Дело № 2-2097/2025

УИД 50RS0046-01-2025-003068-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 25 сентября 2025года

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при помощнике судьи Трифонове Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, ФИО11 к ФИО12 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия ФИО5 в расходах на оплату за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ФИО2, являются опекунами -несовершеннолетней ФИО10 (ФИО3) ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>. на основании распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городским округам Кашира, Озеры и Ступино от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> несовершеннолетней. ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав; сведения об отце в актовую запись о рождении несовершеннолетний не внесены. Постановлением администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (в редакции постановления администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п) за несовершеннолетней ФИО7 сохранено право пользования жилым помещением по адресу ее регистрации.

Жилое помещение общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 27.1 кв.м., находится в муниципальной собственности, соглашения по рядку оплату достигнуть не удалось.

Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме и просили его удовлетворить, пояснив, что после подачи иска ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исполнилось 18 лет.

ФИО5 в судебном заседании также в полном объеме поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что не хочет, что её дочь ФИО7, в отношении которой она лишена родительских прав проживала в спорной квартире, желает сама оплачивать коммунальные услуги.

Представители третьих лиц ООО «СТС» и ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда <адрес>.

Суд, заслушав стороны, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в числе прочего обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в жилом помещении (квартире) общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 27.1 кв.м., находящейся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета.

Мать ФИО5 – ФИО4 (ФИО3) ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав; сведения об отце в актовую запись о рождении несовершеннолетний не внесены.

Постановлением администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (в редакции постановления администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п) за несовершеннолетней ФИО7 сохранено право пользования жилым помещением по адресу ее регистрации.

Истцы ФИО1 и ФИО2, распоряжением Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по городским округам Кашира, Озеры и Ступино от ДД.ММ.ГГГГ №-р.. назначены опекунами несовершеннолетней ФИО10 (ФИО3) ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (в редакции постановления администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п) за несовершеннолетней ФИО7 сохранено право пользования жилым помещением по адресу ее регистрации.

Между сторонами спора соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компании надлежит производить соответствующие расчёты оплаты по квартире и принимать оплату за жильё и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Суд, в соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик не представила возражений по ведению раздельного хозяйства с истцом, суд полагает исковые требования соответствующими нормам жилищного и гражданского законодательства и подлежащими удовлетворению с установлением размера доли участия в оплате коммунальных услуг ФИО5 в размере 1/2 доли.

Поскольку, оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компании надлежит производить соответствующие расчёты оплаты по квартире и принимать оплату за жильё и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО5 в расходах на оплату за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за пользование жилым помещением, и коммунальные услуги в размере 1/2 доли платежей от общего размера оплаты и общей площади жилого помещения.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для производства расчета соразмерно этой доли с выдачей ежемесячно на имя ФИО5, отдельного платежного документа по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление и за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2025г.

Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.