Дело № 2-651/2025

УИД 74RS0024-01-2025-000847-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Сафроновой Е.С., представителя истца ФИО1 - адвоката Винс О.В.,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС. В ДАТА в указанном жилом помещении случился пожар. ФИО2 помогал устранить его последствия. На момент ремонтных работ по просьбе ответчика она заселила его в жилое помещение и зарегистрировала в нем ДАТА. После окончания ремонтных работ ответчик должен был сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры. Всего ответчик прожил в квартире три месяца и выселился из неё добровольно, дальнейшая его судьба ей неизвестна. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права.

Истец ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала (л.д.34).

Представитель истца ФИО1 - адвокат Винс О.В., действующая на основании ордера НОМЕР от ДАТА (л.д. 10), в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, ссылаясь на их законность и обоснованность.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, содержится в АДРЕС, имеет временную регистрацию по адресу: АДРЕС с ДАТА по ДАТА (л.д.26). В адрес учреждения для вручения ответчику направлено извещение о времени и месте рассмотрения дела с разъяснением прав на ведение дела через представителя, на личное участие в судебном заседании посредством ВКС, иных процессуальных прав (л.д.27,28), какие-либо ходатайства от ответчика не поступили.

Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Челябинской области об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено: согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры, кадастровый НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС ДАТА (л.д.39-43 ).

ФИО2 с ДАТА по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС. С ДАТА по ДАТА зарегистрирован по месту пребывания по адресу: АДРЕС (л.д. 26).

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО, ФИО установлено, что истец проживает в жилом помещении, расположенным по адресу: АДРЕС, в указанном жилом помещении несколько лет назад произошел пожар, после пожара с согласия истца ответчик ФИО2 непродолжительное время, до трех месяцев, проживал в жилом помещении, где был зарегистрирован, помогал жилое помещение ремонтировать, после чего выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, место его нахождения им неизвестно. Какие-либо личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Согласно рапорту УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району Челябинской области ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, не проживает (л.д.25).

Анализ представленных по делу доказательств, позволяет прийти суду к выводу о том, что ФИО2 членом семьи истца не является, спорное жилое помещение истцом ответчику для проживания было предоставлено на непродолжительное время, из жилого помещения ответчик выехал добровольно, утратив право пользования им.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 21.10.2025г. Н.В. Андреева