...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2025 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Очировой Т.В., при секретаре Шмелёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» (далее - Комитет) просило обязать ответчиков освободить часть земельного квартала с кадастровым номером ..., площадью 38,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путем сноса ограждения и хозяйственной постройки. В обоснование иска указано, что в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии ответчиками части земель кадастрового квартала ..., площадью 38,6 кв.м., путем размещения ограждения и хозяйственной постройки. Ответчикам направлено уведомление *** ..., в котором срок устранения был до 02.07.2025, однако до настоящего времени данные нарушения не устранены.
Представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» в суд не явился, уведомлены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие возражений стороны истца.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В статье 12 Гражданского кодекса РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии с ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях самовольного занятия земельного участка.
Согласно ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч.2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ч.3 ст. 76 Земельного кодекса РФ).
Как следует из материалов дела, на основании задания председателя Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ...-ВО/2025 от 27.05.2025, 30.05.2025 проведено выездное обследование объектов земельных отношений: земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес>.
Актом выездного обследования установлено, что по указанному адресу расположено огороженное домовладение, в границах которого расположен жилой дом с хозяйственными постройками. Въезд/проход на территорию осуществляется с западной стороны землепользования. Доступ третьих лиц на участок ограничен.
В результате геодезической съемки, сопоставления сведений ЕГРН и портала «Национальной системы пространственных данных» установлено, что в состав землепользования по адресу: <адрес> входит земельный участок с кадастровым номером ... и часть земель неразграниченной территории в кадастровом квартале ... в размере 38,6 кв.м. Сведения о предоставлении части земель неразграниченной территории в кадастровом квартале ... в размере 38,6 кв.м. в Комитете отсутствуют.
В результате проведенного выездного обследования Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ 03.06.2025 ответчикам направлено уведомление о необходимости освободить часть земель кадастрового квартала ... общей площадью 38,6 кв.м. (с западной стороны землепользования).
До настоящего времени часть земельного участка ответчиками не освобождена.
В ЕГРН сведения о правах ответчиков на указанный земельный участок отсутствуют. Документы, подтверждающие право собственности, аренды или пользования на спорный земельный участок, ответчиками суду не представлены.
Согласно схеме обмера земельного участка площадь земельного участка – 38,6 кв.м в КК ...:
Площадь земельного участка 38,6 кв.м.
длина
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца.
Таким образом, требование истца об обязании ответчиков освободить часть земельного участка, является законным и обоснованным, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГК РФ с ответчиков в доход муниципального образования подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" удовлетворить.
Обязать ФИО1 (...), ФИО2 (01; ...), ФИО3 (...) освободить часть земельного квартала с кадастровым номером ... площадью 38,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> путем сноса ограждения и хозяйственной постройки по следующим координатам:
Площадь земельного участка 38,6 кв.м.
длина
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Взыскать солидарно с ФИО1 (...), ФИО2 ...), ФИО3 ... государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 01.11.2025.
Судья Т.В. Очирова
УИД 04RS0...-27