РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В.,

с участием:

истца ФИО1, её представителя ФИО2 по доверенности,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

при секретаре Щелоковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-978/2023 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании договора дарения недействительным, и разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту истец) предъявила в Ставропольский районный суд Самарской области иск к ФИО4 (далее по тексту ответчик) о признании договора дарения недействительным, и разделе совместно нажитого имущества, указав при этом следующее.

С 20.05.2011 по 24.01.2022 истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке.

В период брака сторонами за счет общих денежных средств были приобретены следующее имущество: здание, назначение жилое, площадью 45,7 кв.м, с кадастровым номером 63:32:1601026:532, и земельный участок с площадью 1512 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:32:1601029623, расположенные по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Ягодное, <...> участок №170.

Совместная жизнь между сторонами не сложилась, в связи с чем супруги решили расторгнуть брак, и договорились продать вышеуказанный жилой дом и разделить денежные средства, чтобы каждый мог купить себе жилое помещение.

Осенью 2022 ответчик сообщил истцу, что в настоящее время продать спорный жилой дом нельзя, поскольку он в 2018 году подарил его своему другу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который 10.08.2022 погиб.

Ответчик сказал истцу, что ей не о чем беспокоиться, так как его умерший друг - ФИО5 оставил завещание на мать ответчика- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и как мать вступит в наследственное право, ответчик продаст спорный дом и отдаст половину денежных средств от продажи, истцу.

Однако, с января 2023года ответчик перестал отвечать на сообщения истца.

С момента постройки вышеуказанного дома и по настоящее время истец фактически проживает в спорном доме. ФИО5 в доме никогда не жил, своих претензий на него не заявлял.

Доказательствами мнимости сделки дарения между ответчиком и ФИО5 являются следующие обстоятельства.

Имущество в фактическое владение ФИО5 не поступило. Супруги Д-вы сохранили контроль над отчужденным имуществом. Отсутствие экономической целесообразности в заключение спорной сделки. ФИО5 оставил завещание в отношении спорного имущества на мать ответчика. Также согласие истца на сделку получено не было, отчуждение имущества от нее скрыли.

В связи с этим истец просит:

- признать договор дарения на спорные имущество недействительной сделкой,

- применить последствия недействительности сделки, указать, что решение является основанием для внесения записи о прекращении права собственности ФИО5 на спорное имущество,

- признать спорное имущество совместно нажитым имущество ФИО1 и ФИО4

- произвести раздел совместно нажитого имущества, признать за истцом и ответчиком по ? доли за каждым на спорное имущество.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. При этом, воспользовались своим правом, предусмотренным ч.1 ст.48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Представители третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в 2022 году узнала, что является наследницей имущества (дом и земельный участок), которое ранее принадлежало ее сыну ФИО4 и его жене ФИО1 Наследодателем вступил ФИО5, друг семьи ее сына. Она знала, что между ее сыном (ответчиком) и умершим ФИО5 были какие - то финансовые отношения, какие именно, ей не известно. После смерти ФИО5 она узнала, что между ее сыном ФИО4 был заключен договор дарения на спорный жилой дом и земельный участок. В последствии ФИО5 написал завещание у нотариуса на ее имя. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, никаких притязаний на спорный дом и земельный участок не имеет, считает, что имущество должны остаться в собственности истца и ответчика как имущество нажитое в период барка. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Третье лицо - нотариус Ставропольского района ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.ч.3, 4, 5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено и следует из материалов дела, с 20.05.2011 по 24.01.2022 истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ЕР №853206.

Барк между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи судебного участка №156 Ставропольского судебного района Самарской области от 23.12.2021, брак прекращен с 24.01.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ЕР №784645.

В период брака сторонами были приобретены имущество: здание, назначении жилое, площадью 45,7 кв.м, с кадастровым номером 63:32:1601026:532, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, площадью 1512 кв.м, с кадастровым номером 63:32:1601029:23, расположенные по адресу: Самарская область, м.р. Ставропольский, с.п. Ягодное, <...>. Указанные имущество зарегистрировано на имя ответчика ФИО4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03.10.2011 №63-АЖ, от 22.09.2013.

На основании договора дарения от 25.09.2018 ответчик ФИО4 подарил указанные имущество ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании указанного договора дарения, ФИО5 зарегистрировал право собственности на вышеуказанные спорные имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-170259829.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из письменного сообщения нотариуса Ставропольского района ФИО8 от 27.02.2023 №1082 следует, что в производстве нотариуса заведено наследственное дело №33001079-111/2022к имуществу умершего 10.08.2022 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения., зарегистрированного на момент смерти: <адрес>.

Наследником на основании завещания удостоверенного ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО10, 15.06.2022 и зарегистрированного в реестре за №63/98-н/63-2022-4-618 является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> ( заявление о принятии наследства по завещанию поступило 24.08.2022, зарегистрировано в реестре за №63/132-н/636-2022-4-768.

Кроме указанного выше наследника по закону является мать наследодателя- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, дом. 16, <адрес> (заявление о принятии наследства по закону поступило 02.09.2022, зарегистрировано в реестре за №63/132-н/63-2022-4-847.

На основании заявления от 02.09.2022, зарегистрированного в реестре за № 63-132-н/63-2022-4-848, ФИО12 отказалось от реализации права на причитающуюся, в соответствии ст. 1149ГК РФ, обязательную долю в наследстве.

Сведения о других наследниках, предусмотренных ст. 1142, 1146, 1147, 1148 ГК РФ., кроме указанных выше, не имеется.

Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из:

- земельного участка с кадастровым номером 63:32:1601029:23 по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, участок 170, с кадастровой стоимостью 736 782,48 рубля;

-жилого дома с кадастровым номером 63:32:1601026:532 по адресу: <адрес>, м.<адрес> с.<адрес>, с кадастровой стоимостью 1 075 037,44 рублей.

Наследственное имущество, не указанное в завещании, состоит из:

- ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 63:32:0101015:5168, по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>;

- квартиры с кадастровым номером 63:09:0301140:1174, по адресу: <адрес>;

- транспортного средства марки Honda CR-V, идентификационный номер: <***>, 2008 года выпуска, г/н <***>;

- прав на денежные средства находящиеся на счетах в ПАО «Себрбанк России» (имеются сведения по кредитам);

- прав на денежные средства находящиеся на счетах в Банке ВТБ ПАО (имеются сведения по исполнительным производствам);

- прав на денежные средства находящиеся на счетах в АО «Тинькофф Банк».

Свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались. Сведения о документы о наличие иного имущества, принадлежащего наследодателю, в наследственном деле отсутствуют.

Являющиеся предметом иска земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>.ю принадлежит наследодателю на основании договора дарения от 25.09.2018, заключенного в простой письменной форме.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п.4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании вышеизложенного и в связи с тем, что спорные имущество сторонами были приобретены в период барка, ? доля вышеуказанного имущества принадлежит ФИО1, ? доля ФИО4

Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с абзацем вторым пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Фиктивности мнимой сделки заключается в том, что у сторон нет цели достигнуть заявленных результатов. Установленные факта того, то в намерении сторон на самом деле не выходили возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, обычно порождаемых такой сделкой, является достаточным основанием для признания сделки ничтожной.

Доказательствами мнимости сделки дарения между ответчиком и ФИО5 являются следующие обстоятельствами: имущество в фактическое владение ФИО5 не поступило, истец сохранила контроль над спорными имуществами, отсутствие экономической целесообразности в заключение спорной сделки, ФИО5 оставил завещание в отношение спорного имущества на мать ответчика, а также истец согласие на отчуждение имущества не давала. Доказательства иным обстоятельствам не представлены.

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что при заключении договора дарения ? доля спорного имущества принадлежал иному лицу, который согласие на отчуждения не давал, тем самым был нарушен установленный п.4 ст.35 ЗК РФ, в связи с этим договор дарения в соответствии со ст. 168 ГК РФ является ничтожной сделкой, не порождающей каких-либо юридических последствий, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор дарения здания, назначение: жилое, площадью 45,7кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес> земельный участок земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1512кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, участок №, заключенный 25.09.2018г. между ФИО4 и ФИО5 - недействительной сделкой.

Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на здания, назначение: жилое, площадью 45,7кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский сельское поселение Ягодное, <адрес> земельный участок, площадью 1512кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, участок №.

Признать здания, назначение: жилое, площадью 45,7кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес> земельный участок земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1512кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, участок №, совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>) и ФИО4 (паспорт гражданина РФ <...>).

Произвести раздел совместно нажитого имущества, признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>) и ФИО4 (паспорт гражданина РФ <...>) по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здания, назначение: жилое, площадью 45,7кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес> земельный участок земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1512кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, <адрес>, участок №.

Решение является основанием для внесение соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд в Самарский областной суд.

Мотивированное решение составлено 23 июня 2023 года.

Судья подпись Безденежный Д.В.

Копия верна:

Судья

УИД 63RS0027-01-2023-000253-35