Дело №2-333/2025

УИД №40RS0020-01-2025-001109-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сухиничи 10 сентября 2025 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Белозерцева Д.В.,

при секретаре судебного заседания Черновой Л.В.

с участием: старшего помощника прокурора Сухиничского района Калужской области Коробовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

10.07.2025 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Травке Г.Ш., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - блоком №1 дома блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения - блока №1 дома блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, длительное время не проживают, законных оснований права пользования жилым помещением не имеют, добровольно сняться с регистрационного учете отказываются.

С учетом изложенного, Истец просит суд признать ФИО2, Травке Г.Ш., ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – блоком №1 дома блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, Травка Г.Ш., ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, оценив, согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.17, ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности, ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.п.2 п.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, ведения общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведениям из ЕГРН, объект недвижимости – блок №1 дома блокированной застройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, которое зарегистрировано в ЕГРН 12..05.2025 на основании Решения Сухиничского районного суда Калужской области от 20.11.2024 по делу №2-597/2024. Каких-либо обременений на указанный объект, прав пользования указанным недвижимости иными лицами, в т.ч. ответчиками, не зарегистрировано.

Решением Сухиничского районного суда Калужской области 20.11.2024 по гражданскому делу №2-597/2024 (вступившему в законную силу 24.12.2024), по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к администрации сельского поселения «Село Брынь» Сухиничского района Калужской области о признании права собственности постановлено: признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из 2-х блоков: блока №1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, блока №2, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №; за ФИО1 признано право собственности на блок №1, за ФИО5 – на блок №2.

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону от 15.08.2015 №2-2187, сведениям из ЕГРН, истец в порядке наследования по закону 15.08.2015 приобрел, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на котором размещено вышеуказанное жилое помещение – блок №1 дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги <адрес>, сведениям от 28.07.2025, представленным Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калужской области, в указанном жилом помещении в качестве проживающих лиц зарегистрированы: ФИО2 – с 28.06.1985, Травка Г.Ш. – с 12.08.1981, ФИО3 – с 27.03.1988.

Факт непроживания ответчиков в указанном жилом доме, отказ их от добровольного выселения, отказ истца от предоставления ответчикам права проживания в указанном жилом помещении на безвозмездной основе подтверждается доводами истца, изложенными в исковом заявлении. Каких-либо доводов, оспаривающих данные обстоятельства ответчиками не заявлено.

Как указано в исковом заявлении, ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета у них нет, в жилом помещении не проживают: ФИО2 и ФИО3 – с 2013 года, Травка Г.Ш. – с 2007 года, доказательств обратного суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником жилого помещения – истцом и ответчиками о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиками вышеуказанного жилого помещения. Доказательств иного суду не представлено.Каких-либо доказательств, подтверждающих право ответчиков на проживание в указанном жилом помещении, и право пользования данным домом на каком-либо законном основании, а также обосновывающих возможность притязаний на указанный объект недвижимости, суду не представлено, оснований изложенного судом не установлено.

Таким образом, установлено, что ответчики ФИО2, Травка Г.Ш., ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, добровольно из жилого помещения не выселяются, законного основания пользования жилым помещением без согласия собственника – истца, и против воли последнего, не имеют.

Согласно ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Жилое помещение, принадлежащее истцу, не является для ответчика местом жительства, поэтому регистрация его по месту жительства в данном жилом помещении не соответствует требованиям ст.6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В силу положений п.п.3,4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из п.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Вместе с тем, ответчиками ФИО2, Травкой Г.Ш., ФИО3 каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, Травки Г.Ш., ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - блоком №1 дома блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчики не являются собственниками, либо нанимателем указанного жилого помещения, не являются членами семьи истца, совместного хозяйства с истцом не ведут, порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками с истцом не оговаривался, данное жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику, законного основания проживания ответчика в указанном жилом помещении и пользования им не установлено.

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина, издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истцом была уплачена госпошлина в размере 3000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным документом – чеком по операции от 03.07.2025 (СУИП: 951548193615EFLG).

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с указанными правовыми нормами, при удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, с ответчиков ФИО2, Травки Г.Ш., ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в размере уплаченной истцом при обращении в суд государственной пошлины в указанной сумме в равных долях.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.ст.98,100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиком подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в части, уплаченной истцом при обращении в суд, государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп., в равных долях, т.е. в размере 1000 руб. 00 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) утратившими право пользования жилым помещением - блоком №1 дома блокированной застройки, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб. 00 коп.

Разъяснить ответчикам, что согласно ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В. Белозерцев

В окончательной форме решение вынесено 23.09.2025.

Председательствующий Д.В. Белозерцев