Дело № 2-1514/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 03 июня 2022 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Бутакове Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Хабаровска, в лице комитета администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью,

установил:

заместитель Мэра г. Хабаровска - председатель Комитета администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом обратился в суд с заявлением о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью. В обосновании заявленных требований указал, что на земельном участке, расположенном в , в районе , размещен индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа, с окрашенными в серый цвет воротами (порядковый номер на схеме №) площадью около 23 кв. м, без правоустанавливающих документов. Земельный участок, на котором расположен указанный гараж, относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный гараж были наклеены объявления о том, что владельцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, необходимо явиться в сектор по землепользованию комитета для решения вопроса о дальнейшем размещении некапитального гаража на данном земельном участке. Комиссионно был составлен Акт обследования земельного участка в районе от ДД.ММ.ГГГГ №. По истечении сроков, указанных в объявлениях владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил. Комиссионно был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ «О не выявленном владельце некапитального объекта (гаража железобетонного типа, с окрашенными в серый цвет воротами)». ДД.ММ.ГГГГ в газете «Хабаровские вести» была опубликована информация о том, что собственнику некапитального гаража необходимо в десятидневный срок после опубликования объявления прибыть в комитет администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом, с правоустанавливающими документами на земельный участок под установленный некапитальный гараж. Владелец в установленные сроки не явился, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в отделение полиции № УМВД России по Хабаровскому краю направлено обращение об оказании содействия в поиске собственников гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Информация о выявленных собственниках гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, отделения полиции № УМВД России по Хабаровскому краю в комитет не поступала. Согласно Определению об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, при посещении адреса расположения гаражей, в районе , собственники которых неизвестны, сотрудниками полиции установлено, что гаражи заметены снегом, следы пользования отсутствуют, возле входа в гаражи следы автомобиля отсутствуют. На гаражи расклеены объявления с контактными данными сотрудников полиции, по которым в полицию никто из собственников указанных гаражей не обратился. Заявлений и обращений граждан по выделению земельного участка под установку гаража, являющегося некапитальным сооружением, металлического типа, в том числе по оформлению участка под фактически установленный гараж в комитет не поступало. Оплата за пользование вышеуказанным земельным участком под гаражом не производилась. На основании изложенного, просит признать гараж, являющийся некапитальным сооружением, железобетонного типа с окрашенными в серый цвет воротами, размещенный в в районе , бесхозяйной вещью.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрения заявления в его отсутствии.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно Положению о комитете администрации г. Хабаровска по управлению районом, утвержденному Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016 № 464, Комитет осуществляет функции по организации работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования (п. 2.4.3).

Судом установлено, что на земельном участке, расположенном в , в районе , размещен индивидуальный отдельно стоящий гараж железобетонного типа, с окрашенными в серый цвет воротами (порядковый номер на схеме №) площадью около 23 кв. м, без правоустанавливающих документов.

Земельный участок, на котором расположен указанный гараж, относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Исходя из материалов дела, Комитетом администрации по управлению ом предпринимались меры по выявлению владельца вышеуказанного некапитального гаража для решения вопроса по освобождению земельного участка от самовольно установленного объекта.

Место расположения указанного некапитального объекта подтверждается схемой, представленной заявителем.

Данная схема указывает географическое расположение гаража на местности. Некапитальный объект на схеме обозначен под условным номером №.

Согласно характеристике некапитального объекта (железобетонного гаража) под условным номером № – гараж железобетонный, ворота окрашены в серый цвет.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный гараж были наклеены объявления о том, что владельцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, необходимо явиться в сектор по землепользованию комитета для решения вопроса о дальнейшем размещении некапитального гаража на данном земельном участке. Комиссионно был составлен Акт обследования земельного участка в районе от ДД.ММ.ГГГГ №.

По истечении сроков, указанных в объявлениях владелец гаража в комитет не обратился, земельный участок не освободил. Комиссионно был составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ «О не выявленном владельце некапитального объекта (гаража железобетонного типа, с окрашенными в серый цвет воротами)».

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Хабаровские вести» была опубликована информация о том, что собственнику некапитального гаража необходимо в десятидневный срок послеопубликования объявления прибыть в комитет администрации управлению ом, с правоустанавливающими документами наземельный участок под установленный некапитальный гараж.

Владелец в установленные сроки не явился, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в отделение полиции № УМВД России по Хабаровскому краю направлено обращение об оказании содействия в поиске собственников гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Информация о выявленных собственниках гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, отделения полиции № УМВД России по Хабаровскому краю в комитет не поступала.

Согласно Определению об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, при посещении адреса расположения гаражей, в районе , собственники которых неизвестны, сотрудниками полиции установлено, что гаражи заметены снегом, следы пользования отсутствуют, возле входа в гаражи следы автомобиля отсутствуют. На гаражи расклеены объявления с контактными данными сотрудников полиции, по которым в полицию никто из собственников указанных гаражей не обратился.

Как указывает заявитель, заявлений и обращений граждан по выделению земельного участка под установку гаража, являющегося некапитальным сооружением, в том числе по оформлению участка под фактически установленный гараж в комитет не поступало. Оплата за пользование вышеуказанным земельным участком под гаражом не производилась.

Согласно положениям ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, он по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как указано в п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом, в частности, в связи с отказом собственника от права собственности на имущество. В этом случае имущество приобретает режим бесхозяйной вещи.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что гараж, являющийся некапитальным сооружением, железобетонного типа с окрашенными в серый цвет воротами, размещенный в в районе , установлен без установленных Законом оснований, в частности, без заключения с органом местного самоуправления договора аренды земельного участка. Следовательно, имеет место самовольное занятие земельного участка.

При указанных обстоятельствах, заявление администрации г. Хабаровска о признании гаража бесхозяйной вещью, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации города Хабаровска, в лице комитета администрации города Хабаровска по управлению Центральным районом о признании некапитального объекта бесхозяйной вещью, удовлетворить.

Признать гараж, являющийся некапитальным сооружением, железобетонного типа с окрашенными в серый цвет воротами, с порядковым номером на схеме №, размещенный в в районе , бесхозяйной вещью.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 10.06.2022.

Судья Л.П. Мальцева

Копия верна

Судья:_____________________

(Л.П. Мальцева)

Секретарь судебного заседания

_______________(Бутаков Д.К.)

«____»_____________2022 г.

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2022-000508-77

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения подшит в дело № 2-1514/2022 и хранится в Центральном районном суде г. Хабаровска