УИД 50RS0043-01-2022-000824-14

Дело №2-626/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Магомедовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа ФИО1 <адрес> о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 246 кв.м., расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, г.о. ФИО1, СНТ «Накаплово».

В судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленные о дате и времени судебного заседания, стороны не явились, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ФИО1 <адрес> ФИО1-<адрес>, ТСН «Накаплово» участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №н-795.

Спорный земельный участок площадью 250 кв.м. расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, ФИО1-<адрес>, с/пос Узуновское, СНТ Накаплово, предоставлен истцу дополнительно к ранее существующему участку площадью 600 кв.м., что подтверждается решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из межевого плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО4, площадь земельного участка после уточнения его границ, составила 846 кв.м. (л.д. 19).

Истец с 2006 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, уплачивает налоги.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014

- испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользователем этим участком на законных основаниях.

Земельный участок, приобретенный ФИО3 находится на территории СНТ «Накаплово», что подтверждается генеральным планом.

СНТ «Накаплово» создано в 1994 году, что подтверждается Постановлением главы администрации Серебряно-Прудского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3 является членом ТСН «Накаплово», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен товариществу в целях садоводства в 1994 году, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец ФИО3, то у последнего имеется право на приобретение дополнительного участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности, в порядке приватизации, на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 246 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, г.о. ФИО1, ТСН Накаплово.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 02.11.2022