Решение по делу № 2-3783/2023 от 17.10.2023

Дело №

03RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаизова Р.З.,

при секретаре судебного заседания Галлямовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Администрации СП Николаевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Администрации СП Николаевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, на объект незавершенного строительства-фундамент, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории <адрес> находится принадлежащий истцу ФИО1, объект незавершенного строительства-фундамент, степень готовности 18% площадь застройки 157,5 кв.м.. расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Первоначально указанный объект незавершенного строительства был правомерно возведен матерью истца ФИО2

Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан « О предоставлении земельного участка ФИО2 в <адрес> РБ. Для строительства индивидуального жилого дома» от № № был предоставлен в аренду земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1535 кв.м., сроком на 3 года на период строительства индивидуального жилого дома.

На основании постановления был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № между ФИО2 и Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>, срок действия договора истек.

В ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО2 умерла. Истец занимается облагораживанием земельного участка, скашиванием травы и обслуживанием объекта незавершенного строительства, находящимся на указанном земельном участке, следовательно, истец предприняла действия по фактическому принятию наследства в виде указанного объекта капитального строительства.

На основании вышеизложенного истец просит признать право собственность на объект незавершённого строительства-фундамент. Степень готовности 18%, площадь застройки 157,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, не явилась, была извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым реестром, направил отзыв а исковое заявление, где просил принять решение по требованиям в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Администрация СП Николаевский сельский совет МР <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым реестром, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Третья лица Министерство земельных и имущественных лиц Республики Башкортостан, ФИО6, ФИО7, нотариус ФИО4, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым реестром, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о нижеследующем.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является дочерью ФИО2 , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, среди которых, одним из способов является признания права.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилья.

Гарантированное конституцией право предполагает возможность и гарантии для гражданина, который приобрел жилье, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Как уже указывалось выше, в силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан «О предоставлении земельного участка гр. ФИО2 В <адрес> уфимского района. Для строительства индивидуального жилого дома» от № № был предоставлен в аренду земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1535 кв.м., сроком на 3 года на период строительства индивидуального жилого дома.

На основании постановления был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-№ между ФИО2 и Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>, срок действия договора истек.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

В настоящее время ФИО1 фактически полностью несет бремя по содержанию объекта незавершенного строительства, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об установлении факта принятия ФИО1 наследства: объект незавершённого строительства-фундамент, степень готовности 18% площадь застройки 157,5 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № после смерти ФИО2 (свидетельство о смерти: серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ).

Оценив исследованные в судебном заседании письменные документы, представленные, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе суд установил наличие фактических обстоятельств, и имеющие правовое значение по настоящему делу. Все письменные материалы дела имеют юридическую силу, взаимосвязаны в своей совокупности, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями статей 50, 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и достаточны в данном случае для разрешения поставленного перед судом вопроса. Данных сомневаться в достоверности исследованных доказательств по делу у суда не имеется.

По этим основаниям исследованные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.

При таких обстоятельствах суд полагает требования ФИО1 признать право собственность на объект незавершённого строительства-фундамент. Степень готовности 18%площадь застройки 157,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Администрации СП Николаевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти после смерти ФИО2 (свидетельство о смерти: серия № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ) на объект незавершенного строительства-фундамент за ФИО1, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Решение суда является основанием для внесение изменений в сведения ЕГРН кадастровый учет для регистрации права собственности за ФИО1 на вышеуказанное имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Р.З. Фаизов