2-3042/2025
03RS0№-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2025 года <адрес>
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Мозжериной Г.Ю.
при секретаре Гимазетдиновой А.Р.,
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству земельных и имущественных отношений в Республике Башкортостан о признании права собственности на садовый (земельный) участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Министерству земельных и имущественных отношений в Республике Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, указывая на то, что истец является членом СНТ «Озерки» с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается членской книжкой садовода, за ним закреплен земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Обратившись к ответчику с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов истцу отказано.
Однако, истец считает, что формированию спорного земельного участка предшествовали ряд событий, в точности, что в ДД.ММ.ГГГГ года Исполкомом районного совета народных депутатов Башкирской АССР (Уфимский район) назначена комиссия для выбора земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты>
В ДД.ММ.ГГГГ года комиссией выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га <адрес>.
Согласно акту выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что комиссия приняла решение:
изъять из земель совхоза <данные изъяты> земельный участок под коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты>;
разместить на изъятом земельном участке коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты>.
В результате выше указанных действий комиссии Исполкома районного совета народных депутатов Башкирской АССР (Уфимский район) каждому из них в свое время был выделен земельный участок под садовую деятельность.
В период с ДД.ММ.ГГГГ года согласно требованиям Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998года садовое кооперативное товарищество Сады Совхоза «Уфимский» реорганизовано в Садовое Некоммерческое Товарищество «Озерки».
В связи с принятием Президентом Российской Федерации закона о дачной амнистии, им принято решение об оформлении всех необходимых документов на садовый земельный участок.
Истцом совершены следующие действия: подготовлено описание садового земельного участка;
подготовлено заключение правления садоводческого некоммерческого товарищества «Озерки» Уфимского района Республики Башкортостан;
подготовлен межевой план садового земельного участка.
подготовлены иные необходимые документы; направлены запросы, с просьбой о приватизации и предоставлением всех необходимых документов.
В результате совершенных действий (межевание) на сегодняшний день садовый участок обладает следующими характеристиками: Местоположение - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. разрешенное использование - <данные изъяты>;
В связи с чем, просит суд признать за ФИО2 право собственности и поставить на кадастровый учет садовый участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> разрешенное использование – <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчика Министерства земельных и имущественных отношений, третьи лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок отвечает совокупности следующих условий: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 Кодекса (статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2.8 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 данной статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ года Исполкомом районного совета народных депутатов Башкирской АССР (Уфимский район) назначена комиссия для выбора земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты> и совхоза <данные изъяты>
В ДД.ММ.ГГГГ года комиссией выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га <адрес>.
Согласно акту ДД.ММ.ГГГГ года комиссия приняла решение изъять из земель совхоза <данные изъяты> адрес БАССР земельный участок под коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты>; разместить на изъятом земельном участке коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты>. В период ДД.ММ.ГГГГ года согласно требованиям Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовое кооперативное товарищество <данные изъяты> реорганизовано в Садовое Некоммерческое Товарищество «Озерки». В связи с принятием закона о дачной амнистии принято решение об оформлении всех необходимых документов на садовый земельный участок
Согласно ст. 20 Федерального закона «О землеустройстве» документом, отображающим в графическом и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.
В соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно сведениям администрации муниципального района, адрес Республики Башкортостан правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию СНТ «Озерки» в архивах муниципального района адрес Республики Башкортостан, отсутствуют.
СНТ «Озерки» зарегистрировано в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством о регистрации юридического лица.
Целью деятельности СНТ «Озерки», согласно уставу, является реализация прав граждан на получение, владение, пользование и распоряжение земельными участками.
ФИО2 является членом садоводческого товарищества и владеет садовым участком № по адресу <адрес>», что следует из выписки из протокола общего собрания СНТ «Озерки», заключения председателя правления СНТ «Озерки» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно схеме расположения земельного участка, земельному участку № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес> присвоен условный №.№.
Письмом Минземимущества Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по обращению ФИО2 об утверждении схемы расположения земельного участка отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок СНТ «Озерки», решения, постановления, иного документа о выделении земельного участка садовому товариществу.
Из представленных материалов дела усматривается, что территория земельного участка садоводческому товариществу отведена на основании решения исполкома об изъятии из земель <данные изъяты> адрес БАССР земельного участка под коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты> и о размещении на изъятом земельном участке коллективных садов для рабочих и служащих <данные изъяты> протокола собрания садоводов совхоза <данные изъяты>, истец является членом данного СНТ, задолженности по уплате членских взносов не имеет.
Материалы дела не содержат сведения о том, что испрашиваемый земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, и в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
О наличии спора по границам испрашиваемого истцом земельного участка смежными землепользователями не заявлено.
Судом установлено, что СНТ «Озерки» образовано до вступления в силу Федерального закона от дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, истец является членом садоводческого товарищества и владеет спорным садовым участком в установленном законом порядке, использует его по целевому назначению, каких-либо иных обременений или ограничений на спорный земельный участок не зарегистрировано, в связи с чем, присутствуют все основания для удовлетворения требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на садовый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.Ю. Мозжерина
Решение в окончательной форме принято 28.10.2025г.