ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу №33-12198/2023 (№ 2-1284/2022)

город Уфа 3 июля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Зиннатуллиной Г.Р.,

судей Галлямова М.З., Фроловой Т.Е.,

с участием прокурора Белалова М.Р.,

при секретаре Деркач С.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 11 апреля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Зиннатуллиной Г.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от дата ФИО2 является собственником жилой квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире, кроме истца, зарегистрирован ответчик ФИО1, брак с которым расторгнут в судебном порядке дата. По мировому соглашению, утвержденному Ишимбайским городским судом Республики Башкортостан дата, между истцом и ответчиком был произведен раздел совместно нажитого имущества, в результате которого в единоличной собственности ответчика ФИО1 остались жилой дом, баня, сарай по адресу: адрес, а также движимое имущество, зарегистрированное на имя ответчика: автомобильный прицеп и автомобиль Шкода Фабия. Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО1 не является членом семьи истца, продолжает пользоваться принадлежащей ей на праве собственности квартирой по адресу: адрес, периодически (по несколько дней) живет в ней, не вывозит свои вещи. Между тем, оплату по коммунальным платежам ФИО1 не производит. Все просьбы освободить квартиру игнорирует, установил дополнительный замок, дубликата ключа истцу не выдал, препятствует истцу в доступе в квартиру. Совместное проживание с ФИО3 в квартире невозможно, в связи с чем, вынуждена для проживания снимать другую квартиру. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

На основании вышеизложенного, истец просила суд выселить ответчика из квартиры №..., расположенной по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета.

Решением Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 11 апреля 2023 года постановлено:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда после его вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные издержки по оплате государственной пошлины - 300 руб., за составление искового заявления -3000 руб.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять новое решение. Указывает, что при покупке спорной квартиры использовались средства материнского капитала, при этом, выделялись ли доли несовершеннолетним детям, неизвестно. Истцом не представлены документы о найме жилья в подтверждение своих доводов. Адвокат Ипполитова Т.А., представляющая интересы истца ФИО2, представила ордер с исправлениями, в связи с чем, не могла представлять интересы последней.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Неявившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ФИО1 – ФИО4, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ФИО2 – адвоката Ипполитовой Т.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным, заключение прокурора Белалова М.Р., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения ФИО2 на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от дата, заключенного с ФИО5, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Стороны состояли в браке с дата.

Решением мирового судьи судебного участка №2 по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю Республики Башкортостан от дата брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Определением Ишимбайского городского суда от дата утверждено мировое соглашение, из которого следует, что в результате произведенного раздела ФИО1 становится единоличным собственником жилого дома по адресу: адрес, а также транспортного средства и прицепа к нему.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 209, 235, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, учитывая волю собственника на прекращение для ответчика права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, исходил из того, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит истцу ФИО6 на праве собственности, какое-либо соглашение с собственником о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не установлено, в связи с чем пришел к выводу о том, что имеются основания для выселения ответчика из спорного жилого помещения и снятия с регистрационного учета.

Судебная коллегия находит данные выводы суда основанными на правильно установленных обстоятельствах по делу и правильном применении норм материального права и соблюдении процессуального закона.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, установив, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашения между сторонами о пользовании спорной квартирой не имеется, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования.

Доводы апелляционной жалобы о том, что при покупке спорной квартиры использовались средства материнского капитала, при этом, выделялись ли доли несовершеннолетним детям (его внукам), неизвестно, не влекут отмену постановленного судебного акта, поскольку не имеют правового значения при рассмотрении данного гражданского дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от дата, заключенного с ФИО5, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата.

Ответчиком каких-либо сведений об оспаривании данного договора в материалы дела не представлено, как и не представлено данных о том, что он является законным представителем несовершеннолетних детей (его внуков) и он вправе действовать в их интересах.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы истец ФИО2, ответчик ФИО1, что следует из справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по адрес и выпиской из домовой книги от дата.

Как следует из ответа отдела по опеке и попечительству Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от дата, дата в отдел по опеке и попечительству Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан поступили обращения ФИО7, ФИО8 и несовершеннолетнего ФИО9, дата года рождения, о предоставлении государственной услуги «Выдача разрешения на совершение сделок с имуществом подопечных, а также несовершеннолетних, не утративших родительское попечение» о разрешении совершения сделки отчуждения 2/4 долей жилой квартиры, принадлежащих несовершеннолетним ФИО9, дата года рождения, ФИО9, дата года рождения, расположенной по адресу: адрес, с последующим приобретением на имя вышеуказанных несовершеннолетних по ? доли в жилой квартире, расположенной по адресу: адрес.

дата в отдел по опеке и попечительству Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан с пимьменным объяснением – заявлением обратилась ФИО7 о том, что постановление о разрешении сделки купли-продажи квартиры было исполнено частично, так как продавец жилой квартиры, расположенной по адресу: адрес, отказался от сделки.

Согласно российскому законодательству, чтобы не нарушить жилищные права своих несовершеннолетних детей ФИО9, дата года рождения, ФИО9, дата года рождения, родители совершили сделку дарения каждому несовершеннолетнему ребенку по 1/3 доли на каждого в жилой квартире, расположенной по адресу: адрес.

На основании вышеизложенного, в соответствии с российским законодательством, в ходе проведения сделок имущественные и жилищные права несовершеннолетних ФИО9, дата года рождения, ФИО9, дата года рождения, не нарушены.

Не являются основанием для отмены решения суда и доводы апеллянта о том, что истцом не представлены документы о найме жилья в подтверждение своих доводов.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 указал, что адвокат Ипполитова Т.А. не имела законных оснований представлять интересы истца ФИО2

Этот довод не ведет к отмене или изменению решения суда. В ордере серии ИТ №... от дата, выданной адвокату Ипполитовой Т.А., имеющей регистрационный №... в реестре адвокатов Республики Башкортостан, АК Ипполитовой Т.А. имеется явная описка в дате, вместо – дата, должно быть указано дата.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая, что право собственности на спорную квартиру возникло у истца ФИО2, суд обоснованно пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право собственности спорным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что при рассмотрении дела судом первой инстанции установлен факт проживания ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении, принимая во внимание, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, суд верно пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

Доводы апелляционной жалобы проверены судебной коллегией в полном объеме и отклоняются, поскольку не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом, они направлены на субъективное толкование норм законодательства и на переоценку выводов суда, что не является в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, в связи с чем, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 11 апреля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья Яскина Т.А.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 7 июля 2023 года