Дело №2-1002/2025

УИД 16RS0042-03-2025-003521-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

03 октября 2025 года г.Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Викторовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ №4 «Заря» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, первоначально заявил требования к наследственному имуществу ФИО1, указав, что ФИО1 являлась собственником земельного участка №2411 площадью 323 кв.м. к/н №, расположенного в границах СНТ №4 «Заря», являлась членом СНТ. Решением общего собрания СНТ установлены размеры членских взносов на 2022 год в размере 4 545 руб. (1 500*303 кв.м.); на 2023 год – 4 545 руб. (1 500*303 кв.м.); на 2024 год – 6 090 руб. (2 000*303 кв.м.). Решением общего собрания от 14.04.2024 (протокол №1) установлен целевой взнос на ремонт водопроводной системы в размере 3 100 руб., на ремонт центральной дороги в размере 5 000 руб. со сроком уплаты до 01.07.2024. В установленный срок обязанность по уплате членских взносов за 2022-2024 в общей сумме 15 150 руб., целевых взносов за 2024 год в общей сумме 8 100 руб. ответчиком не исполнена. Решениями общего собрания членов СНТ установлена неустойка за нарушение срока внесения платежей. На основании ст.395 ГК РФ на сумму задолженности подлежат начислению проценты за пользование денежными средствами. Просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по членским взносам в размере 15 150 руб., неустойку за период с 01.07.2022 по 27.03.2025 в размере 45 423 руб. (4 545*1001 дн. (01.07.2022 - 27.03.2025)*0,5%=22 748 руб.; 4 545*636 дн. (01.07.2023-27.03.2025)*0,5%=14 453 руб.; 6 090*270 дн. (01.07.2024-27.03.2025)*0,5%=8 223 руб.), проценты оп ост.395 ГК РФ за период с 01.07.2022 по 27.03.2025 в размере 3 840 руб. (на сумму 4 545 руб. за период с 01.07.2022 по 27.03.2025 (1001 дн.), на сумму 4 545 руб. за период с 01.07.2023 по 27.03.2025 (636 дн.), на сумму 6 090 руб. с 01.07.2024 по 27.03.2025 (270 дн.)); задолженность по целевым взносам в размере 8 100 руб., неустойку за период с 01.07.2024 по 27.03.2025 в размере 10 935 руб. (8 100*270 дн.*0,5%), проценты по ст.395 ГК РФ с 01.07.2024 по 27.03.2025 в размере 1 174 руб.; взыскать неустойку и проценты по ст.394 ГК РФ на суммы задолженности до фактического исполнения обязательств; расходы на оплату госпошлины в размере 4 000 руб., на оплату юридических услуг 5 000 руб.

Определением Набережночелнинского городского суда респ. Татарстан от 23.04.2025 ответчиком по делу привлечена ФИО2; дело передано по подсудности в Лобненский городской суд МО.

Представитель истца по в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещалась о слушании дела по известному суду адресу, о причинах неявки не уведомила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

3е лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежаще.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что на основании постановления №№ мэрии г. Набережные Челны ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок №2411 площадью 303 кв.м. в СНТ №4 «Заря»; право собственности на который за ФИО1 в ЕГРН не зарегистрировано; участок состоит на кадастровый учет за к/н № как ранее учтенный.

Из иска следует, что спорный земельный участок расположен в границах СНТ №4 «Заря», ФИО1 являлась членом СНТ, что подтверждается личной карточкой.

00.00.0000 ФИО1 умерла.

00.00.0000 нотариусом Набережночелнинского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1; с заявлением о принятии наследства по закону и завещанию после смерти ФИО1 обратилась дочь ФИО2, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию; свидетельство в отношении спорного земельного участка не выдавалось.

Протоколом №1 Общего собрания членов СНТ №4 «Заря» от 03.03.2022 установлен размер членского взноса на 2022 год в размере 1 500 руб. за сотку со сроком уплаты до 01.07.2022, установлена штрафная неустойка за нарушение срока уплаты членского взноса в размере 0,5% в день от задолженности, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по п.4 ст.395 ГК РФ.

Протоколом Общего собрания членов СНТ №4 «Заря» от 26.03.2023 установлен размер членского взноса на 2023 год в размере 1 500 руб. за сотку со сроком уплаты до 01.07.2023, установлена штрафная неустойка за нарушение срока уплаты членского взноса в размере 0,5% в день от задолженности, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по п.4 ст.395 ГК РФ.

Протоколом Общего собрания членов СНТ №4 «Заря» от 04.04.2024 установлен размер членского взноса на 2024 год в размере 2 000 руб. за сотку со сроком уплаты до 01.07.2024, установлена штрафная неустойка за нарушение срока уплаты членского взноса в размере 0,5% в день от задолженности, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по п.4 ст.395 ГК РФ; установлены целевые взносы на ремонт центральной дороги в размере 5 000 руб., на ремонт насосов и трубопровода в размере 3 100 руб.

Из иска следует, что обязанность по уплате членских взносов за 2022-22024 годы, целевых взносов за 2024 год за спорный земельный участок не исполнена. Доказательств обратного не представлено.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу) входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Таким образом, ФИО2, принявшая наследство после смерти матери ФИО1 в установленные срок и порядке, является надлежащим ответчиком.

В соответствии со ст. 5 и ст. 17 п. 21 Федерального закона №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, в случае невнесения платы, она взыскивается в судебном порядке.

По смыслу указанных законоположений отсутствие договора с СНТ не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ; расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

ФИО2 с заявлением о принятии ее в члены СНТ после смерти матери не обращалась, в установленном порядке в члены СНТ №4 «Заря» не принималась.

Вместе с тем, поскольку земельный участок, принадлежащий ответчику в силу принятия наследства, расположен в границах СНТ №4 «Заря», использование ответчиком общего имущества предполагается.

Таким образом, денежные средства в виде неуплаченных членских взносов за 2022-2024 годы в сумме 15 150 руб. и целевых взносов за 2024 год в сумме 8 100 руб., а всего в размере 23 250 руб. являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Расчет задолженности судом проверен, арифметически верен, произведен исходя из установленных Общим собранием членов СНТ размеров членских и целевых взносов в соответствующие периоды, не оспорен.

Взыскание штрафной неустойки за несвоевременную уплату обязательных платежей предусмотрено Уставом товарищества, решениями Общих собраний членов СНТ и не противоречит закону и при установленном факте неуплаты ответчиком членских и целевых взносов требования в указанной части подлежат удовлетворению за период с 01.07.2022 по день вынесения решения – 03.10.2025.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, с учетом конкретных обстоятельств дела, длительности нарушения обязательства привлеченным ответчиком, неосведомленным о наличии у него обязанностей по уплате соответствующих платежей до привлечения ее ответчиком в рамках рассмотрения настоящего дела, суд приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК и взыскании неустойки за указанный выше период в размере 5 000 руб.

Согласно п.65 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2017 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательства» по смыслу ст.330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает неустойку, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом – исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч.1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64, ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение срока внесения платежей из расчета 0,5% за каждый день просрочки, начисляемых на сумму долга 23 250 руб., начиная с 04.10.2025 по день фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям абзаца третьего п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» в денежных обязательствах, возникших из гражданско-правовых договоров, предусматривающих обязанность должника произвести оплату товаров (работ, услуг) либо уплатить полученные на условиях возврата денежные средства, на просроченную уплатой сумму могут быть начислены проценты на основании ст. 395 ГК РФ. Неустойка за одно и то же нарушение денежного обязательства может быть взыскана одновременно с процентами, установленными данной нормой, только в том случае, если неустойка носит штрафной характер и подлежит взысканию помимо убытков, понесенных при неисполнении денежного обязательства.

Поскольку в рассматриваемом случае неустойка, установленная Уставом СНТ и решениями Общего собрания членов СНТ, носит штрафной характер и ее взыскание не преследует цель компенсации потерь потребителя, на ответчика возлагается предусмотренная ст. 395 ГК РФ ответственность, направленная на защиту имущественных интересов лица, чьи денежные средства незаконно удерживались.

Нарушение срока внесения обязательных платежей представляет собой нарушение исполнения собственником земельного участка денежного обязательства перед СНТ, за которое предусмотрена ответственность в виде уплаты процентов, начисляемых на сумму задолженности в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями п. 48 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2017 г. «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательства» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст.395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п.3 ст.395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет суммы процентов по ст.395 ГК РФ, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом – исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч.1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64, ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Таким образом, с ответчика взыскиваются проценты за пользование чужими денежными средствами по п.1 ст.395 ГК РФ на сумму неисполненного обязательства 4 545 руб. за период с 01.07.2022 по 03.10.2025 в размере 2 116,55 руб., на сумму 4 545 руб. с 01.07.2023 по 03.10.2025 в размере 1 766,21 руб., на сумму 6 060 руб. с 01.07.2024 по 03.10.2025 в размере 1 495,51 руб., на сумму 8 100 руб. с 01.07.2024 по 03.10.2025 в размере 1 998,92 руб., а всего в сумме 7 377,19 руб., а также с 04.10.2025 до фактического исполнения обязательства на сумму задолженности 23 250 руб. исходя из ключевой ставки Банка России в месте нахождения истца в соответствующие периоды.

На основании ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы истца по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 4 000 руб., а также расходы на оплату юридических услуг, которые с учетом характера и сложности спора, объема предоставленных юридических услуг (консультация, составление иска) составляют 5 000 руб. Заявленная и установленная к взысканию сумма расходов на оказание юридических услуг обеспечивает необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, носит разумный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ №4 «Заря» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу СНТ №4 «Заря» задолженность по оплате обязательных платежей за период с 2022 года по 2024 год в размере 23 250 руб., неустойку за период с 01.07.2022 по 03.10.2025 в размере 5 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2022 по 03.10.2025 в размере 7 377,19 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., а всего взыскать 44 627,19 руб.

Взыскивать с ФИО2 ФИО9 в пользу СНТ №4 «Заря» неустойку на сумму долга 23 250 руб. в размере 0,5% за каждый день просрочки, начиная с 04.10.2025 по день фактического исполнения обязательств.

Взыскивать с ФИО2 ФИО10 в пользу СНТ №4 «Заря» проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ на сумму долга 23 250 руб., начиная с 04.10.2025 по день фактического исполнения обязательства исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В остальной части в удовлетворении требований о взыскании неустойки – отказать.

Ответчик вправе подать в Лобненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Озерова

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 года.