ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 декабря 2022 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6494/22 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что стороны совместно владеют квартирой № 405 по адресу: адрес, где истцу принадлежит 2/3 доли в праве собственности, ответчику 1/3. Жилое помещение состоит из двух комнат 17,2 кв.м. и 13,4 кв.м.. Комнаты изолированные. Истец просила суд определить порядок пользования, выделив ФИО2 комнату 13,4 кв.м., ФИО1 – 17,2 кв.м.; туалет, ванную, кухню, коридор, кладовую – оставить в общем пользовании. Возложить на ответчика обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик возражения не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных материалов дела, истец и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адрес: адрес, где ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве, ФИО2 – 1/3.

Квартира состоит из двух изолированных комнат размером 13,4 кв.м. и 17,2 кв.м.;.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

В квартире имеют регистрацию: ФИО2, фио, фио, фио

Истец, достигла возраста 83 лет, жилья не имеет, со стороны ответчика истцу чинятся препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец не имеет свободного доступа в квартиру. В пользовании или в собственности иного жилого помещения у истца не имеется.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего права, требования истца о возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из нуждаемости истца в использовании спорного имущества и реальной возможности совместного использования, руководствуясь приведенными нормами права, положениями ст. ст. 17, 30 ЖК РФ, суд приходи к выводу, что поскольку комнаты являются изолированными, требования истца, не имеющего иного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Суд определяет порядок пользования жилым помещением, по предложенному истцом варианту, предоставив истцу во владение и пользование комнату площадью 17,2 кв.м., ответчику во владение и пользование комнату площадью 13,4 кв.м., туалет, ванную, кухню, коридор, кладовую – оставить в общем пользовании.

Возложить на ответчика обязанность не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность не чинить истцу препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, предоставив ФИО1 во владение и пользование комнату площадью 17,2 кв.м., предоставив ФИО2 во владение и пользование комнату площадью 13,4 кв.м., туалет, ванную, кухню, коридор, кладовую – оставить в общем пользовании.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении указанного срока.

Судья