70RS0003-01-2023-001720-29
2-1462/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2023 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Бессоновой М.В.,
при секретаре Матевосян А.В.,
с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ...
В обоснование заявленных требований истцом указано, что истцом с ответчиком в 2005 был заключен договор купли-продажи земельного участка, ... Однако в установленном законе порядке данный договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Томской области, ввиду отсутствия у продавца документов, подтверждающих предоставление земельного участка. Однако с 2005 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, как своим собственным, несет бремя содержания указанного земельного участка, оплачивает за него членские взносы, использует земельный участок по назначению. С данного периода по настоящее время претензии бывшим владельцем по факту пользования истцом спорным земельным участком не предъявлялись, как и иными лицами. В связи с чем по мнению истца, имеются все основания для признания за ним права собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в 2005 году приобрела участок у ответчика, но не оформили переход права собственности на земельный участок, поскольку у продавца отсутствовал документ, подтверждающий основание предоставления земельного участка, поэтому, находясь в хороших отношениях, составили договор. Пытаясь узаконить право собственности на спорный земельный участок, истец обращалась в сельсовет, архив, но постановление о предоставлении земельного участка после пожара в архиве сельсовета не сохранилось.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором иск признала в полном объеме.
Суд в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В ходе судебного заседания ответчиком представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять признание иска.
Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Данные последствия представителю ответчика разъяснены и понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1 ... право собственности на земельный участок ...
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о праве собственности ФИО1 на земельный участок ...
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированный текст решения изготовлен 23.05.2023
Председательствующий судья: М.В. Бессонова
Подлинный документ подшит в деле № 2-1462/2023 в Октябрьском районном суде г.Томска