дело № 2-3641/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре

в составе:

председательствующего судьи Стельмах Е.Б.,

при секретаре Лисовской Ю.А.,

с участием:

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенного (адрес)

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что она проживает (адрес), в которой также зарегистрирован ФИО3, (дата) рождения. В данном жилом помещении ФИО3 не проживает с 2009 года, вещей его там нет. Ответчик проживает (адрес), где у него имеется собственность в виде ? доли. Считает, что ответчик добровольно выехал в 2009 году из квартиры, не проживал в ней в течение 14 лет, не нес расходов по содержанию жилья. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что (адрес) была получена родителями. Ее отец умер в 1988 году, а мама умерла в 2007 году. После смерти родителей она осталась проживать в квартире со средним братом, Н.И.В. Позднее брат привел в квартиру свою гражданскую супругу и сына, и прописал их в квартире. Между братом и женщиной часто происходили ссоры, и она с ребенком уходила к своей маме в соседний дом. Потом они решили разойтись, и в 2009 году женщина с сыном выехали с квартиры. Так как ФИО3 был несовершеннолетним, он проживал со своей матерью, а с отцом практически не общался. После этого ее брат более 10 лет не проживал в квартире и находился на заработках. В 2022 году брат умер, о чем она по телефону сообщила ответчику и сказала, что необходимо решить вопрос по квартире. ФИО3 на похороны не пришел, но сказал, что выпишется из квартиры. После того разговора ответчик никаких действий по решению вопроса с квартирой не предпринимал, на ее звонки перестал отвечать. В 2012 году она обращалась в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, но ей отказали, так как тот был несовершеннолетним. С 2009 года она одна несет все расходы по коммунальным услугам за квартиру. После того, как ФИО3 исполнилось 18 лет, она предлагала ему оплачивать коммунальные услуги, но тот только обещал выписаться из квартиры. С 2009 года ответчиком не предпринимались никакие действия по проживанию в квартире и оплате коммунальных услуг. Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – (адрес)

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал требования ФИО1 и просил их удовлетворить. Пояснил, что в 2012 году было вынесено решение суда об отказе в удовлетворении иска ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, так как на тот момент ответчик был несовершеннолетним, выехал из квартиры со своей мамой, был зарегистрирован в квартире по месту регистрации своего отца. В настоящее время ответчик совершеннолетний, имеет долевую собственность в двух квартирах. Со дня совершеннолетия, более трех лет не предпринимает никаких мер по вселению в квартиру по месту регистрации. Считает, что ответчик добровольно отказался от пользования данным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками по месту регистрации в спорном жилом помещении и по месту фактического проживания. Судебные повестки возвращены в суд с отметкой оператора почтового отделения «истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в лице ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца ФИО1 и представителя истца ФИО2, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права и обязанности нанимателя жилого помещения и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, регламентированы главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 10724 от 12 ноября 1977 года нанимателем жилого помещения – (адрес), являлся Н.В.А., (дата) рождения, который снят с регистрационного учета 16 января 1989 года в связи со смертью. С 09 мая 1980 года по 04 сентября 2022 года в квартире по месту жительства был зарегистрирован его сын Н.И.В., (дата) рождения, который снят с учета в связи со смертью. С 03 сентября 1988 года в квартире по месту жительства зарегистрирована дочь квартиросъемщика ФИО1, (дата) рождения, и с 10 июля 2008 года по месту жительства зарегистрирован внук ФИО3, (дата) рождения.

Свидетель П.А.А. в судебном заседании пояснила, что около пяти лет знакома с ФИО1, они часто ходят друг к другу в гости. ФИО1 проживает с мужем в квартире (адрес). Со слов ФИО1 ей известно, что в квартире также прописан ее племянник ФИО3, сын ее брата. Но в квартире он не проживает, и не несет расходы по коммунальным платежам. Она также никогда не видела ФИО3 в квартире у ФИО1

В ходе судебного разбирательства также установлено, что ФИО3 является правообладателем 1/15 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного (адрес), а также 1/4 доли в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного (адрес). Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалах дела выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 октября 2022 года № КУВИ-001/2022-188803965 и от 28 октября 2022 года № КУВИ-001/2022-188796582.

Из пояснений истца и свидетеля судом установлено, ответчик ФИО3 является сыном родного брата истца Н.И.В., который умер в 2022 году. Ответчик ФИО3 в квартире проживал не продолжительное время, был зарегистрирован по месту жительства своего отца, и вместе со своей матерью, будучи в несовершеннолетнем возрасте, в 2009 году переехал жить в другое жилое помещение. Достигнув совершеннолетнего возраста, ответчик в квартиру по месту регистрации не возвращался, вещей его в квартире не имеется. Доказательств опровергающих изложенное, суду не представлено.

Вместе с тем, как считает суд, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Между тем, по выводу суда, в ходе судебного разбирательства в полной мере нашли свое подтверждение приведенные выше обстоятельства, свидетельствующие об отказе ФИО3 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения, расположенного (адрес).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; …… иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством России.

По выводу суда, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры, при этом, каких-либо препятствий к вселению и проживанию в спорном жилом помещении ответчику не чинилось. Кроме того, ответчик судьбой жилья не интересуется, обязанности, предусмотренные ст. 678 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ длительное время не исполняет, что по выводу суда свидетельствует об его фактическом отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и, соответственно, расторжении в отношении себя договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Суд также учитывает, что каких-либо доказательств о препятствиях к проживанию в спорном жилом помещении ответчиками, равно как и возражений против заявленных требований в целом, не представлено.

На основании изложенного, исходя из того, что ответчик в спорном жилье не проживает длительное время, вселиться или возвратиться в квартиру намерений не предпринимает до настоящего времени, также не несет обязанности по договору найма жилого помещения, в частности, не вносит плату за наем жилья и его текущий ремонт, не следит за его содержанием, кроме того, отсутствуют доказательства, свидетельствующие об уважительной причине не проживания (длительное осуждение к лишению свободы, нахождение в лечебном учреждении, длительная командировка или работа, связанная с длительным отсутствием по месту проживания и т.п.), а также отсутствие какого-либо интереса в сохранении жилья, суд приходит к выводу об отказе ответчика от прав на спорное жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением –(адрес).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением (адрес).

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2023 года.

Судья