ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд города Рязани в составе:

председательствующего судьи Здор Т.В.,

при секретаре Милькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... УИД ... по иску ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, в обоснование иска указав, что при создания здания (нежилого помещения), расположенного по адресу: <адрес> автогаражный кооператив «...», гараж № ... и дальнейшей его регистрации, при проведении кадастровых работ было выявлено наложение раннее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером ... (нежилое здание) общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: <адрес> автогаражный кооператив «...», гараж №..., принадлежащий ответчику.

В связи с чем, истец просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: <адрес> автогаражный кооператив «...», гараж №... убрав координаты земельного участка из ЕГРН. Установить границы здания, расположенного по адресу: <адрес> автогаражный кооператив «...», гараж №... и здания, расположенного по адресу: <адрес> кооператив «...», гараж №... в соответствии с техническим планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1

В последующем истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просил снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес> автогаражный кооператив «...», гараж №... убрав координаты земельного участка из ЕГРН. Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: г<адрес> автогаражный кооператив «...», гараж №... путем приведения в соответствие значений координат характерных точек контура: № ... (... координата ... координата ...), № ... (... координата ... координата ...), № ... (... координата ... координата ...), № ... (... координата ... координата ...) в Едином государственном реестре недвижимости с фактическим местоположением границ земельного участка в соответствии с техническим планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу пп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст.70 ЗК РФ).

Согласно п. 8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ... (ред. от ДД.ММ.ГГГГ.) «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из ч.1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ... «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №... «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пп. 7 ч. 2 ст. 14 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №... «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Согласно ч. 1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ... «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом Автогаражного кооператива «...» и ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №... находящийся по адресу: <адрес> автокооператив «...», что подтверждается копией членской книжки от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной в материалы дела справки Автокооператива «...» №... от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №... состоит из кирпичного строения общей площадью ... кв.м. Паевой взнос уплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по взносам и платежам не имеется.

Из представленной в материалы дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником гаражного бокса №..., расположенного по адресу: <адрес> автогаражный кооператив «...» является ФИО3

Согласно технического плана здания и заключения кадастрового инженера ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе кадастровых работ выявлено наложение ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером ... (нежилое здание) общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: <адрес> автогаражный кооператив «...», гараж №... на гаражный бокс ФИО2 расположенный по адресу: <адрес> автокооператив «...», гаражный бокс № ...

Данное наложение является объективным препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на гаражный бокс №...

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Достоверных, допустимых и достаточных доказательств дающих основания для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком ФИО3 не представлено.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес> автогаражный кооператив «...», гараж №... исключив сведения о координатах земельного участка из ЕГРН.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: <адрес> автогаражный кооператив «...», гараж №... по следующим точкам: точка № ... (... координата ... координата ...), точка № ... (... координата ... координата ...), точка № ... (... координата ... координата ...), точка № ... (... координата ... координата ...).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Здор

.