Дело № 2-664/2023
УИД 42RS0037-01-2023-000815-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Корытникова А.Н.,
при секретаре судебного заседания Нижегородовой А.А.,
15 мая 2023 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Юрги о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Юргинский городской суд с иском к Администрации г. Юрги Кемеровской области о признании права собственности на гаражный бокс.
Требования мотивированы тем, что 20.11.2002 между ПГОК «Свеча» и КУМИ г. Юрги заключен договор аренды *** на земельный участок предназначенный для строительства гаражей и овощехранилище.
Согласно распоряжения Администрации г. Юрги от 03.03.2003 ***-р ПГОК «Свеча» разрешено производство строительно-монтажных работ по нулевому циклу блока гаражей на 25 автомобилей и овощехранилище на 117 ячеек в квартале *** за счет средств инвесторов - членов кооператива, в соответствии с выполненном и согласованным проектом. Общая площадь земельного участка составляет - 2353, 7 кв.м., площадь застройки - 992 кв.м.
27.08.2004 между ПГОК «Свеча» и ФИО1 заключен договор на долевое участие в строительстве.
21.09.2010 Юргинским городским судом вынесено решение (дело № 2-1790/2010) о признании права собственности на блок гаражей на 25 автомобилей и овощехранилищ на 115 ячеек в квартале *** по адресу: ***А, инвентарный номер ***, площадь гаражей 729,7 кв.м., площадью погребов 651,7 кв.м. за ПГОК «Свеча».
Истец и члены ПГОК «Свеча» все это длительное время пользовались помещениями – гаражами и ячейками овощехранилища.
07.02.2019 Общим собранием членов ПГОК «Свеча» принято решение о собственной ликвидации.
13.05.2019 Общим собранием членов ПГОК «Свеча» принято решение о передаче гаражных боксов, расположенных по адресу: ***А членам кооператива. На основании данного решения истцу передан гаражный бокс ***.
16.05.2019 в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица ПГОК «Свеча».
На протяжении длительного периода времени члены ПГОК «Свеча», а в частности истец, пользовались гаражами и ячейками овощехранилищ. Своевременно производили соответствующие оплаты.
Истцом неоднократно принимались меры по оформлению документов на гаражный бокс ***, расположенный по адресу: ***А.
Просит суд, признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс ***, общей площадью 18,9 м.кв., расположенный по адресу: ***.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Судом постановлено о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Материалами дела установлено, что 20.11.2002 Потребительский гаражно - овощехранилищный кооператив «Свеча» (далее ПГОК «Свеча») заключил договор аренды *** на земельный участок, представленный под строительство гаражей и овощехранилище.
Согласно распоряжения Администрации г. Юрга от 03.03.2003 ***-р ПГОК «Свеча» разрешено производить строительно - монтажные работы блока гаражей на 25 автомобилей и овощехранилище на 117 ячеек в квартале *** в соответствии с выполненным и согласованным проектом. Общая площадь застройки 992 кв.м на земельном участке площадью 2353,7 кв.м.
27.08.2004 между ПГОК «Свеча» и ФИО2 заключен договор на долевое участие в строительстве гаража.
Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от 21 сентября 2010 года постановлено:
«Признать право собственности на блок гаражей на 25 автомобилей и овощехранилищ на 115 ячеек в квартале *** по адресу ***А, инвентарный ***/А, площадью гаражей 729,7 м.кв., площадью погребов 651,7 м.кв. за Потребительским гаражно-овощехранилищным кооперативом «Свеча».
Довзыскать с потребительского гаражно-овощехраниличного кооператива «Свеча» госпошлину в доход государства 12 394 рублей.»
07.05.2019 Общим собранием членов ПГОК «Свеча» принято решение о собственной ликвидации. 16.05.2019 в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица.
13.05.2019 Общим собранием членов ПГОК «Свеча» принято решение о передаче гаражных боксов, расположенных по адресу: ***А, членам кооператива. Согласно данного решения ФИО1 передан гаражный бокс ***.
Техническим паспортом подтверждаются технические характеристики гаражного бокса, расположенного по адресу: ***А, помещение *** площадью 22,0 кв.м.
Согласно сведениям технического плана помещения спорный гараж входит в состав нежилого здания – блока гаражей по адресу ***А с кадастровым номером: ***.
Указанные обстоятельства в своей совокупности позволяют сделать вывод о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж в соответствии с положениями ч. 4 ст. 218 ГК РФ.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца ФИО1 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (СНИЛС ***) к Администрации г. Юрги (ИНН ***, ОГРН ***) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, площадью 22,0 кв. м., инвентарный номер ***, расположенный по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: - подпись - А.Н. Корытников
Решение принято в окончательной форме 22.05.2023