05RS0№-05

2-2309/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 г. г. Хасавюрт

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гереева К.З., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения.

В обоснование заявленного требования ФИО9 указывает, что в принадлежащей ему на праве собственности домовладении, расположенному по адресу: <адрес>, улица ФИО7, <адрес> вместе с ним зарегистрированы: жена ФИО3, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 ранее состоял в указанном домовладении на регистрационном учёте с ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации ответчик в нём не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания, ответчик утратил. ФИО2 выехал и адрес его фактического проживания ему не известен. Личных вещей ответчика в его доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения и добровольно не снимается с регистрационного учета. Он, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в принадлежащей ему домовладении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО9 в судебном заседании просил удовлетворить его требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства. Другое место жительство его не известно.

В соответствие со ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика был назначен адвокат ФИО10, который разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, не заявляющего самостоятельных требований на рассмотрение дела не явился, хотя был о нём извещён.

Изучив материалы дела, дав им правовую оценку, суд считает, что исковое заявление ФИО1. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.288, 210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона от ДД.ММ.ГГГГг. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как видно из домовой книги, истец и ответчики состоят на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, улица ФИО7, <адрес>.

Из Свидетельства о государственной регистрации права, следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, улица ФИО7, <адрес>, на праве собственности принадлежит истцу ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке квартального комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, в указанном домовладении фактически проживают иные лица в количестве 3 человек, а ответчики среди проживающих отсутствуют.

Таким образом, исследованными судом доказательствами подтверждается, что ответчик ФИО2 в домовладении, не ведет с ним общее хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан, на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета принадлежащем истцу домовладении, с признанием его утратившими правом пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица 1-ая ФИО7, <адрес>.

Данное решение является основанием отделу по вопросам миграции отдела МВД России по городу Хасавюрт снять с регистрационного учета ФИО2 с жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, улица 1-ая ФИО7, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.З. Гереев