№ 2-5328/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

при секретаре Жумахановой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки, указав, что 05 декабря 2024 года между истцом и ответчиком заключен договор дарения квартиры в целом, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является инвалидом второй группы по зрению. 17 ноября 2025 года истцу поставлен диагноз - сосудистая деменция. Истец, подписывая договор дарения от 05 декабря 2024 года, в силу заболевания по зрению не могла видеть, какой именно документ подписывала, не имела возможности в должной мере с ним ознакомиться, и была уверена, что подписывает завещание. Ответчик воспользовался беспомощным состоянием истца для осуществления в свою пользу дарения вышеуказанного объекта недвижимого имущества. На момент подписания договора дарения истец находилась в беспомощном состоянии и не могла осознавать характер и значение своих действий и руководить ими. Оспариваемый договор дарения нарушает права и законные интересы истца, так как она лишилась своего недвижимого имущества. С учетом изложенного, просила суд признать недействительным договор дарения квартиры в целом, расположенной по адресу <адрес>, Астрахань, <адрес>, площадью 26 кв.м., этаж <номер>, назначение: жилое, кадастровый (условный) <номер>, заключенный <дата> между ФИО1 и ФИО2 Применить последствия недействительности договора дарения квартиры в целом, расположенной по адресу: <адрес>, Астрахань, <адрес>. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности за ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Астрахань, <адрес>, аннулировать запись о переходе права собственности, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Астрахань, <адрес>, площадью 26 кв. м., этаж: <номер>, назначение: жилое, кадастровый (условный) <номер>.

В судебном заседании истец ФИО1 участие не принимала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, только если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Как установлено судом, ответчик исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований, приведенные в статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны, что отражено в заявлении, представленным в материалы дела. Заявление подписано добровольно, без принуждения и давления со стороны третьих лиц и суда, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а также с учетом характера спорных правоотношений, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры в целом, расположенной по адресу <адрес>, Астрахань, <адрес>, площадью 26 кв.м., этаж <номер>, назначение - жилое, кадастровый (условный) <номер>, заключенный <дата> между ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО2, <дата> года рождения.

Применить последствия недействительности договора дарения квартиры в целом от <дата>, расположенной по адресу: <адрес>, Астрахань, <адрес>, площадью 26 кв. м., этаж <номер>, назначение - жилое, кадастровый (условный) <номер>, заключенного между ФИО1, <дата> года рождения и ФИО2, <дата> года рождения.

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности за ФИО2, <дата> года рождения, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Астрахань, <адрес>, площадью 26 кв. м., этаж <номер>, назначение - жилое, кадастровый (условный) <номер>.

Аннулировать запись о переходе права собственности, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Астрахань, <адрес>, ща Адмирала ФИО3, <адрес>, площадью 26 кв. м., этаж: <номер>, назначение: жилое, кадастровый (условный) <номер>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.П. Синельникова