№ 2-2564/2025
72RS0019-01-2025-003173-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 16 декабря 2025 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» к Администрации г. Тобольска, ФИО1 о возмещении ущерба в порядке суброгации,
УСТАНОВИЛ:
ООО СК «Сбербанк страхование» обратилось с иском к собственнику квартиры <адрес>, о возмещении ущерба в порядке суброгации. Требования оно мотивировало тем, что 14.12.2024 в результате затопления повреждена квартира <адрес>. Эта квартира застрахована по договору страхования от 08.11.2024. Согласно акту комиссионного осмотра затопление произошло из квартиры 82 из-за отрыва крана Маевского на батарее. По заявлению о страховом случае выплачено страховое возмещение в размере 123278,45 руб. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика возмещение ущерба в размере 123278,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4698 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 11500 руб.
Определением от 14.10.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ООО «ВЕГА», ФИО2
Определением от 29.10.2025 в качестве ответчика привлечена Администрация г. Тобольска.
Определением от 18.11.2025 в качестве ответчика привлечен ФИО1
В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, при подаче иска просил рассмотреть дело без участия представителя истца.
Представитель ответчика Администрации г. Тобольска ФИО3 в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что квартира № является муниципальным имуществом, предоставлена ФИО1 по ордеру в 2001 г. При осмотре квартиры 01.12.2025 установлено, что в квартире отсутствуют отключающие устройства. В квартире только батарея отопления, нет санузла. Батарея является общедомовым устройством. Ответственность за нее несет управляющая компания.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что он живет в квартире один по ордеру. В квартире нет санузла. 14.12.2014 с батареи сорвало заглушку. Крана Маевского там не было. Он не трогал батарею. Отключающих устройств на батарее нет. В акте от 16.12.2024 его подпись, но он не читал, что в нем написано.
Представитель третьего лица ООО «ВЕГА», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.
Третье лицо ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из выписки из ЕГРН от 14.10.2025 (л.д.71-73) следует, что право собственности на квартиру <адрес>, принадлежит ФИО2 с 28.11.2019.
Полисом «Защита на любой случай» № от 08.11.2024 (л.д.14-23) ФИО2 застраховал в ООО СК «Сбербанк Страхование» квартиру <адрес>, по Модулю «Защита дома», куда включен, в том числе риск залива.
Из акта осмотра квартиры от 16.12.2024 (л.д.85) следует, что со слов собственника квартиры <адрес>, 14.12.2024 во второй половине дня с потолка начала капать вода, стекала с потолка на диван и на пол. Осмотрена комната, на полу уложен ламинат. Потолок и стены оклеены обоями улучшенного качества. На потолке на обоях по всей длине комнаты имеются дефекты в виде пятен, растрескивания и отхождения обоев. В отдельных местах по всей площади комнаты на ламинате имеются дефекты в виде вздутия по стыкам плиток в разных местах. Диван стоит перевернутым на один бок. Со слов собственника, намок при затоплении. Течь в комнате квартиры 67 возникла в результате отрыва проживающим там гражданином крана Маевского на батарее в квартире 82, расположенной над комнатой квартиры выше этажом. Квартира 82 осмотрена, составлен акт осмотра.
Из акта обследования состояния инженерных систем от 16.12.2024 (л.д.86) следует, что <адрес>, отломлен кран Маевского на системе центрального отопления. Со слов нанимателя ФИО1, он хотел открутить и закрутить кран Маевского, а тот отломился.
На основании заявления ФИО2 от 22.12.2024 (л.д.35-37) составлен страховой акт от 26.12.2024 (л.д.12) о наступлении страхового события, размер страховой выплаты на основании расчета (л.д.13, 39-47) составил 123278,45 руб.
Платежным поручением № 638475 от 27.12.2024 (л.д.11) ООО СК «Сбербанк Страхование» перечислило ФИО2 страховое возмещение в размере 123278,45 руб.
На основании п.1 ст.965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
В силу п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из выписки из ЕГРН от 14.10.2025 (л.д.74-75) следует, что право собственности на квартиру <адрес>, принадлежит Муниципальному образованию городской округ город Тобольск.
Эта квартира предоставлена ФИО1 по ордеру № 506 от 05.12.2001 (л.д.108).
На основании п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Из акта осмотра жилого помещения <адрес>, от 01.12.2025 № 210 (л.д.126) следует, что в этом жилом помещении стоячная система отопления, чугунная батарея, протечки отсутствуют. Санузел расположен в общем коридоре на этаже. Со слов нанимателя ФИО1, 14.12.2024 сорвало заглушку с батареи, помещение затопило водой. Отсекающие краны отсутствуют.
Факт отсутствия отключающих устройств подтвержден фотографиями помещения (л.д.126-127).
В соответствии с п.1 ст.290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.
На основании п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
По договору управления многоквартирным домом от 20.02.2010 № 9/3а (л.д.87-88) ООО «Жилсервис-Восток» обеспечит организацию содержания и ремонта общего имущества жилого дома 3а в 9 микрорайоне г. Тобольска (п.1.1); границей эксплуатационной ответственности между общедомовым оборудованием и квартирным на общих стояках отопления является резьбовое соединение с прибором отопления (радиатор) (п.1.3).
Из протокола общего собрания участников ООО «Жилсервис-Восток» от 24.05.2018 № 1 (л.д.89) следует, что оно сменило наименование на ООО «ВЕГА».
По дополнительному соглашению от 22.01.2019 к договору управления многоквартирным домом от 20.02.2010 № 9/3а (л.д.90-95) границей эксплуатационной ответственности между общедомовым оборудованием и квартирным на общих стояках отопления является резьбовое соединение с прибором отопления (радиатор) (п.2.4.1).
На основании ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В судебном заседании установлено, что затопление <адрес>, произошло из-за срыва заглушки на радиаторе отопления.
При этом, указание в договоре управления на то, что границей эксплуатационной ответственности между общедомовым оборудованием и квартирным на общих стояках отопления является резьбовое соединение с прибором отопления (радиатор), противоречит п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, согласно которому обогревающие элементы входят в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.
Доказательства, что <адрес>, в день затопления 14.12.2024 наниматель повредил кран Маевского, и что этот кран в принципе стоял на чугунном радиаторе отопления, не представлены.
Таким образом, радиатор отопления, на котором произошло затопление, в силу п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, относился к общему имуществу собственников многоквартирного дома, за содержание которого отвечает ООО «ВЕГА».
Между тем, какие-либо требования к нему истец не предъявлял.
При изложенных обстоятельствах в удовлетворении требований к собственнику квартиры <адрес>, Администрации г. Тобольска и нанимателю этой квартиры ФИО1 о возмещении ущерба необходимо отказать.
Соответственно, в соответствии с ч.1 ст.98, ст.100 ГПК РФ необходимо отказать в удовлетворении требований к ним о взыскании всех судебных расходов.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Обществу с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк страхование» (ИНН <***>) в удовлетворении требований к Администрации г. Тобольска (ИНН <***>), ФИО1 (ИНН №) о возмещении ущерба в размере 123278 рублей 45 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4698 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 11500 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.А. Галютин
Решение в окончательной форме изготовлено 17.12.2025.