11RS0001-01-2023-005455-08 Дело №2-6075/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Инспекции Федеральной налоговой Службы по г.Сыктывкару о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ИФНС по г.Сыктывкару о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., в обоснование искового заявления указав, что гараж был приобретен супругом ФИО2 – ФИО6 в ** ** **, но право на него в установленном порядке зарегистрировано не было. Истец является единственным наследником имущества ФИО6, умершего ** ** **.

Определением суда от ** ** ** к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар». Протокольным определением суда от ** ** ** к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований привлечен ФИО3

Истец в судебном заседании участия не приняла, её представитель в суде на исковых требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, указав, что спора по иску не имеют.

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, извещен, в судебном заседании ** ** ** с требованиями иска согласился, указав, что на гараж он не претендует.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, положениями пункта 4 статьи 218 ГК РФ, согласно которым член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (пункт 11 постановления №...).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Кроме того, исходя из положений части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено судом и следует из материалов дела, что ** ** ** в ... между ... (подрядчик) и ФИО6 (заказчик) был заключен договор на строительство индивидуального гаража, по которому подрядчик взял на себя обязательство по строительству индивидуального гаража по адресу: ...

Цена договора составила 1000000 рублей и оплачена ФИО6 в полном объемы, что подтверждают представленные в деле копии платежных документов от ** ** ** на сумму 650000 рублей и от ** ** ** на сумму 350000 рублей, справка ... о выплате ФИО6 полной стоимости по договору.

Постановлением главы администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... (3) утвержден акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию комплекса «индивидуальные гаражи по ...».

Согласно справке Управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... комплексу индивидуальных гаражей присвоен адрес: ....

По сведениям ЕГРН права на объект недвижимости – гараж расположенный по адресу: ..., в Единый государственный реестр недвижимости не внесены.

Опрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили принадлежность семье истца гаража №... в указанном комплексе индивидуальных гаражей.

Согласно материалам дела, ** ** ** ФИО6 умер, истец ФИО2 является наследником всего имущества умершего по завещанию от ** ** **, удостоверенному нотариусом г.Сыктывкара ФИО7

Согласно техническому паспорту гаража, подготовленному ... по состоянию на ** ** **, гараж №... расположен по адресу: ..., имеет площадь ... кв.м., присвоен инвентарный №....

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО6 полностью оплатил стоимость работ по строительству спорного гаража, при этом право собственности ФИО6 на объект недвижимого имущества в установленном порядке зарегистрировано не было. Факт владения ФИО6 данным имуществом на праве собственности никем не оспаривается. Истец является его единственной наследницей.

При таких обстоятельствах, суд признает требование истца о признании за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования после смерти своего супруга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требования истца, заявленные к ИФНС по г.Сыктывкару, подлежит отклонению, поскольку налоговый орган является ненадлежащим ответчиком по требованию о признании права собственности на объект недвижимости.

Таким образом, иск ФИО2 подлежит удовлетворению частично.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ... право собственности на гараж площадью ... кв.м, инвентарный №..., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.Ф.Губаева