77RS0023-02-2022-019176-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2933/2023

по иску ООО ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

установил:

истец ООО ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с августа по октябрь 2021 года в размере сумма, пени за просрочку платежа в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, указывая в обоснование иска, что ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, г.адрес, адрес/II, и адрес, г.адрес, адрес. В нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик данную обязанность не выполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение, которая не была погашена до подачи иска в суд (л.д. 4).

В судебном заседании представитель истца ООО ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ, при подаче иска просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.244).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя (л.д.245,246).

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований, заявленных к ответчику, возражал, представил письменные возражения по иску (л.д. 195-196, 247-248).

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своевременно и в установленном порядке была заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящимся в свободном доступе (https://www.mos-gorsud.ru/).

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требованиями ч.ч.2 и 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан оплачивать горячее водоснабжение и отопление.

Граждане, являющиеся собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, также обязаны оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме в силу положений ст. 210 ГК РФ, п.п. 2,63 Правил, утвержденных. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, п. 28 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком 13 августа 2021 г. был заключен договор теплоснабжения № 228, по условиям которого ответчик обязался своевременно оплачивать услуги, по снабжению тепловой энергией, теплоносителем и горячим водоснабжением объектов ответчика (л.д.17-37).

Размер задолженности по оплате указанных услуг за период с августа по октябрь 2021 года составляет сумма, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов (л.д.15-16).

Ответчик в указанный период являлся собственником нежилых помещений по адресу: адрес, г.адрес, адрес/II, и адрес, г.адрес, адрес.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчик не отрицал, что в период с августа по октябрь 2021 г. являлся собственником нежилых помещений по указанным выше адресам, однако указанные помещения принадлежали ему и его бывшей супруге фио на праве общей совместной собственности в равных долях.

Мировым судьей судебного участка № 378 адрес 05 марта 2022 г. с фио были взысканы денежные средства в размере сумма в счет оплаты задолженности, пени в размере сумма, что свидетельствует о погашении задолженности перед истцом.

Изложенные ответчиком обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРЮЛ (л.д.9-14, 96,97, 197).

Однако с доводами ответчика о том, что в связи со взысканием с фио задолженности по оплате за коммунальные услуги, у истца не имеется оснований требовать взыскания задолженности с ФИО1, суд согласиться не может.

Как следует из письменных объяснений истца, расчет задолженности велся истцом по каждому из собственников.

Данный довод истца подтверждается представленными суду доказательствами.

Так., из представленных истцом договоров на оказание услуг по теплоснабжению от 13 августа 2021 г. № 226, заключенного с фио, и № 228, заключенного с ФИО1, следует, то в приложениях к договорам № 1.1 расчетная площадь указана по каждому помещению (21.35 кв.м и 185, 1 кв.м), тогда как общая площадь на основании технических паспортов нежилых помещений составляет 370, 2 кв.м –помещение № 406 адрес и 42, 7 – помещение № 405 адрес (л.д. 30, 76-79, 111).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что расчет задолженности по оплате коммунальных услуг нежилых помещений произведен истцом, исходя из 1/2 доли ответчика в собственности; представленный истцом расчет задолженности в размере сумма и пеней в размере сумма произведен арифметически верным, а поэтому требования истца в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, расходы по оплате услуг представителя.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с предъявлением данного иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 4408 от 14 октября 2022 г.

Указанные расходы подлежат взысканию с истца.

Также с ответчика подлежат взысканию постовые расходы в размере 204, сумма, связанные с направлением ответчику искового заявления, что подтверждается квитанцией (л.д.6).

Для восстановления нарушенных прав ООО ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ заключило Договор оказания юридических услуг с компанией ООО "Гарант", который включает в себя услуги по представлению интересов ООО "Теплоцентраль" при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства (л.д.80-83).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке истец понес расходы по оплате услуг представителя по указанному договору в размере сумма, что подтверждается платежным поручением от 22 сентября 2022 г.

Вместе с тем, при определении суммы расходов, подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает положений п.п. 12 и 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом сложности спора, объема выполненных работ, а также итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере сумма.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 10 мая 2023 года.