УИД:50RS0<номер>-04
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской федерации
02 июня 2023 года г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Камшилиной И.А.
с участием старшего помощника прокурора Мосоловой К.П.
при секретаре Костиной Н.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира была приобретена ею на основании договора купли-продажи от 29.08.2012г. на средства ипотечного кредита. На основании брачного договора <адрес> от 29.08.2012г. как в период совместного брака, так и после его расторжения квартира признается личной собственностью истца, а обязанность по возврату кредита- ее личной обязанностью. С <дата>г. в квартире зарегистрирован ответчик в качестве супруга истца. Брак с ответчиком был расторгут <дата><адрес> с 2014г. выехал на постоянное место жительства в другое место. Адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей в квартире ответчика нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик добровольно отказался сняться с регистрационного учета. Требование от <дата>г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.
Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание не явился, извещен.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата>г. по <дата>г.
29.08.2012г. между сторонами был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом города Москвы ФИО6 реестровая запись <номер>.
В соответствии с п. 2 Брачного договора стороны договариваются о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением случаев, предусмотренных п.3 настоящего договора.
Согласно п. 3 указанного брачного договора, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, которую предполагает приобрести на свое имя гр. ФИО1 на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей ЗАО «ФИО3 ЖилФинанс» ОГРН: <номер> от 21.08.2002г., ИНН: <номер>, КПП: <номер>, местонахождение: 123001, <адрес> по Соглашению супругов как в период совместного брака, так и после его расторжения, признается личной собственностью ФИО1, а обязанность по возврату вышеназванного кредита- ее личной обязанностью.
В связи с вышеизложенным гр. ФИО2 не несет ответственности за возврат указанного выше кредита, а также не требуется его согласия на приобретение и отчуждение вышеуказанной квартиры.
Денежные средства, которые будут получены гр. ФИО1 по кредитному договору, заключаемому с Кредитором для приобретения вышеуказанной квартиры, не будут входит в состав общего имущества Супругов и признаются собственностью гр. ФИО1.
В соответствии с п.4 квартира, указанная в п.3 настоящего договора, не может быть признана общей совместной собственностью Супругов ни на каком основании, в том числе на основании того, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этой квартиры.
Брачный договор ответчиком не оспорен.
29.08.2012г. истец купила квартиру, с использованием заемных денежных средств, общей площадью 50,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 04.09.2012г.
02.10.2012г. ФИО1 зарегистрировала ответчика по месту жительства в данной квартире.
С 2014г. ответчик в квартире не проживает, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.
Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суду не представлены доказательства наличия обстоятельств, в силу которых ответчик ФИО2 сохраняет правовые основания пользования жилым помещением после расторжения брака без наличия каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением. Иного обременения правами ответчика, при том, что суду не представлено доказательств возникновения у ответчика самостоятельного права пользования данным жилым помещением, не имеется. Истец членом семьи ответчика не является, обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением не несет.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд находит требования истца ФИО1 о признании утратившим право пользования ответчиком квартирой, снятии его с регистрационного учета по данному адресу подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1– удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Камшилина
Мотивированное решение изготовлено 20.06.2023г.