УИД 08RS0001-01-2025-003949-74

Дело № 2-2282/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджаевой Д.Х.,

при секретаре судебного заседания Тюрбеевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО11, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО11., а также представляя интересы ФИО2 и ФИО3 на основании доверенности (далее – истцы), обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что истцы на основании решения суда являются собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В сентябре 2021 г. на указанной площади был прописан ФИО4 (далее – ответчик), проживавший по данному адресу в период с сентября 2021 г. по май 2022 г., после чего выехал из жилого помещения в г. Москву. Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, при этом отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера. Вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется. Расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не несет, общее хозяйство не ведется, т.е. никаких семейных отношений с ответчиком не поддерживается, при этом соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

1 августа 2024 г. ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО11., ФИО2, ФИО3 уточнила свои требования, просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО11., а также представляя интересы ФИО2 и ФИО3 на основании доверенностей, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержала.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о слушании дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица – УМВД по г. Элисте в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 1 февраля 2023 г. по гражданскому делу №2-32/2023 (№2-2866/2022) исковое заявление ФИО4 удовлетворено частично. Произведен раздел совместно нажитого ФИО5 и ФИО4 имущества. В собственность ФИО4 выделено транспортное средство <данные изъяты>. С ФИО4, <данные изъяты>, в пользу ФИО5, <данные изъяты>, взыскана денежная компенсация за 1/2 долю автомобиля <данные изъяты>, в размере 342 500 руб., а также расходы на проведение экспертизы в размере 5 000 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Решение в окончательной форме принято 8 февраля 2023 г., сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу 9 марта 2023 г.

В силу выписки из ЕГРН от 3 февраля 2025 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу ипотеки являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности жилого дома, 2020 года постройки, площадью 82,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, площадью 566 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака № I-ПA №523100, выданному 98700004 Отделом ЗАГС Администрации городского округа Эгвекинот Чукотского Автономного округа 25 октября 2024 г., брак между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, прекращен 28 сентября 2022 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Элистинского судебного района Республики Калмыкия от 15 июля 2022 г., о чем 19 октября 2022 г. 90800001 Отделом ЗАГС г. Элисты Управления ЗАГС Республики Калмыкия составлена запись акта о расторжении брака № №.

Согласно свидетельству о перемене имени №, выданному 98700004 Отделом ЗАГС Администрации городского округа Эгвекинот Чукотского Автономного округа 19 октября 2024 г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, переменила фамилию на «Очирова», о чем 19 октября 2024 г. 98700004 Отделом ЗАГС Администрации городского округа Эгвекинот Чукотского Автономного округа составлена запись акта о перемене имени №160249870000400002008.

Между тем, согласно данным регистрационного досье о регистрации граждан РФ от 26 августа 2025 г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22 марта 2022 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 (в редакции Федеральных законов от 2 ноября 2004 г. № 127-ФЗ, от 18 июля 2006 г. № 121-ФЗ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Учитывая, что в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4 и не проживает, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ним не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением ответчик не имеет, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением. Указанные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что регистрация ответчика ФИО4 по вышеуказанному адресу, не соответствует его фактическому месту пребывания или жительства, что и не оспаривает ответчик.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет право собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим им имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает требование истцов о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое требование ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО11, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Мотивированное решение суда составлено 26 августа 2025 года.

Председательствующий Д.Х. Лиджаева