УИД: 77RS0006-02-2024-008876-18
Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2024 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5521/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, фио ВикторииГеннадьевне, ГБУ адрес Фили-Давыдково» об определении порядка оплаты ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты ЖКУ, в обоснование доводов иска указав, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, д, 7, к. 3, кв, 81 на основании договора социального найма от 18.01.2011. Совместно с ним зарегистрированы ФИО3, ФИО4, фио, ФИО2 В квартире разделения счетов не имеется. Фактически в указанном жилом помещении ФИО1 не проживает, поскольку 12.10.2022 призван на военную службу по мобилизации, что подтверждается справкой от 26.12.2022 № 2/57. Членами семьи истца ответчики не являются, они ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют. ФИО1 фактически проживает по другому адресу. ФИО1 желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на нее доли.
С учетом изложенного, ФИО1 просил суд обязать управляющую компанию ГБУ адрес Фили-Давыдково» производить начисление и взимание платы за найм, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, ул, ФИО5, д. 7, к. 3, кв. 81, отдельно на имя фио и фио на состав семьи 2 человека, с выдачей на их имена отдельного платежного документа, на имена ФИО3, ФИО4, ФИО2 на состав семьи из 3 человек, с выдачей на их имена отдельного платежного документа.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя фио, действующую на основании нотариальной доверенности, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ
Ответчик ГБУ адрес Фили-Давыдково» направил в суд своего представителя фио, действующую на основании доверенности которая заявленные исковые требования не признала.
Третье лицо Департамент городского имущества адрес в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем, члены его семьи пользуются всеми правами, несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.
На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Судом установлено, что 10.01.2011 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО3 был договор социального найма помещения № 5735-01-2010-0132374.
В соответствии с п.1.1. заключенного договора наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: Москва, адрес адрес, общей площадью (без летних) 57,5 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м.
Согласно п. 1.3. договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи, граждане: ФИО3, паспортные данные – наниматель; ФИО4, паспортные данные – дочь; фио, паспортные данные – дочь; ФИО1, ...паспортные данные – внук; ФИО2, паспортные данные – внучка.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, относящемуся к муниципальному жилищному фонду, а истец ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Определение порядка пользования в том числе в виде разделения лицевых счетов муниципальным жилым помещением главой 8 ЖК РФ не предусмотрено.
Глава 35 ГК РФ, регулирующая отношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, также не предусматривает определение порядка пользования жилым помещением путем разделения лицевых счетов.
По существу требования истца фио о разделение лицевых счетов жилого помещения являются требованиями, направленными на заключение отдельного договора социального найма.
В соответствии с положениями п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствие оснований для обязания управляющей компании «ГБУ адрес Фили-Давыдково» производить начисление и взимание платы за найм, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, отдельно на имя фио и фио, на состав семьи 2 человека, с выдачей на их имена отдельного платежного документа, на имена ФИО3, ФИО4, ФИО2, на состав семьи из 3 человек, с выдачей на их имена отдельного платежного документа.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворение иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дорогомиловский районный суд адрес.
Судья В.И. Овчинникова