Дело № 2-3/2025

УИД № 23RS0004-01-2023-003348-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анапа 15 августа 2025 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А., при секретаре Зиминой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой и выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой и выселении.

В обосновании своих требований указала, что на основании свидетельства договора купли-продажи от 00.00.0000. истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: (...). Ответчик, ФИО2, является сыном истца, который зарегистрирован в указанной квартире. Ответчик является военнослужащим и в настоящее время проходит службу в (...). В связи с прохождением военной службы по контракту ФИО2 было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: (...), где он в настоящее время проживает со своей семьей. Несмотря на то, что в настоящее время ответчик обеспечен жильем, он систематически нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Ответчик на протяжении уже длительного периода времени приезжая по месту жительства истца, постоянно беспричинно устраивает скандалы, ведет себя в отношении истца неадекватно, агрессивно, выгоняет из квартиры, объясняя это тем, что он является хозяином квартиры. Из-за такого поведения ответчика истец вынуждена проживать и пользоваться только одной комнатой в квартире. Ответчик всячески своим поведением создает условия невозможного проживание с ним в одном жилом помещении. Считает, что ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как создает условия невозможного проживания в принадлежащей истцу на праве собственности квартире. Кроме того, ответчик не несет расходы по содержанию указанной квартиры и оплаты коммунальных услуг, все расходы несет истец. Просит суд устранить нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, расположенным по адресу: (...) со стороны ответчика - ФИО2. Выселить ФИО2, 00.00.0000. рождения из квартиры, расположенной по адресу: (...).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме и просила суд его удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит отказать в удовлетворении иска.

Помощник Анапского межрайонного прокурора в судебное заседание не явился, согласно представленному в суд заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3-лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по (...), в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому гражданину судебную защиту его прав и свобод. С правами и свободами тесно связаны законные интересы (охраняемые законом интересы), которые согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

В силу ст. 3 ГПК РФ предметом судебной защиты являются не любые требования, а только те, которые связаны с защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права защищаются путем признания права.

В силу п. 1. ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, с кадастровым номером 000, расположенной по адресу: (...), государственная регистрация права 000 от 00.00.0000, что усматривается из выписки из ЕГРН.

Ответчик ФИО2 является сыном истицы ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении выданного 00.00.0000. 000.

Согласно уведомления войсковой части 000 министерства обороны РФ (...) от 00.00.0000 000, выписки из приказа 000 от 00.00.0000. ФИО2 проходит военную службу по контракту в войсковой части 000 с 00.00.0000 по настоящее время. В настоящее время выполняет специальные задачи в ходе полевого выхода в целях обеспечения СВО.

Справкой от 00.00.0000 000 подтверждается, что ФИО2, 00.00.0000 года рождения принимает участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, (...) и (...).

Копией паспорта ФИО2, сообщением Отдела МВД России по городу Анапе от 00.00.0000 000 установлено, что согласно единому информационному ресурсу регистрационного и миграционного учетов в составе государственной информационной системы миграционного учета ЕИР РМУ ГИСМУ: ФИО2, 00.00.0000 года рождения зарегистрирован по месту жительства с 00.00.0000 по адресу: (...).

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается пояснениями истицы, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его в квартире не имеется. Доказательств, подтверждающих нарушение прав истца, проживанием ответчика, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для выселения ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: (...).

Таким образом, в удовлетворении исковых требований ФИО1 надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой и выселении- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2025 года