Дело № 2-608/2023 24RS0024-01-2022-004691-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Шохиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования и встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования за наследником, мотивируя свои требования тем, что является дочерью и наследником ФИО1, умершей 17.05.2004г., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка по адресу: <адрес> площадью 600 кв. метров. Однако право собственности на спорный гараж и землю при жизни ФИО1 оформлено не было. После смерти ФИО1 истец фактически стала пользоваться гаражным боксом, принимая все меры по сохранности имущества. Истец является единственным наследником, других наследников не имеется. Поскольку иным способом истец не может зарегистрировать свои права на указанное наследственное имущество, просит включить данный гаражный бокс и земельный участок в состав наследства и признать право собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что её бабушке по линии матери ФИО1 на основании решения Исполкома Канского горсовета депутатов № от 12.05.1964г. был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 600 кв. метров, 04.11.1992г. бабушке выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей №. ФИО1 использовала земельный участок для ведения садоводства вплоть до своей смерти 17.05.2004г. После смерти бабушки открылось наследство, состоящее в том числе из указанного земельного участка, которым продолжила пользоваться ФИО3, являющаяся наследником ФИО1 по завещанию. Второй наследник по завещанию ФИО5 в наследство по завещанию на земельный участок не вступил и никогда им не пользовался. В связи с чем, ФИО3 просит признать её принявшей наследство по завещанию за ФИО1, и признать за ФИО3 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 600 кв. метров, кадастровый №.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО2, ее представитель ФИО4 (действующий на основании устного ходатайства) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям, суду дополнительно пояснили, что ФИО3 и ФИО5 ее племянники, при жизни наследодатель обещала им земельный участок в товариществе, она (ФИО2) пользуется только гаражом. ФИО5 о смерти наследодателя знает, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, имущественных притязаний не предъявлял и не предъявляет.

Третье лицо (истец по встречным требованиям) ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2 в части признания права собственности на гараж, свои исковые требования поддержала по изложенным основаниям, суду пояснила, что с 2004г. пользуется дачным участком, вносит все членские взносы, после смерти бабушки фактически приняла наследственное имущество. ФИО5 приходится ей братом, после смерти бабушки наследство не принял.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлялся заказной корреспонденцией.

Представитель ответчика администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Управления градостроительства администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица КУМИ г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Нотариус Канского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд полагает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств, и заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению, требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Вводного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно главе 17 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования относится к числу имущественных прав и представляет собой ограниченное вещное право.

В соответствии с пунктом 1 статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (пункт 2 статьи 269 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 14 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума N 9), в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 82 постановления Пленума № 9 Верховный Суд Российской Федерации обратил внимание судов на то, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

По смыслу приведенных норм, актов нормативного и легального толкования в их системном единстве, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ 2001г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации г.Канска №1005 от 15.10.1996г. организовано гаражно-строительное товарищество «Ангарский-1», предоставлен земельный участок площадью 4480 кв.м для строительства 141 гаражного бокса, в приложении 1 к данному постановлению в дополнительном списке членов ГСТ под номером 17 указана ФИО1

На основании решения Исполкома Канского горсовета № от 12.05.1964г. ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей № от 04.11.1992г., согласно которому последней предоставлен для ведения садоводства земельный участок в с<адрес> площадью 600 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 24.12.2022г., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м с кадастровым номером № не зарегистрировано, сведения о правообладателе отсутствуют.

ФИО1 умерла 17.05.2004г., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ФИО13 (ФИО12) Т.А. является дочерью ФИО1, что подтверждено свидетельством о рождении. 30.05.1978г. между ФИО7 и ФИО8 был заключен брак, после чего супруге была присвоена фамилия ФИО2

Из материалов наследственного дела № нотариуса Канского нотариального округа ФИО6 следует, что после смерти ФИО1 её дочь ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства 19.11.2004г. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру по адресу <адрес>, 03.03.2005г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из страховой выплаты в сумме 1746,91 рублей. Кроме того, в материалах наследственного дела имеется заявление ФИО1 от 27.04.2000г., согласно которого она настоящим завещанием сделала распоряжение из принадлежащего ей имущества в том числе земельного участка с дачным домиком в садовом обществе «Южный-1» г.Канска завещала в равных долях данное имущество ФИО5, ФИО5, гараж в г.Канске в равных долях завещала ФИО2, ФИО5 Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3 (до брака ФИО9) А.В. и ФИО5 с заявлением о принятии наследства до настоящего времени к нотариусу не обращались.

Вместе с тем, согласно справке председателя ТСН «Южный-1» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 пользуется земельным участком № с 2004 года, оплачивает членские взносы и задолженности не имеет.

По результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> конструкции нежилого здания соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Признаков физического износа строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей не выявлено. Строительные конструкции нежилого здания, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют требованиям и нормативам существующих строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию нежилого помещения на нормативный срок службы. Строительные конструкции нежилого помещения, соответствуют эксплуатационным характеристикам. Сохранение нежилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По результатам обследования технического состояния строительных конструкций нежилого здания гаражного бакса, расположенного по адресу: <адрес> строительные конструкции соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного ФЗ от 30.12.2009г. №384-ФЗ, Сводам Правил (строительным нормам и правилам), эксплуатационным характеристикам, градостроительным нормам и не создает угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей, признаков физического износа строительных конструкций, угрожающих жизни и здоровью людей, не выявлено, что подтверждается заключением № специалиста ИП ФИО10

Суд учитывает, что ФИО1 на законных основаниях владела гаражным боксом, расположенным по адресу <адрес> а также земельным участком по адресу <адрес> однако при жизни свое право на гаражный бокс и земельный участок не реализовала, завещанием распорядилась принадлежащим ей имуществом, при этом её наследники по закону - дочь ФИО2 и по завещанию – ФИО3 вправе реализовать данное право.

С учетом всей совокупности представленных доказательств, их допустимости и относимости, суд приходит к выводу о возможности включения с состав наследственного имущества ФИО1 гаражного бокса <адрес>», расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв. метров, и признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на вышеуказанный гаражный бокс, а на земельный участок – на ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г.Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 17.05.2004г., гаражный бокс № по адресу: <адрес>, ГСТ «Ангарский», гаражный бокс №, а также земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв. метров, КН №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,0 кв.м по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации г.Канска о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок – отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, 10.03.1984г. рождения (паспорт <...>) принявшей наследство по завещанию за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, 10.03.1984г. рождения (паспорт <...>) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 600 кв. метров, КН №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2023 года.