Решение по делу № 2-641/2025 от 30.05.2025 | Жигулевский городской суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

16 мая 2025 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Кочергиной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-641/2025 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск Самарской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила в суд указанный выше иск, требуя признать за ней в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 688 кв.м с КН № расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее отцу - ФИО2 на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок в садоводческом обществе «Пионер» по старо- Сызранской дороге. С указанного времени по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открыто и добросовестно владел и пользовался земельным участком, неся бремя его содержания. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. Решением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гр.делу № признан установленным факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ Указанное решение вступило в законную силу. В настоящее время истица намерена должным образом оформить свои наследственные права на спорный земельный участок, однако, иначе как в судебном порядке это сделать не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предъявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном отзыве на исковое заявление требования иска ФИО1 просил разрешить с учетом установленных судом фактических обстоятельств дела и доказательств, представленных истцом в обоснование исковых требований.

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие 30 октября 2001 года.

Особенностью данного порядка является то, что для оформления права собственности гражданина на указанный земельный участок не требуется принятия компетентным органом решения о предоставлении такого участка в собственность.

Согласно положениям статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Но вместе с тем граждане, у которых отсутствуют документы, указанные в статье 21 названного Федерального закона, в качестве оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, имеют право на обращение в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого истец должен предоставить доказательства возникновения у него указанного выше права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации г. Жигулевска № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за садоводческими обществами фактически занимаемых земель» фактические занимаемые на ДД.ММ.ГГГГ земли закреплены, в том числе, за садоводческим обществом «Пионер» Волжской ГЭС в районе старосызранской дороги за управлением механизации СМУ-3, площадью 245525 кв. м.

На основании вышеуказанного постановления ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв. м, аренда 61 кв. м,, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Жигулевска выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Номер земельного участка не указан.

Из предоставленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с КН №, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец ФИО1 приходится дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, а также свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Жигулевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признан установленным факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из справки СНТ «Пионер» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает на дачу, по адресу: <адрес>, задолженности не имеет.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного участка составляет 688 кв.м, расположение границ участка согласовано со смежными землепользователями. Из заключения кадастрового инженера следует, что граница земельного участка определялась на местности по его фактическому ограждению. Документом, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании, послужил Ген.план СНТ «Пионер». Претензий по границам земельного участка с соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ с собственниками смежных земельных участков. В результате данных кадастровых работ границы смежных землепользований не нарушены и соответствуют действительности, а также границы на плане соответствуют фактическим границам.

Согласно заключению Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно представлено графическое изображение.

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что спорный земельный участок предоставлен ФИО2 в установленном законом порядке (в ходе проведения государственной земельной реформы) в собственность, о чем свидетельствует наименование выданного ему свидетельства («о праве собственности»), в связи с чем может быть объектом наследования. Истец является единственным наследником спорного имущества, приняла наследство, однако по независящим от нее обстоятельствам оформить участок в собственность во внесудебном порядке возможности не имеет, в связи с чем требования о признании права собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт <данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 688 кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в следующих характерных точках границ участка:

Обозначение

Координаты, м

характерных точек

границ

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Е.В. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2025 г.

Судья Е.В. Петрова