УИД 19RS0002-01-2022-003164-16 Дело № 2-2182/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2022 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,
при секретаре Полынской Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Аэросити-2000», Государственному унитарному предприятию «Хакресводоканал», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», управляющей компании «Альфаград», обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Россети Сибирь», обществу с ограниченной ответственностью «Теплый дом» об определении оплаты коммунальных услуг за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 об определении оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***
Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, по 1/2 доли каждый. На протяжении длительного периода времени ответчик не оплачивает коммунальные услуги, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с чем, истец вынуждена оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги не только за себя, но и за ответчика. Лицевой счет на данное жилое помещение не разделен. Общая сумма задолженности за коммунальные услуги за спорное жилое помещение составила 18 469 руб. 29 коп.
Протокольным определением суда от 21.12.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью «Аэросити-2000», Государственное унитарное предприятие Республики Хакасия «Хакресводоканал», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», управляющая компания «Альфаград», общество с ограниченной ответственностью «Сибирская генерирующая компания», публичное акционерное общество «Россети Сибирь», общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Теплый дом» (далее ООО «Аэросити», ГУП РХ «Хакресводоканал», НО «Республиканский фонт капитального ремонта многоквартирных домов», УК «Альфаград», ООО «СГК», ПАО «Россети Сибирь», ООО УК «Теплый дом»).
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснил, что у него нет денежных средств на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорное жилое помещение, поскольку по состояния здоровья он не может работать, а возраста для назначения пенсии по старости он не достиг.
Представители ответчиков ООО «Аэросити-2000», ГУП РХ «Хакресводоканал», НО «Республиканский фонт капитального ремонта многоквартирных домов», УК «Альфаград», ООО «Сибирская генерирующая компания», ПАО «Россети Сибирь», ООО УК «Теплый дом», будучи надлежащим образом извещенными и времени и месте судебного заседания не явились.
Представителем ПАО «Россети Сибирь» представлены письменные возражения относительно иска, согласно которым данный ответчик не является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Республики Хакасия, в связи с чем являются ненадлежащим ответчиком по данному делу.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. (пункт 1).
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункту 5 части 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно частям 2, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу части 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Как отмечено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, являются ФИО2, ФИО3, вид собственности: общая долевая собственность (свидетельства о государственной регистрации права от 18.11.2008 ***, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2022).
Согласно свидетельству о заключении брака *** от 18.11.2015 ФИО4 и ФИО3 заключили брак 26.09.2008, жене присвоена фамилия ФИО5.
Расчет коммунальных платежей, выдачу платежных документов, учет задолженности по лицевым счетам, открытым на собственников и нанимателей жилых помещений по указанной квартире осуществляется, ООО «Аэросити-2000» по оплате за услугу по вывозу ТКО, ООО «СГК» оплата за тепловую энергию и отопление, ГУП РХ «Хакресводоканал» оплата за холодное водоснабжение, ООО УК «Теплый дом» оплата за управление многоквартирным домом, ООО УК «АльфаГрад» оплата за обслуживание жилищным фондом, НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - по оплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно исковому заявлению оплату за квартиру и коммунальные услуги производит истец ФИО1, что не оспаривалось ответчиком ФИО2
Поскольку порядок и размер участия в несении расходов по содержанию общего имущества определяется между собственниками этого имущества, ответчик ФИО2 так же является собственником жилого помещения, зарегистрирован в жилом помещении, следовательно, исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: *** подлежат удовлетворению.
В связи с изложенным имеются основания возложить обязанность на ГУП РХ «Хакресводоканал», НО «Республиканский фонт капитального ремонта многоквартирных домов», УК «Альфаград», ООО «Сибирская генерирующая компания», ООО УК «Теплый дом» выдать ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: *** по 1/2 доле.
Вместе с тем не имеется оснований для удовлетворения исковых требований к ПАО «Россети Сибирь», поскольку на основании Приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 17.08.2022 № 823 с 01.09.2022 данное юридическое лицо утратило статус гарантирующего поставщика, данный статус с 01.09.2022 присвоен обществу с ограниченной ответственностью «Региональная Энергосбытовая Компания». Истец настаивала на удовлетворении исковых требований к заявленным ответчикам.
При этом истец не лишен права обратиться с соответствующим иском к надлежащему ответчику.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца полежит возврат госпошлины в сумме 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: *** ФИО1 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Аэросити-2000» выдать ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услугу по вывозу ТКО соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
Обязать Государственное унитарное предприятие «Хакресводоканал» выдать ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за холодное водоснабжение соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
Обязать некоммерческую организацию «Республиканский фонт капитального ремонта многоквартирных домов» выдать ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за капитальный ремонт соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сибирская генерирующая компания» выдать ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение и отопление соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплый дом» выдать ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за управление содержанием многоквартирным домом соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
Обязать управляющую компанию «Альфаград» выдать ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилищным фондом соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***
В удовлетворении исковых требований к публичному акционерному обществу «Россети Сибирь» отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.Н. Коноплёва
Мотивированное решение составлено 15 декабря 2022 года.