Решение по делу № 2-2757/2023 от 14.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 г. г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Кожиной А.И., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

АО «Теплоэнерго» к ФИО4, Г.у Г.Г., ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам, указывая, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: г.Н.Новгород, ***, лицевой счет *. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.09.2018 года по 30.06.2019, с 01.11.2019 по 31.12.2019 года составляет: основной долг - 63 906.84 руб., пени 10 659.96 руб., всего 74 566,8 руб. АО «ДК Московского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от 30.06.2019, согласно которому АО «ДК Московского района» уступило право требования к должнику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС. Новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2018 по 30.06.2019 является АО «Теплоэнерго». С 01.11.2019 года (начисления в переходный период не производились), коммунальные услуги по отоплению предоставляются напрямую собственникам помещений (потребителям) жилого ***.

Согласно расчету сумма начисленных пени от суммы долга составляет 10659,96 руб.

21.08.2019г. мировым судьей судебного участка * Московского судебного района г.Н.Новгорода вынесен судебный приказ * о взыскании задолженности по указанному адресу. 05.04.2021г. судебный приказ был отменен.

13.03.2020г. Мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области вынесен судебный приказ * о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, 05.04.2021 года судебный приказ был отменен. При обращении в суд с заявлением о вынесении судебного приказа АО «Теплоэнерго» оплачена госпошлина в размере 1239.50 руб. платежным поручением * от ЧЧ*ММ*ГГ*. При обращении в суд с заявлением о вынесении судебного приказа АО «Теплоэнерго» оплачена госпошлина в размере 1050.13 руб. платежным поручением * от ЧЧ*ММ*ГГ*.

Действия, направленные на примирение со стороны АО «Теплоэнерго» и со стороны ответчиков не предпринимались.

Истец просит взыскать солидарно с ФИО4, Г.а Г.Г., ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.09.2018 года по 30.06.2019, с 01.11.2019 по 31.12.2019 года в размере 63906,84 руб.. пени за период с 01.11.2019 года по 31.12.2019 года в размере 10659,96 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2437 руб., а всего 77003,8 руб. Оставить без исполнения решение суда в части 11 671,37 руб., взысканных в ходе исполнения судебного приказа *, 2*; Произвести зачет госпошлины в сумме 1239,50 руб., оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа платежным поручением * от 24.07.2019 года, произвести зачет госпошлины в сумме 1050,13 руб., оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа платежным поручением * от 27.02.2020г.

Определением судьи Московского районного суда г.Н.Новгорода от 31 мая 2021 г. сторонам было предложено предоставить свои возражения по иску в порядке упрощенного производства в срок до 14 июня 2021г. и для предоставления дополнительных доказательств – до 30 июня 2021г.

Определением судьи Московского районного суда г.Н.Новгорода от 05 июля 2021г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства с целью выяснения дополнительных обстоятельств.

Заочным решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от 30.08.2021г. исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворены.

Определением суда от 22.07.2023г. по ходатайству ответчика ФИО3 заочное решение отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ведущий судебный пристав-исполнитель Московского РОСП ФИО5

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что в квартире по *** революции, *** никогда не проживали, жили по адресу: ***, просили не взыскивать с них расходы на коммунальные услуги, поскольку их регистрация в указанном жилом помещении носила формальный характер.

Ответчики ФИО4, третье лицо ведущий судебный пристав-исполнитель Московского РОСП ФИО5 в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Свидетель ФИО6 показала, что ответчики являются ее соседями, живут по адресу: г.Н.Новгород, ***. Проживают там Гриша и Р.. Н. раньше там проживал. Сама она живет с 2012г. Начали плотно общаться с 2014г. Гриша с братом помогали ей (свидетелю) коляску спускать, когда дочка родилась, ей сейчас 9 лет. Они там постоянно проживают, на каком основании, пояснить не смогла. Отношения между ними хорошие, соседские.

Заслушав ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность собственника жилого помещения нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, предусмотрена и ст. 39 данного Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что с 2003 г. по 30.03.2020 собственником квартиры по адресу: *** являлась ФИО4, что подтверждается выпиской их ЕГРП. По указанному адресу вместе с ФИО4 в оспариваемый период были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из лицевого счета, а также сведениями из адресно-справочного бюро УМВД по г.Н.Новгороду.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных платежей истец обратился с настоящим иском в суд.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.09.2018 года по 30.06.2019, с 01.11.2019 по 31.12.2019 года составляет: основной долг - 63906.84 руб., пени 10659.96 руб., всего 74566,8 руб.

13.03.2020г. Мировым судьей судебного участка * Московского судебного района *** вынесен судебный приказ * о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ был отменен.

АО «ДК Московского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от 30.06.2019г., согласно которому АО «ДК Московского района» уступило право требования к должнику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС. Новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2018-30.06.2019 является АО «Теплоэнерго».

Согласно условиям договора, сумма уступаемых прав требования указана в Реестре (Приложении * к Договору) и составляет 67 663 474,46 руб.

Согласно реестру уступаемых прав, по лицевому счету * сумма уступаемого права за период с октября 2018г. по апрель 2019г. составляет 52930 руб. 45 коп.

Таким образом, Договор уступки права (требования) от 30.06.2019 года заключен АО «Теплоэнерго» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

С 01.11.2019 года (начисления в переходный период не производились), согласно п.1 ч.1 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ, коммунальные услуги по отоплению АО «Теплоэнерго» предоставляются напрямую собственникам помещений (потребителям) жилого *** г.Н.Новгорода.

Сумма просроченной задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги (отопление), согласно расчету истца, за период с 01.09.2018 года по 30.06.2019, с 01.11.2019 по 31.12.2019 года составляет: основной долг - 63 906.84 руб., пени 10 659.96руб., всего 74 566,8 руб.

Суд проверил расчет истца, находит его верным.

Также установлено, что в ходе исполнения судебных приказов *, * с ответчиков были взысканы денежные средства в части 11671,37 руб., которые следует зачесть в счет уплаты долга.

Поскольку собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, *** является ФИО4, суд взыскивает с нее задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.09.2018 года по 30.06.2019, с 01.11.2019 по 31.12.2019 года в размере 63906,84 руб., а также пени за период с 01.11.2019 года по 31.12.2019 года в размере 10659,96 руб. Каких-либо возражений относительно представленного расчета ответчиком ФИО4 не представлено.

Как следует из пояснений ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2, а также показаний свидетеля ФИО6 в квартиру по адресу: г.Н.Новгород, *** не вселялись членами семьи собственника ФИО4 не являлись, их регистрация носила формальный характер, коммунальными услугами не пользовались, они несли расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам по адресу: г.Н.Новгород, ***. Из представленного расчета следует, что начисление оплаты производилось за отопление исходя из метража квартиры и не зависело от количества зарегистрированных лиц, оплата за горячее водоснабжение за оспариваемый период начислялась в соответствии с показаниями счётчика, следовательно, данные расходы обязано нести лицо, которое пользовалось данными коммунальными платежами.

Учитывая, что ответчики Григорян не являлись членами семьи собственника ФИО4, коммунальными услугами не пользовались, в квартире не проживали, суд полагает, что к ним в иске следует отказать, оснований для возложения на них солидарной ответственности совместно с собственником жилого помещения не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2437 руб. (с учетом зачета госпошлины, оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа), поскольку в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, паспорт *., в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН *) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.09.2018 года по 30.06.2019, с 01.11.2019 по 31.12.2019 года в размере 63906,84 руб., пени за период с 01.11.2019 года по 31.12.2019 года в размере 10659,96 руб., уплаченную при подаче иска госпошлину в сумму 2437 руб., а всего 77003 руб. 80 коп.

В иске АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности отказать.

Произвести зачет денежных средств, взысканных в ходе исполнения судебных приказов *, 2-949/2020, заочного решения по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: И.В. Лопатина

Решение в окончательной форме изготовлено ЧЧ*ММ*ГГ*г.