Дело № 2-2853/2025 64RS0004-01-2025-003890-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.10.2025 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Хмелевских С.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчиком ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района к ФИО2, ФИО3 об освобождении земель общего пользования,

установил:

комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района обратился в суд и просит обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, освободить часть земельного участка, входящего в состав земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на прилегающей к земельному участку кадастровым номером № территории, со стороны <адрес>, путем демонтажа находящегося на нем ограждения из металлоконструкций высотой около 2м., с распашными воротами с встроенной калиткой, а также от обустроенного питомника культурных деревьев и кустарников, до границ последнего, имеющего характерные точки координат: № за счет средств ответчиков, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области неустойку в размере 5 000 рублей с каждого ответчика, за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении месячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить истцу право освободить часть земельного участка, входящего в состав земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на прилегающей к земельному участку кадастровым номером № территории, со стороны <адрес>, путем демонтажа находящегося на нем ограждения из металлоконструкций высотой около 2м., с распашными воротами с встроенной калиткой, а также от обустроенного питомника культурных деревьев и кустарников, до границ последнего, имеющего характерные точки координат: №, с последующим взысканием необходимых расходов с ФИО2, ФИО3.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ контрольным управлением администрации Балаковского муниципального района проведено выездное обследование земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, и смежного с ним земельного участка общего пользования на предмет соблюдения обязательных требований земельного законодательства. В результате выездного обследования установлено, что границы обследуемого земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Рельеф обследуемого земельного участка ровный. Территориально данный участок расположен между смежными земельными участками кадастровыми номерами № (г. Балаково, <адрес>) и № (г. Балаково, <адрес>). На участке, в зоне видимости, расположены различные хозяйственные постройки. На части указанного участка произрастают (рядами) саженцы различных видов, пород, сортов деревьев и кустарников и иные культурные растения (далее - питомник). Со стороны <адрес> в городе Балаково за установленными границами обследуемого земельного участка на земельном участке общего пользования возведено просматриваемое ограждение (забор) высотой около 2м., выполненное из металлоконструкций. В центре ограждения смонтированы распашные ворота с встроенной калиткой. Справа от ворот на внешней стороне ограждения размещен почтовый ящик. Данная территория также используется под питомник. Левая и правая стороны указанного ограждения непосредственно примыкают к ограждениям соседних, смежных земельных участков. Между установленным ограждением и границей обследуемого земельного участка разделительные ограждения и (или) ограничительные конструкции отсутствуют. Свободный доступ заинтересованных лиц на огороженную часть земельного участка общего пользования невозможен, кроме правообладателей обследуемого земельного участка.

Истец считает, что все это указывает на единое пользование земельным участком кадастровым номером № и смежным с ним огороженным земельным участком общего пользования. Огражденный земельный участок общего пользования имеет форму трапеции. Проведены замеры, включая измерения с использованием публичной кадастровой карты Геоинформационного портала НСПД. Земельный участок кадастровым номером №, согласно данных ЕГРН, имеет ширину- 16,03 м. (номинальное значение показателей, сторона с). Вышеуказанное ограждение имеет длину около 16,2 м. (фактическое значение показателей, сторона а). Проведенными замерами с помощью публичной кадастровой карты Геоинформационного портала НСПД расстояний от ограждения до границы участка составляет: -со стороны земельного участка кадастровым номером № около 13 м. (сторона b); -со стороны земельного участка кадастровым номером № 16,8 м. (сторона d); Площадь огражденного земельного участка общего пользования составляет около 231,5 кв.м. Вычисление площади участка проведено по 4 сторонам с помощью онлайн калькулятора сети «Интернет» (формула Герона для определения площади трапеции).

Истец указывает, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателями земельного участка кадастровым номером № площадью 505 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>, с видом разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки являются: ФИО2 (далее - ФИО2), ФИО3 (далее - ФИО3). Пользуясь земельным участком без разрешения собственника земельного участка и без оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли ФИО2, ФИО3 осуществляют самовольное занятие земель и нарушает права Комитета.

Истец утверждает, что ФИО2, ФИО3 используют указанный земельный участок общего пользования путем размещения на нем ограждения и обустроив личный питомник культурных деревьев и кустарников без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный участок.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2, ФИО3 была направлена досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Претензия содержала требование в течении 30 (тридцати) календарных дней со дня получения настоящей освободить часть земельного участка, входящего в состав земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на прилегающей к земельному участку кадастровым номером № территории, со стороны <адрес>, ориентировочной площадью 231,5 кв.м., путем демонтажа находящегося на нем ограждения из металлоконструкций высотой около 2м., с распашными воротами с встроенной калиткой, а также от обустроенного питомника культурных деревьев и кустарников. Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором № вручен адресату ДД.ММ.ГГГГ Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором № вручен адресату ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени информации об устранении нарушения земельного законодательства у Комитета не имеется.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики признали исковые требования в полном объеме. Заявление приобщено к материалам дела.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиками и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

В связи с признанием иска с каждого из ответчиков подлежат взысканию государственная пошлина в бюджет Балаковского <адрес> по 450 рублей (900 рублей/2 = 450).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района к ФИО2, ФИО3 об освобождении земель общего пользования удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, освободить часть земельного участка, входящего в состав земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на прилегающей к земельному участку кадастровым номером № территории, со стороны <адрес>, путем демонтажа находящегося на нем ограждения из металлоконструкций высотой около 2м., с распашными воротами с встроенной калиткой, а также от обустроенного питомника культурных деревьев и кустарников, до границ последнего, имеющего характерные точки координат: № за счет средств ответчиков, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиками решения суда в установленный срок взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области неустойку в размере 5 000 рублей с каждого ответчика, за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении месячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить истцу право освободить часть земельного участка, входящего в состав земель общего пользования, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на прилегающей к земельному участку кадастровым номером № территории, со стороны <адрес>, путем демонтажа находящегося на нем ограждения из металлоконструкций высотой около 2м., с распашными воротами с встроенной калиткой, а также от обустроенного питомника культурных деревьев и кустарников, до границ последнего, имеющего характерные точки координат: № с последующим взысканием необходимых расходов с ФИО2, ФИО3.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, государственную пошлину в бюджет Балаковского <адрес> в размере по 450 рублей с каждого.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Комаров