Дело № 2-1435/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подольским В.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

представителя ответчика - Зима Д.А., действующего на основании доверенности 82 № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора г. Алушты Республики Крым – Ореховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Алушта Республики Крым к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, третьи лица: отдел Министерства внутренних дел России по г. Алуште, отделение судебных приставов по г. Алуште Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г.Севастополю, ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации гг. Алушты Республики Крым ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, третьи лица: отдел Министерства внутренних дел России по г. Алуште, отделение судебных приставов по г. Алуште Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Крым и г.Севастополю, ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Алуштинского городского суда Республики Крым от 21.09.2021 г., оставленным без изменений апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 18.01.2022 г. и определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 06.09.2022 г. на ФИО4 возложена обязанность снеси самовольно возведенный жилой <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (ранее до перераспределения и раздела - №), в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Срок для добровольного исполнения решения истек ДД.ММ.ГГГГ На основании исполнительного листа ФС № ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию <адрес> Республики Крым поступил запрос из отделения судебных приставов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого усматривается, что в спорном объекте – жилом <адрес>, подлежащему сносу зарегистрирована ФИО4 и ее несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Считает, что в силу ст.222 ГК РФ, ст.ст.11,15,16,30,35 ЖК РФ самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав, включаться в состав жилищного фонда и иметь статус жилого помещения, поскольку у лица, самовольно осуществившего строительство не возникает право на проживание в данном жилом помещении. ФИО4 и ее несовершеннолетние дети, а также иные граждане не могут быть зарегистрированы в объекте самовольного строительства и проживать там. С целью исполнения решения Алуштинского городского суда от 21.09.2021 г. Администрация г. Алушты Республики Крым просит выселить без предоставления иного жилого помещения ответчиков и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, настаивая на их удовлетворении, указывая что наличие регистрации ответчиков и их проживание являются препятствием для исполнения решения Алуштинского городского суда от 21.09.2021 г. о сносе самовольно возведенного строения. Во время рассмотрения дела Администрация г. Алушты Республики Крым не имела сведений о наличии в объекте самовольного строительства граждан, поставленных на регистрационный учет по месту жительства. Сведения о регистрации ответчиков получены на стадии исполнения решения суда.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражал против исковых требований. Пояснил, что заявленные исковые требования основаны на решении суда от 21.09.2021 г., на которое было подано заявление об отсрочке исполнения, оставленное без удовлетворения определением от 04.09.2023 г. На определение от 04.09.2023 г. подана частная жалоба и до ее рассмотрения необходимо перенести либо приостановить рассмотрение данного спора. Дело не подлежит рассмотрению, поскольку к участию в деле в качестве ответчика не привлечен отец несовершеннолетних детей - ФИО2, а также орган опеки и попечительства. Жилой дом по <адрес> является единственным местом проживания всех ответчиков, среди которых, двое несовершеннолетних детей.

Представитель третьего лица ФИО8 в судебном заседании считала, что заявленные требования неправомерны. ФИО8, как отец несовершеннолетних детей полагает, что в решении суда следует установить срок для выселения, о чем свидетельствует значительная судебная практика, поскольку выселению подлежат двое несовершеннолетних детей. Также полагала, что в данном деле процессуальный статус ФИО8 должен быть определен в качестве ответчика. Ссылалась, что ФИО16 подан иск о разделе совместного имущества супругов, апелляционная жалоба на решение Алуштинского городского суда от 21.08.2021 г. Оснований для удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета также не усматривала.

Представитель ОМВД России по г. Алуште в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом. Ранее направлял ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель отделения судебных приставов по г. Алуште ГУ ФССП по Республике Крым и г.Севастополю в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

К жилым помещениям относятся жилой дом, который признается индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст. 16 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка не может являться объектом гражданских прав, в частности, лицо, осуществившее самовольную постройку, не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, кроме того, использование самовольной постройки не допускается.

Следовательно, объект, признанный самовольной постройкой, также не может использоваться как жилое помещение, регистрация каких-либо лиц в объекте самовольной постройки не допускается.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если самовольная постройка была обременена правами третьих лиц, например правами залогодержателя, арендатора, соответствующие обременения также прекращаются.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация граждан по месту жительства осуществляется в жилом доме, квартире, комнате либо ином жилом помещении, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 7.2 "Методических рекомендаций ФССП по исполнению судебных актов о сносе самовольно возведенных строений", утвержденных Директором ФССП - главным судебным приставом РФ фио от 31.03.2014 №8 если гражданин зарегистрирован в самовольно возведенном жилом помещении, то в этом случае при подаче иска сносе самовольно возведенного строения необходимо предъявлять также требование о выселении.

Ч.2 ст.61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Решением Алуштинского городского суда от 21.09.2021 г., оставленным без изменений апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 18.01.2022 г. и определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 06.09.2022 г. частично удовлетворено исковое заявление Администрации г. Алушты Республики Крым, в удовлетворении встречного иска ФИО4 - отказано. На ФИО4 возложена обязанность снеси самовольно возведенный жилой дом №16 по пер. Перекопскому г. Алушта, кадастровый номер №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (ранее до перераспределения и раздела - №), в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу (л.д.3-23).

24.01.2023 г. возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО4 по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.24-25)

05.07.2023 г. отделение судебных приставов по г. Алуште ГУ ФССП по Республике Крым и г. Севастополю направило запрос в Администрацию г.Алушты о предоставлении информации об обращении с иском о выселении ФИО4 и иных лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, с целью исполнения решения суда по сносу самовольно возведенного строения, ввиду поступления сведений о регистрации ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по спорному объекту (л.д.26).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 значится собственником жилого здания по <адрес>, кадастровый №, на основании договоров купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, решений об объединении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договоре о порядке пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-79).

В соответствии с информацией ОМВД России по г. Алуште от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельствами о регистрации по месту жительства № и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> Также по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГр., на основании подачи Ф6 и заявления родителей (л.д.82,83,90-93).

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО4 на праве собственности принадлежат: здание с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером № (л.д.108-111,115-158).

Из уведомлений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ от 04.09.2-23 г. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.112,113,114).

Оценивая представленные доказательства суд принимает во внимание, что ответчик ФИО4 длительное время не исполняет решение суда, зарегистрирована с несовершеннолетними детьми в спорном объекте, в связи с чем, у судебного пристава-исполнителя имеются препятствия в отсутствие судебного акта о выселении ответчиков из спорного жилого помещения для реального исполнения требований исполнительного документа о сносе самовольной постройки.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики утратили право пользования объектом самовольного строительства с момента вступления в законную силу решения суда о признания его таковым, они подлежат выселению и снятию с регистрационного учета, в связи с невозможностью исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Законных оснований, предусматривающих сохранение за ответчиками права пользования домом <адрес>, судом не установлено и стороной ответчика не представлено.

Отсутствие иного жилья у ответчиков юридически значимым обстоятельством не является.

Доводы представителей ответчика и третьего лица об обжаловании ранее постановленных судебных актов относительно спорного объекта, подачи новых исковых заявлений не могут являться основанием для отказа в заявленных требованиях.

Иные утверждения представителя ответчика и третьего лица, не могут быть приняты судом, поскольку не основаны на законе.

Применение отсрочки по исполнению судебного акта, о котором просил представитель ФИО2 не является основанием для отказа в иске и может быть реализовано, при наличии соответствующих доказательств, на стадии исполнения судебного акта.

Таким образом, поскольку жилой <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 90:15:000000:1567 (ранее до перераспределения и раздела - 90:15:000000:1061) признан решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ самовольной постройкой, исковое заявление Администрации г. Алушты Республики Крым подлежит удовлетворению, в связи с невозможностью исполнения вступившего в законную силу судебного акта.

В силу ст.ст.98,103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 900 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г. Алушта Республики Крым – удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>) без предоставления иного жилого помещения из <адрес>, кадастровый №.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>) без предоставления иного жилого помещения из <адрес>, кадастровый №.

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>) без предоставления иного жилого помещения из <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку с.<данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г<данные изъяты>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты> из жилого помещения – <адрес>.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в доход государства государственную пошлину в сумме 900 (девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2023 г.