РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2023 года г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Соловьяновой С.В.,
при секретаре Мозымове В.В.,
с участием:
представителя ответчика ФИО1 на основании устного ходатайства ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о взыскании стоимости бытовой техники и процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу стоимость бытовой техники в размере 50 000 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 979,72 рублей, всего: 59 979, 72 рублей.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 был составлен акт приема-передачи квартиры, по условиям которого бытовая техника: холодильник «Indesit», телевизор «LG», стиральная машина «Bosh», обогреватель «Zanussi» находятся в исправном состоянии, покупатель обязался выкупить указанную бытовую технику по цене 50 000 рублей с переводом суммы на адрес продавца в течение 1 года.
Однако до настоящего времени денежные средства в размере 50 000 рублей за бытовую технику ответчиком не выплачены.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику заказным письмом была направлена претензия, в которой ему было предложено выплатить долг за бытовую технику, однако данная претензия оставлена без ответа.
Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.12.2019 по 17.10.2022 (1026 дней) составляют 9 979,72 руб.
В связи с тем, что ответчик добровольно отказывается исполнить взятые на себя обязательства выплатить истцу стоимость бытовой техники в размере 50 000 рублей, то истец вынужден обратиться с данными иском в суд.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.
Представитель ответчика на основании доверенности ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать, дополнив, что акт приема передачи квартиры был подписан сторонами, но рукописный текст по поводу бытовой техники отсутствовал, истец видимо потом сам дописал текст.
С учетом требований статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о месте и времени судебного заседания. Оснований для отложения судебного заседания нет.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено ГПК РФ.
Из содержания ст.67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель), согласно которому продавец продал, а покупатель купил в собственность квартиру общей площадью 28,9 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Стоимость квартиры составила 2 150 000 рублей и на момент подписания договора уплачена покупателем в полном объеме путем перечисления на счет продавца. Материальных претензий стороны друг к другу не имеют (п. 2.1 договора).
Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что по соглашению сторон продавец обязуется передать указанную квартиру покупателю в пригодном для проживания состоянии, свободной от прав и претензий третьих лиц, укомплектованной мебелью и исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием, не обремененной задолженностями по квартплате, коммунальным платежам, оплате за электроэнергию, налогам. Передача указанной квартиры от продавца к покупателю осуществляется в момент подписания настоящего договора путем передачи ключей и относящихся к квартире документов. Покупатель с техническим состоянием квартиры ознакомлен и согласен. Стороны пришли к соглашению, что составление дополнительного документа о передаче квартиры не требуется. Настоящий договор с момента его подписания принимает силу и значение акта приема-передачи.
Расчет по данному договору произведен в полном объеме, о чем имеется отметка в договоре.
Из условий заключенного договора следует, что при заключении договора купли-продажи квартиры стороны достигли договоренности о приобретении ФИО1 находящейся в квартире мебели и электротехнического и иного оборудования.
Передача указанной квартиры от продавца к покупателю состоялась в момент подписания договора купли-продажи путем передачи ключей и относящихся к квартире документов, о чем также имеется отметка в договоре. Составление дополнительного документа о передаче квартиры не требовалось.
Вместе с тем, истцом в материалы дела представлен акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами, о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, который содержит рукописный текст следующего содержания: «холодильник «Indesit», телевизор ««LG», стиральная машина «Bosh», обогреватель «Zanussi» исправные, которые покупатель обязуется выкупить у продавца по цене 50 тысяч рублей с переводом суммы на адрес продавца за 1 год».
В свою очередь ответчик представил суду свой экземпляр акта приема-передачи квартиры, также подписанный сторонами, в котором вышеуказанный рукописный текст отсутствует.
Проверив обоснованность доводов ФИО3 о взыскании с ФИО1 стоимости бытовой техники, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Из содержания представленного в материалы дела договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается цель заключенного договора, содержание его конкретных условий, смысл которых при сопоставлении подтверждает действительную волю сторон с учетом цели договора.
Судом установлено, что стороны достигли соглашения по предмету договора - квартира передается покупателю укомплектованная мебелью и исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием, к числу которых суд относит холодильник, телевизор, стиральную машину и обогреватель, за 2 150 000 рублей, расчет произведен полностью до подписания договора. Материальных претензий стороны друг к другу не имели.
Давая оценку представленному истцом акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, суд не принимает его в качестве допустимого доказательства, поскольку акт содержит рукописный текст, выполненный уже после его подписания сторонами, что подтверждается вторым экземпляром акта, представленным ответчиком.
Таким образом, вопреки доводам истца, у ответчика ФИО1 из заключенного договора купли-продажи обязанности по передаче истцу денежных средств за бытовую технику в контексте статей 309, 432 ГК РФ не возникло.
При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 стоимости бытовой техники в размере 50 000 рублей.
Поскольку в удовлетворении основного требования судом отказано, то не имеется оснований для удовлетворения производного от него требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 9979,72 руб.
Руководствуясь ст.ст.198-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о взыскании стоимости бытовой техники и процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение суда принято в окончательной форме 13.01.2023г.