Дело № 2-2368/2023 КОПИЯ

УИД 59RS0011-01-2023-002676-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 18 июля 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Дурбажевой А.И.,

с участием помощника прокурора Ковылевой М.М.,

истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края с использованием системы видеоконференц-связи гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по ..... ...... Исковые требования обосновываются тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по ....., ..... на основании свидетельства о регистрации права, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ранее ФИО3 был зарегистрирован в квартире по адресу: ....., однако в квартире не проживал, его имущества в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал, в настоящее время отбывает наказание в ИК-29 ...... Ответчик на квартиру не претендует, с регистрационного учета сняться согласен. Снятие ФИО3 с регистрационного учета требуется с целью продажи квартиры, планируется покупка другой квартиры, ответчик – внук истцов вновь будет прописан. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ......

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей внуком, прописала его к себе, когда мать ответчика свою квартиру продала, внук с рождения проживал в квартире. В 2018 году он добровольно выехал в ....., там работал, вещей его в квартире нет. В Екатеринбурге ответчика арестовали. ФИО3 членом ее семьи не является, коммунальные услуги и за содержание жилого помещения не оплачивает, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, право пользования жилым помещением за ним не признает.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснил, что выехал из квартиры на другое место жительства добровольно примерно в 2016-2017 году, вещей своих в спорной квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивал, общее хозяйство с истцами не вел.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27.07.2012г. (л.д.9, 10). Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 31.08.2012, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 с 16.05.2016 по настоящее время.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцами общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, его личных вещей в квартире нет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцами и ответчиком отсутствует. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. Истцы не признают за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении.

Оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713).

Регистрация по месту жительства является административным актом, не порождает прав в отношении спорного жилья. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Доказательств того, что ответчик ФИО3 добровольно исполнил обязанность по снятию себя с регистрационного учета, суду не представлено.

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, сведения о добровольном снятии с регистрационного учета отсутствуют, суд считает возможным признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ..... года рождения, (паспорт 5719 №, выдан ..... ОВМ ОМВД России по Березниковскому городскому округу), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия ФИО3, ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (24.07.2023 г.).

Судья - (подпись) И.А. Бурдина

Копия верна. Судья