Дело № 2-1649/2025

УИД 22RS0015-01-2025-002094-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 29 июля 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Ивановой М.В.,

при секретаре Колокольцевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 41 729,05 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 8 628, 96 руб., продолжить начисление пени с ДАТА до момента фактической оплаты долга по правилам, установленным ст. 155 ЖК РФ по ставке рефинансирования, действующей на ДАТА в размере 9,5% на основании Постановления Правительства РФ от ДАТА НОМЕР, а также судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, ул. 8 <...>, в квартиру осуществляется поставка отопления и горячего водоснабжения. Согласно имеющейся выписки из ЕГРН, указанная квартира находится в собственности умершей ФИО3, задолженность по оплате составляет за период с ДАТА по ДАТА составляет 43 057,01 руб., с учетом произведенной оплаты в размере 1 327,96 - 41 729, 05 рублей, пеня – 8 628, 96 руб. общая сумма долга составляет 50 358, 01 руб.

Представитель истца МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно разъяснениям из п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из выписки из Единого государственного реестра невидимости следует, что квартира по адресу: АДРЕС зарегистрирована на имя ФИО3, которая умерла ДАТА.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: АДРЕС ДАТА, ФИО2 с ДАТА.

Решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР по иску ООО "Тепловые сети" к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные платежи от ДАТА установлено, что ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, ФИО2 является членом семьи собственника и несет солидарную родственность по оплате коммунальных услуг.

Решение суда вступило в законную силу ДАТА.

Согласно выписке из лицевого счета ответчиками обязанность по оплате коммунальных услуг исполнялась ненадлежащим образом, за период с ДАТА по ДАТА у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги отопление в сумме 41 729,05 руб.

Судом расчет проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем задолженность в вышеуказанных суммах подлежит взысканию с ответчиков.

Довод ответчика о ненадлежащем исполнении управляющей организацией обязанностей по содержанию жилого помещения в спорный период не нашел своего подтверждения при рассмотрении дела, поскольку таких доказательств, а также доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения ответчиков от оплаты за содержание жилого помещения либо уменьшения размера такой платы в спорный период, ответчиком в материалы дела не представлено.На основании договора НОМЕР уступки права требования от ДАТА право требования указанной задолженности передано от ООО «Тепловые сети» к МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети».

Довод ответчиков о том, что договор уступки права требования, заключенный между истцом и ООО «Тепловые сети» о передаче прав по взысканию образовавшейся задолженности, является ничтожным, является несостоятельным.

В соответствии с п. 18 ст. 155 ЖК РФ указанным пунктом управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (далее в настоящей статье - наймодатель жилого помещения), которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, новому наймодателю жилого помещения.

Данные положения не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с Постановлением Администрации АДРЕС от ДАТА НОМЕР МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Таким образом, истец имеет право на заключение спорного договора уступки права требования с ООО «Тепловые сети» и на требование по возврату указанной просроченной задолженности.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период ДАТА по ДАТА составляет 8 628,96 руб.

Судом расчет проверен, признан верным, ответчиками возражений против размера начисленной пени не заявлено, в связи с чем пени в вышеуказанных суммах подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Положениями п. 65 Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Пени подлежат взысканию по день фактической уплаты задолженности с учетом положений Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", которое распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы, несение которых подтверждено документально.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН НОМЕР), ФИО2 (ИНН НОМЕР) в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 41 729,05 руб., пеню за период с ДАТА по ДАТА в сумме 8 628,96 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в размере 232 руб., всего взыскать 54 590,01 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН НОМЕР), ФИО2 (ИНН НОМЕР) в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» в солидарном порядке пени по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом положений Постановления Правительства РФ от ДАТА N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", начисляемые на сумму долга в 41 729,05 руб., с учетом его фактического погашения, начиная с ДАТА, по день фактической оплаты долга.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2025