Дело № 2-1-358/2025 40RS0008-01-2025-000152-12

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

при секретаре Трофимове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

21 мая 2025 года

гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения село Истье Жуковского района Калужской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (в порядке особого производства),

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА> администрация сельского поселения село Истье Жуковского района Калужской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности сельского поселения село Истье Жуковского района Калужской области на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование заявленного требования заявитель указал, что на территории сельского поселения село Истье находится объект недвижимого имущества – нежилое помещение площадью 28,7, расположенное в здании с кадастровым номером 40:07:060205:137 по адресу: <...>. Собственник указанного объекта недвижимости неизвестен. По заявлению администрации СП <АДРЕС> указанный объект <ДАТА> был принят на учёт как безхозяйный, присвоен кадастровый номер <НОМЕР ИЗЪЯТ> и адрес: <...>. В целях розыска возможных собственников либо фактических владельцев вышеуказанного имущества, администрацией СП <АДРЕС> поданы запросы в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрацию МР «Жуковский район», Министерство экономического развития и промышленности по Калужской области, а также дано объявление в районную газету «Жуковский вестник» <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА>, в котором сообщалось о принятых мерах по постановке безхозяйных объектов на учет, заинтересованным лицам предлагалось обратиться в администрацию. Письмом <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА> администрация МР «Жуковский район» сообщила, что нежилое помещение площадью 28,7 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> по адресу: <АДРЕС>, в реестре муниципального имущества МО «Жуковский район» отсутствует. Письмом <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА> Министерство экономического развития и промышленности Калужской области сообщило, что сведения о нижеперечисленной недвижимости: нежилое помещение площадью 28,7 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> по адресу: <АДРЕС>, в реестре государственной собственности Калужской области отсутствует. Письмом МТУ по Управлению Росимуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях от <ДАТА> <НОМЕР ИЗЪЯТ> сообщено, что сведения о недвижимом имуществе: нежилое помещение площадью 28,7 кв.м., расположенное в здании с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> по адресу: <АДРЕС>, отсутствуют. Поскольку до настоящего времени заинтересованные лица в администрацию СП село Истье не обращались, просит признать право муниципальной собственности сельского поселения село Истье Жуковского района Калужской области на объект недвижимого имущества – нежилое помещение площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> расположенное по адресу: <АДРЕС>.

В судебное заседание представитель заявителя администрации сельского поселения село Истье не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц администрации муниципального района «Жуковский район», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерства экономического развития и промышленности Калужской области, Акционерного общества «Почта России», заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из материалов дела видно, что на территории сельского поселения село Истье Жуковского района Калужской области в <АДРЕС> расположено нежилое здание <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

В данном нежилом здании находятся помещения: помещение 1, с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 26,2 кв.м., принадлежащее Администрации МР «Жуковский район» и находящееся в аренде у ФИО3, помещение <НОМЕР ИЗЪЯТ> с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 26,3 кв.м., принадлежащее ФИО6 помещение № 3 площадью 30,8 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

В целях установления собственника нежилого помещения № 3 направлялись запросы в адрес администрации муниципального района «Жуковский район», Министерства экономического развития и промышленности Калужской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, однако из полученных ответов следует, что сведения о собственнике указанного бесхозяйного недвижимого имущества отсутствуют.

Спорное имущество не имеет собственника, в связи с чем, на основании заявления заявителя Управлением Росреестра по Калужской области оно было принято на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается выпиской об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <ДАТА>.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

С учетом изложенного, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований заявителя и признании за ним права муниципальной собственности на спорное имущество.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения село Истье Жуковского района Калужской области (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>, ОГРН <НОМЕР ИЗЪЯТ>) на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое помещение площадью 30,8 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> расположенное по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <ДАТА>.

Судья: Л.Н. Юзепчук

Копия верна.

Судья: Л.Н. Юзепчук