УИД 74RS0028-01-2023-000357-74

дело №2-793/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Ворониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2 о расторжении договора дарения от 16 ноября 2016 года 7/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, заключенного между ФИО1, и Б.Н.А. и ФИО2; признании за Б.Н.А., ДАТА года рождения, умершей ДАТА, при жизни право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,7 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС; включении в наследственную массу 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,7 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС; признании за ФИО1 право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,7 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти бабушки, Б.Н.А., ДАТА года рождения, умершей ДАТА.

В обоснование требований указано, что 16 ноября 2016 года между ФИО1, с одной стороны и ее бабушкой, Б.Н.А., и сестрой истца, ФИО2, с другой стороны, заключен договор дарения, по условиям которого Б.Н.А. и ФИО2 подарили истцу принадлежащие им на праве собственности 7/12 долей (2/9 доли Б.Н.А., 13/36 долей ФИО2) в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Договор дарения удостоверен нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО3, зарегистрирован в реестре нотариуса за НОМЕР.Б.Н.А., ДАТА года рождения, умерла ДАТА. В настоящее время нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области, ФИО4 заведено наследственное дело НОМЕР. Срок для принятия наследства истек ДАТА. При жизни Б.Н.А., оставила завещание, согласно которому завещала все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, ФИО5, ФИО6, и М.В.А. Завещание удостоверено 08 июля 2008 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО7 и зарегистрировано в реестре нотариуса за НОМЕР. Ответчик отказалась от наследства в пользу истца. Брат истца М.В.А. умер ДАТА, наследников не имеет. Наследником после смерти бабушки Б.Н.А. является истец ФИО1 В настоящее время ФИО1 является собственником указанной квартиры. Администрацией Копейского городского округа Челябинской области 09 сентября 2016 года вынесено постановление №2303-п «О признании жилого дома АДРЕС аварийным и подлежащим сносу». 12 декабря 2022 года ФИО1 обратилась в администрацию Копейского городского округа Челябинской области с заявлением о предоставлении жилья взамен ветхого. В ответе от 20 декабря 2022 года указано, что государственная регистрация права на квартиру АДРЕС осуществлена 08 октября 2022 года, то есть после признания домостроения аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в связи с чем, в рамках областной адресной программы при расселении аварийного домостроения АДРЕС истцу может быть предоставлена выкупная стоимость за изымаемое жилое помещение. Иное благоустроенное жилое помещение не может быть предоставлено. При условии, если бы бабушка истца Б.Н.А. и сестра истца ФИО2 не подарили ФИО1 принадлежащие им доли в праве собственности на указанную квартиру, то истец, ее сестра, бабушка при жизни, а после ее смерти ФИО1, как наследник бабушки, имели бы право на предоставление жилья.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца - адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании 14 марта 2023 года исковые требования признала в полном объеме, представив в материалы дела соответствующее заявление.

Третье лицо администрация КГО Челябинской области извещена надлежащим образом, представитель участия в судебном заседании не принимал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 50,7 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. Право собственности принадлежит ФИО1 на следующих основаниях: 1/7 доли на основании договора НОМЕР безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан, заключенного 19 июля 1993 года с УЖКХ п/о «Челябинскуголь», зарегистрированного 28 декабря 1993 года в отделе по учету и распределению жилья г. Копейска Челябинской области, поставленного на учет муниципальным предприятием «Бюро Технической инвентаризации» г. Копейска Челябинской области 28 декабря 1993 года за НОМЕР; 1/42 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 22 апреля 2016 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО4, зарегистрированного в реестре нотариуса за НОМЕР; 1/54 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 22 апреля 2016 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО4, зарегистрированного в реестре нотариуса за НОМЕР; 1/18 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 07 июня 2016 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариуса за НОМЕР; 13/108 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 07 июня 2016 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариуса за НОМЕР; 7/12 доли на основании договора дарения от 16 ноября 2016 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО3, и зарегистрированного в реестре нотариуса за НОМЕР; 1/18 доли на основании определения Копейского городского суда Челябинской области от 04 августа 2020 года по делу НОМЕР (1/7 доли + 1/42 доли + 1/54 доли + 1/18 доли + 13/108 доли + 7/12 доли = 1).

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом.

16 ноября 2016 года между ФИО1, с одной стороны, и ее бабушкой Б.Н.А., и сестрой ФИО2, с другой стороны, заключен договор дарения, по условиям которого Б.Н.А. и ФИО2 подарили истцу принадлежащие им на праве собственности 7/12 долей (2/9 доли Б.Н.А. и 13/36 долей ФИО2) в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,7 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС. Договор дарения удостоверен нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО3, и зарегистрирован в реестре нотариуса за НОМЕР.

Право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежало Б.Н.А. на основании договора НОМЕР безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан, заключенного 19 июля 1993 года с УЖКХ п/о «Челябинскуголь», зарегистрированного 28 декабря 1993 года в отделе по учету и распределению жилья г. Копейска Челябинской области, поставленного на учет муниципальным предприятием «Бюро Технической инвентаризации» г.Копейска Челябинской области 28 декабря 1993 года за НОМЕР; свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 22 апреля 2016 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО4, зарегистрированного в реестре нотариуса за НОМЕР; свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 22 апреля 2016 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО4, зарегистрированного в реестре нотариуса за НОМЕР. Право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 19 октября 2016 года сделана запись регистрации НОМЕР.

Право собственности на 13/36 долей в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежало ФИО2 на основании договора НОМЕР безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан, заключенного 19 июля 1993 года с УЖКХ п/о «Челябинскуголь», зарегистрированного 28 декабря 1993 года в отделе по учету и распределению жилья г. Копейска Челябинской области, поставленного на учет муниципальным предприятием «Бюро Технической инвентаризации» г. Копейска Челябинской области 28 декабря 1993 года за НОМЕР; свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 22 апреля 2016 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО4, зарегистрированного в реестре нотариуса за НОМЕР; свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 22 апреля 2016 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО4, зарегистрированного в реестре нотариуса за НОМЕР; свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 07 июня 2016 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариуса за НОМЕР; свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 07 июня 2016 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО3, зарегистрированного в реестре нотариуса за НОМЕР. Право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем 19 октября 2016 года сделана запись регистрации НОМЕР.

Б.Н.А., ДАТА года рождения, умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР. Нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО4 заведено наследственное дело НОМЕР. Срок для принятия наследства истек 04 февраля 2023 года.

При жизни бабушка истца Б.Н.А. оставила завещание, согласно которому завещала все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, истцу ФИО5, ответчику ФИО6, и брату истца М.В.А. Завещание удостоверено 08 июля 2008 года нотариусом нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области ФИО7, зарегистрировано в реестре нотариуса за НОМЕР.

Ответчик ФИО2 отказалась от наследства в пользу ФИО1 Брат истца М.В.А., ДАТА года рождения, умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР, наследников не имеет. Таким образом, наследником после смерти Б.Н.А. является ФИО1

Администрацией Копейского городского округа 09 сентября 2016 года вынесено постановление НОМЕР «О признании жилого дома АДРЕС аварийным и подлежащим сносу».

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п.3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 11142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком ФИО2 является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения от 16 ноября 2016 года, признании права собственности на долю за умершей при жизни, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования за истцом, а также возврате в собственность ФИО2 13/36 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН НОМЕР), - удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения от 16 ноября 2016 года 7/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, заключенный между ФИО1, ФИО2 (ИНН НОМЕР) и Б.Н.А..

Признать за Б.Н.А., ДАТА года рождения, умершей ДАТА, при жизни право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,7 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.

Включить в наследственную массу 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,7 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,7 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке наследования после смерти Б.Н.А., ДАТА года рождения, умершей ДАТА.

Вернуть в собственность ФИО2 13/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 50,7 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение составлено 30 марта 2023 года.