8 кв.м., с кадастровым №; нежилое здание (гараж) площадью 19,3 кв.м., с кадастровым №, нежилое здание (кухня-сарай) площадью 20кв.м, с кадастровым №, находящиеся по адресу <адрес>.
Все выше перечисленные объекты расположены на земельном участке площадью 763+/-8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>.
После заключения договора дарения ФИО4 провел межевание земельного участка и оформил в упрощенном порядке право собственности на данный земельный участок.
Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка кадастровый № является ФИО4 на основании: свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей №, выданного 02.11.1992г., договора дарения от 23.11.2021г.
ФИО4, её внук, участник СВО, погиб ДД.ММ.ГГГГг.
В договоре дарения обусловлено право дарителя в соответствии со ст. 578 ГК РФ отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 6 Договора дарения).
Она воспользовалась этим правом и подала заявление на отмену дарения в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
Отмена дарения, в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя.
В настоящее время все перечисленные объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес> принадлежат на праве собственности ей, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.05.2021г., удостоверенного нотариусом ФИО6, права собственности зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимого имущества и следок с ним, но земельный участок, на котором они расположены зарегистрирован на имя умершего Одаряемого.
В связи с тем, что государственная регистрация права собственности на земельный участок была произведена уже после регистрации договора дарения, разрешить данный вопрос в ином порядке, кроме судебного не представляется возможным.
Согласно справки нотариуса, наследником принявшим наследство является супруга умершего - ответчик по делу.
Просит наложить запрет на совершение нотариальных действий в отношении наследственного имущества - земельного участка с кадастровым номером №. по адресу <адрес>,зарегистрованого на праве собственности за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 07.10.2022г. о праве собственности ФИО4, 22.07.1990г. рождения на земельный участок расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.
Признать за ней, ФИО1 право собственности на земельный расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.
Впоследствии исковые требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила уточненные исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
3-е лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии нотариуса, вынести решение на усмотрение суда.
Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв на исковое заявление.
Учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: нотариус Шахтинского нотариального округа ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 28.08.2023 года.
Судья О.Р. Колоскова