Дело № 2-3362/2025 24RS0040-01-2025-003694-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 03 сентября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Успенской С.Г., с участием помощника прокурора г.Норильска Овчинникова М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истцы являются собственниками жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения от 29.05.2025. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют, их вещей в квартире не имеется, их место нахождения не известно, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют. Регистрация ответчиков в жилом помещении создает препятствия истцам как собственникам имущества

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем указали в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменные возражения по существу иска не представили.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 с 30.05.2025 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.05.2025, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из договора купли-продажи от 29.05.2025 усматривается, что жилое помещение было приобретено истцами у ФИО5, пунктом 1.3 договора предусмотрено, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4.

Из выписки из домовой книги по состоянию на 19.06.2025 г. усматривается, что с 17.04.2017 в жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, иных лиц в жилом помещении не зарегистрировано.

В судебном заседании установлено, что ответчики был зарегистрирован в спорном жилом помещении его бывшим собственником ФИО5, членами семьи собственников жилого помещения ФИО1 и ФИО2 не являются, бремя содержания жилого помещения не несут, общее хозяйство с истцами не ведут, соглашения с истцами относительно пользования жилым помещением у ответчиков не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для пользования ответчиками принадлежащим истцам на праве собственности жилым помещением и необходимости признания ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации (паспорт гражданки Российской Федерации №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданки Российской Федерации (паспорт гражданки Российской Федерации №), утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Захарова

Мотивированное решение составлено 08.09.2025.