РЕШЕНИЕ

Заочное

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., с участием представителя истца ФИО2, при секретаре Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1562/2022

по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

установил:

ФИО3, обратилась с иском к ФИО4 (с учетом уточнения от 01.08.2022г) в котором просит суд: признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .

Считать данное решение суда основанием для снятия ФИО4, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик является ее сыном, но более трех лет не проживает в данной квартире, выехал на постоянное место жительство в другое место, истец как собственник, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, чтобы избежать накоплений.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, заявленные требования (с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ по основаниям изложенным в иске поддержала, просила удовлетворить, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО4, извещался по месту своей регистрации, почтовую корреспонденцию не получает, в суд не явился, об отложении не просил, возражений не представил.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Поскольку в соответствии с положениями ч. ч. 2 - 4 ст. 113 ГПК РФ судом были предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о дате, времени и месте слушания дела, сам факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о судебном заседании, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ) и злоупотребление процессуальными правами.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД «Павлово-Посадский», извещалось, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в части требования снятия с регистрационного учета просили отказать, в остальной части решение оставили на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав сторону, суд находит данный иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом Павлово- Посадского нотариального округа Московской области ФИО ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. за №, и соглашения о разделе общего имущества, нажитого во время брака, заключенного между мной и ФИО5, в связи с расторжением брака, удостоверенного нотариусом Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. за реестровым номером №, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. за № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ.).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец, как собственник жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ., и в качестве членов ее семьи зарегистрированы: сын - ответчик ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) с ДД.ММ.ГГГГ. и сын - ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ.р.) с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из домой книги.

На протяжении длительного времени, более трех лет, ответчик не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен, т.к. с момента выезда ответчик перестал поддерживать с истцом отношения. Личных вещей ответчика и предметов обихода в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не выполняет. Все платежи, в том числе и за ответчика оплачивает истец, чтобы избежать накопления задолженности. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, в том числе и за ответчика, чтобы избежать накопления задолженности, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается справкой участкового уполномоченного полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних МО МВД России «Павлово-Посадский" от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности Жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств и исходя из того, что истец совместно с ответчиком не проживает, так как он добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, бремя содержания не несет, сохранив лишь регистрацию в нем, а факт родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи в смысле жилищных отношений, соглашений о пользовании спорной квартирой не заключали, что снований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой и его регистрации там не имеется.

Между тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Иных доказательств суду не представлено.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .

Считать данное решение суда основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения будет изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.Е. Рякин