Дело № 2- 734/2022

64RS0036-01-2022-000919-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года р.п. Татищево

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шутовой И.А.,

при секретаре Федоровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 к Филиалу «Центральный» федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекс)», ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Филиалу «Центральный» федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекс)», ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности (в равных долях, по ? долей), в порядке приватизации, на занимаемое ими жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, с государственной регистрацией, указанного права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование исковых требований указал, что ФИО2 до призыва на военную службу постоянно проживал по адресу: <адрес>, в Ленинском районе г. Саратова, как призывник состоял на учете в Ленинском РВК г. Саратова по вышеуказанному месту жительства. 04.07.1991 г. был призван на срочную военную службу Ленинским районным военным комиссариатом г. Саратова и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу на территории <данные изъяты>. После увольнения со срочной военной службы и прибытия в г. Саратов, 19.07.1993 г. истец был призван для прохождения действительной сверхсрочной службы по контракту Ленинским РВК г. Саратова и направлен в войсковую часть 44158 Татищевского гарнизона ЗАТО Светлый. До увольнения с военной службы и исключения из списков личного состава части с 21.01.2017г., военную службу проходил и постоянно проживал вместе с семьей в Татищевском гарнизоне ЗАТО Светлый. С 09.04.2004 г. по настоящее время истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая была им предоставлена из федеральной собственности в связи с прохождением военной службы. 23.08.2010 г. между ФИО2 и ФГ КЭУ «59 ЭТК» (войсковая часть 63629) был заключен договор социального найма жилого помещения № на указанное жилое помещение. С 19.02.2019г. правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФГАУ «Центральное управление жилищно – социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ. Вместе с ФИО2 в данное жилое помещение вселилась его жена ФИО3 Уволен с военной службы приказом командира войсковой части 86553 № от ДД.ММ.ГГГГ, исключен из списка личного состава войсковой части 89553 с 18.01.2017г. приказом командира войсковой части 89553 № от ДД.ММ.ГГГГ. Календарная выслуга лет в Вооруженных Силах РФ по состоянию на момент увольнения составляет 25 лет 01 месяц. Согласно послужному списку и Выписке из него ФИО2, военную службу проходил в войсковой части <данные изъяты> с 21.07.1993г. по 18.01.2017 г. ФИО3 в период с 16.10.1985 г. по 19.01.2001г. была зарегистрирована и проживала в жилом помещении по адресу: <адрес>. За указанный период право на приватизацию жилья не использовала. После заключения брака она прибыла на постоянное место жительства к месту службы мужа – военнослужащего в ЗАТО Светлый Саратовской области, где постоянно проживает с конца 2000 года по настоящее время. Истцы свое право на приобретение жилого помещения в собственность не использовали. Сын, ФИО4, согласен на приватизацию истцами и отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения.

Истцы ФИО2 и ФИО3, их представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика, Филиала «Центральный» федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно социальной инфраструктуры (комплекс)» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.

Третье лицо, ФИО1 ФИО10, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, и считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ - имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и проживающим совместно с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 6 статьи 15 указанного Федерального закона, с изменениями от 14 июля 2022 года Федеральным законом N 282-ФЗ, военнослужащие-граждане, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей вправе приобрести в собственность в порядке приватизации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения, за исключением жилых помещений в закрытых военных городках. Передача указанным гражданам, а также лицам, указанным в пункте 3.1 статьи 24 настоящего Федерального закона, жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в порядке приватизации осуществляется в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

В судебном заседании установлено, что истцы с 09 апреля 2004 года по настоящее время проживают в <адрес>, которая была им предоставлена из федеральной собственности в связи с прохождением военной службы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ войсковая часть 12437 Приволжского военного округа МО РФ по решению жилищной комиссии Татищевского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ №.

23 августа 2010 года, между истцом и ФГ КЭУ «59 ЭТК (войсковая часть 63629)» был заключен договор социального найма жилого помещения № на указанное жилое помещение. Согласно пункту 2 договора, совместно с ним в жилое помещение вселились жена, ФИО1 ФИО11 и сын, ФИО1 ФИО12. Данное жилое помещение находилось в оперативном управлении ФГ КЭУ «59 ЭТК (войсковая часть 63629)».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, с 19 февраля 2019 года правообладателем (оперативное управление) <адрес> является Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно выписке из послужного списка ФИО1 ФИО13, военную службу проходил в войсковой части 44158 на территории городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области с 19 июля 1993 года по 21 января 2017 года.

Согласно справке МУП «ЖКХ» городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован при войсковой части 44158 на территории городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, а с 05.05.2004 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы жена ФИО3, сын ФИО4

По справке № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФИО3 не участвовала в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, где проживала до переезда к месту службы мужа в п. Светлый.

Согласно справкам администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в приватизации жилого помещения на территории городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области, истцы участия не принимали.

Как было установлено в судебном заседании, право пользования указанной квартирой у истцов возникло на законных основаниях, они зарегистрированы в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию.

ФИО4 от участия в приватизации отказался, что следует из его нотариально удостоверенного согласия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя исследованные и судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцами представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие у них в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ права на приватизацию спорной квартиры, а также, что данное жилое помещение подлежит приватизации в порядке, установленном законом.

В силу статьи 4 того же закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является федеральной собственностью и предоставлено ФИО2 и членам его семьи с соблюдением требований жилищного законодательства на условиях договора социального найма. Сведений об oтнесении квартиры к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, введенных в пункте 8 постановления ПленумаВерховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судам законодательства Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями Росреестра со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьёй 12 ГК РФ, в качестве способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права и прекращении правоотношений.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 по 1/2 доле в праве собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Татищевский районный суд.

Срок изготовления мотивированного решения суда 22 ноября 2022 года.

Судья И.А. Шутова