К делу №2-4683/23

УИД 23RS0047-01-2023-002833-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года Советский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Арзумановой И.С.,

при секретаре Почуйко В.С.,

с участием

ст. пом. прокурора КАО г. Краснодара Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней доверии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.08.2021г., выданное нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.02.2023г. Кроме истца в квартире зарегистрирована ее мать - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее племянница - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2012 года ФИО2 в квартире не проживает и не пользуется жилым помещением, в связи с расторжения брака между ФИО3 и ФИО8 В настоящее время точное место жительства ФИО2 не известно, она проживает со своей матерью ФИО3, с которой истец отношений не поддерживает, она является бывшим членом семьи, так как является бывшей женой брата истца - ФИО8 Истец несет расходы по оплате коммунальных платежей и содержание дома. Считает, что ФИО2 утратила право пользования и подлежит снятию с регистрационного учета в связи с прекращением семейных отношений.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом (№).

Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО5 в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Старший помощник прокурора Лобашова Е.А., полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков, поскольку они, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, уклонились от явки в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора и управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.от 01.07.2021 № 152-ФЗ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам (п.1 ст.235 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности у истца на указанную квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.08.2021г., выданное нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.02.2023г.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Кроме истца в квартире зарегистрирована ее мать - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее племянница - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2012 года ФИО2 в квартире не проживает и не пользуется жилым помещением, в связи с расторжения брака между ФИО3 (матерью ФИО2) и ФИО8

В настоящее время точное место жительства ФИО2 не известно, она проживает со своей матерью ФИО3, с которой истец отношения не поддерживает, и которая является бывшим членом семьи истца. Ответчик в квартире не проживает, вещей своих в ней не имеет, налоги и коммунальные платежи не платит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в определении от 23.10.2001 года № 46-ВПР01-18, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Гражданин может быть признан утратившим право на жилую площадь в случае, когда он не пользуется жильем длительное время.

Ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в ред. от 17.05.2021).

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что является недопустимым в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им в соответствии с его назначением.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением на определенный срок между истцом и ответчиком заключено не было. В судебном заседании этот вопрос также не ставился.

Каких-либо доказательств наличия у ответчика необходимых условий для сохранения права пользования данным жилым помещением, суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» N 5242-1 от 25.06.1993 (в ред.08.12.2020), и п.п. е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию », утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 (в ред. от 17.05.2021) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик утратили право на проживание в квартире, а исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 05.06.2023.

Судья: