Дело № 2-2445/2022 23RS0013-01-2022-003467-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 18 ноября 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания – Косиновой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом был подарен ей сестрой Р.Л.Ю. по договору дарения от 07.04.1995, право собственности было зарегистрировано в БТИ Гулькевичского района 08.04.1995. На момент дарения жилого дома истец состояла в браке с ФИО2, который был поставлен на регистрационный учет как член её семьи. Супружеская жизнь с ответчиком не сложилась, 27.12.2019 года их брак был расторгнут. В сентябре 2020 года ответчик ушел из дома, забрав свои вещи, куда именно, он не сказал, не сообщил и своего нового места жительства. На требования истца сняться с регистрационного учета, ответчик ответил отказом. Регистрация ответчика в доме истца нарушает её права как собственника, она вынуждена оплачивать значительные суммы за вывоз мусора с учетом его прописки, не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. Ответчик не несет на себе бремя содержания дома, не участвует в оплате налогов, благоустройстве жилья. Полагает, что ответчик, не являясь собственником жилья и не проживая в нем, утратил право пользования им. В доме он длительное время не проживает, не является членом её семьи, вещей его в доме нет. Установить место жительства ответчика не представляется возможным. На основании изложенного просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства - месту регистрации, в суд не явился. Судебное уведомление вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчика надлежащим и счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо УФМС ОМВД по Гулькевичскому району в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в их отсутствие. В решении полагалось на усмотрение суда.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения домовладения от 07.04.1995 года. Зарегистрировано в БТИ Гулькевичского района – 08.04.1995 года.

Установлено, что помимо истца в данном домовладении с 17.05.1995 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией листов домовой книги.

Согласно справке ТОС «Восточное» от 12.10.2022 года ФИО1 проживающая по адресу: <адрес> имеет состав семьи: дочь – К.Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не проживает), сына – К.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не проживает), мужа – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не проживает с 2020 года).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 27.12.2019 года.

Поскольку ответчик, являясь совершеннолетним лицом, не является родственником истца, прекратил семейные отношения с истцом, и не имеет иных предусмотренных законом основания для проживания, не проживает фактически в домовладении истца с момента регистрации, значится зарегистрированной по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, ФИО2 следует признать прекратившей право пользования указанным домовладением.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО2 следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 18 ноября 2022 года.

Судья Гулькевичского

районного суда В.В. Надоличный